车位招标采购公告（最高人民法院2025）
四川宏强房地产开发有限公司管理人
关于四川宏强房地产开发有限公司破产资产拍卖公告
（再次拍卖）
经四川宏强房地产开发有限公司债权人会议表决通过，四川宏强房地产开发有限公司管理人（以下简称管理人）将依法对该公司破产资产进行拍卖处置。管理人将于2025年2月22日10时起至15日止（延时除外），在阿里拍卖网络平台上对以下标的物进行公开拍卖(网址：https://zc-paimai.taobao.com/)，拍卖全程由南部县人民法院监督，由四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司提供辅助拍卖服务，现公告如下：
一、标的物情况：
南部县南隆镇新华路永和佳苑小区内84个车位分零拍卖，该批标的物无长期租赁，竞拍成功后可及时移交于买受人。该批次标的建筑结构为混合结构，规划用途为车库，土地性质为出让，清单如下：
序号
标的名称
建筑面积
评估价（元）
起拍价（元）
保证金（元）
加价幅度
标的1
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK12号车位
35.92㎡
55000
20276
4055
100
标的2
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK13号车位
35.92㎡
55000
20276
4055
100
标的3
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK14号车位
35.92㎡
55000
20276
4055
100
标的4
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK15号车位
35.92㎡
55000
20276
4055
100
标的5
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK16号车位
35.92㎡
55000
20276
4055
100
标的7
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK18号车位
35.92㎡
55000
20276
4055
100
标的8
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK19号车位
37.48㎡
55000
20276
4055
100
标的9
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK20号车位
37.48㎡
55000
20276
4055
100
标的10
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK21号车位
37.48㎡
55000
20276
4055
100
标的11
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK22号车位
38.07㎡
55000
20276
4055
100
标的12
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK23号车位
32.15㎡
52000
19170
3834
100
标的13
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK24号车位
32.84㎡
52000
19170
3834
100
标的14
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK25号车位
35.57㎡
55000
20276
4055
100
标的15
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK26号车位
37.12㎡
55000
20276
4055
100
标的16
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK27号车位
35.57㎡
55000
20276
4055
100
标的17
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK28号车位
37.12㎡
55000
20276
4055
100
标的18
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK29号车位
37.12㎡
55000
20276
4055
100
标的19
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK30号车位
37.12㎡
55000
20276
4055
100
标的20
南部县南隆镇新华路永和佳苑10幢-1层CK7号车位
35.92㎡
55000
20276
4055
100
标的21
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-A幢-1层C1号车位
28.46㎡
50000
18432
3686
100
标的22
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-A幢-1层C2号车位
28.46㎡
50000
18432
3686
100
标的23
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-A幢-1层C3号车位
46.02㎡
58000
21382
4276
100
标的24
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-A幢-1层C4号车位
47.2㎡
34739
22233
4446
100
标的25
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-A幢-1层C5号车位
48.97㎡
34769
22253
4450
100
标的26
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-A幢-1层C6号车位
40.1㎡
58000
21382
4276
100
标的27
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B1号车位
43.05㎡
58000
21382
4276
100
标的28
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B11号车位
35.42㎡
55000
20276
4055
100
标的29
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B12号车位
35.42㎡
55000
20276
4055
100
标的30
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B13号车位
35.42㎡
55000
20276
4055
100
标的31
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B14号车位
32.32㎡
52000
19170
3834
100
标的32
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B15号车位
35.42㎡
55000
20276
4055
100
标的33
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B16号车位
36.8㎡
55000
20276
4055
100
标的34
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B17号车位
33.7㎡
52000
19170
3834
100
标的35
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B18号车位
36.8㎡
55000
20276
4055
100
标的36
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B2号车位
36.15㎡
55000
20276
4055
100
标的37
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B21号车位
41.59㎡
58000
21382
4276
100
标的38
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B22号车位
39.36㎡
55000
20276
4055
100
标的40
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B3号车位
39.39㎡
55000
20276
4055
100
标的41
南部县南隆镇新华路永和佳苑9-B幢-1层B4号车位
35.58㎡
55000
20276
4055
100
标的50
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-3层27号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的57
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层1号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的58
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层13号车位
32.59㎡
52000
19170
3834
100
标的59
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层16号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的60
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层17号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的61
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层18号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的62
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层2号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的64
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层3号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的65
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层36号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的66
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层40号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的68
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层53号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的69
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层54号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的71
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层56号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的72
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层57号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的73
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层58号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的74
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层59号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的75
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层60号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的76
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层61号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的77
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层64号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的78
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层66号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的79
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层67号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的80
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层70号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的81
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层72号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的82
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层73号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的83
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层74号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的84
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层75号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的85
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层76号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的86
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层77号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的87
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层78号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的88
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层79号车位
40.86㎡
58000
21382
4276
100
标的89
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层90号车位
37.45㎡
55000
20276
4055
100
标的90
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层91号车位
37.45㎡
55000
20276
4055
100
标的91
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层92号车位
37.45㎡
55000
20276
4055
100
标的92
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)满庭芳-1层93号车位
37.45㎡
55000
20276
4055
100
标的103
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-2层103号车位
21.17㎡
50000
18432
3686
100
标的110
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-2层18号车位
30.6㎡
52000
19170
3834
100
标的111
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-2层23号车位
30.6㎡
52000
19170
3834
100
标的112
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-2层24号车位
30.6㎡
52000
19170
3834
100
标的113
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-2层36号车位
30.6㎡
52000
19170
3834
100
标的114
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-2层46号车位
30.6㎡
52000
19170
3834
100
标的115
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-2层47号车位
30.6㎡
52000
19170
3834
100
标的116
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-2层48号车位
30.6㎡
52000
19170
3834
100
标的121
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-2层55号车位
30.6㎡
52000
19170
3834
100
标的126
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-1层125号车位
30.6㎡
52000
19170
3834
100
标的130
南部县南隆镇新华路永和佳苑二期(博园世家)烟雨阁地下室-1层188号车位
23.81㎡
50000
18432
3686
100
标的周边介绍：该批车库位于南部县南隆镇新华路永和佳苑小区内，该（永和佳苑一、二期）小区有高层住户1520户，商铺106户，有多层住户428户，商铺120户，小区内有多家超市，多家培训班，有幼儿园，街道办，社工站等商业生态，周边有第四小学，第一中学、超市，餐饮等商业配套。小区住户均已入住，人口基数大， 环境优美，生活便利，交通方便；现目前小区周边正在修缮道路，道路修缮完毕后，该小区周边会加强管理车辆乱停乱放现象，小区内部也会严加管理车辆停放，目前该片区车位紧缺，停车困难，该批84个车位售出后，该片区再无停车位规划。
二、特别提醒：
1.本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。
2.管理人以及四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司不承担本标的物瑕疵保证。竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的情况表等内容详细了解标的物信息。本公告提供的标的现场图片,视频，文案、数据等资料仅供竞买人参考，一切以实物现状为准。标的物面积、位置以相关产权部门最终登记为准，请竞买人在拍卖前务必到产权部门查询信息，现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参加竞拍，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。
3.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，由管理人分批次出具相关文书，买受人自行至相关部门办理标的物权属变更手续（管理人将给予必要的协助）或联系四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司协助办理。登记主管机关要求提供的任何以第三方名义出具或盖章（捺印）确认的报告、文件、证明等书面材料，均由竞买人自行负责恰谈联系并承担因此而产生的费用，出卖人仅承担在相应文件上加盖印章的义务的协助义务。因未及时取得上述书面文件导致过户停滞，出卖人不承担任何责任。
4.竞买人在竞拍前应对拍卖标的作详细了解，并充分估算拍卖所产生的各种税费。如果拍卖后发生非因管理人、辅拍机构原因产生的风险，管理人、辅拍机构不承担任何经济及法律责任。拍卖标的物如涉及违法、违章的，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
5.拍卖起拍价和成交价不含任何税价，标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，权属变更所涉及的税依照相关法律、行政法规的规定各自承担；一切明确的或潜在的关联费用（物业费、管理费等）由买受人承担。
三、根据《物权法》第七十四条之规定，以上车位，本小区业主享有同等条件下的优先购买权，有竞拍意向的业主，应持有效证件在拍卖开始3日前（节假日除外）与管理人联系，经管理人确认方可行使优先购买权。
管理人已提前通知优先购买权人，未接到通知的，本公告公示满5日视为已经通知。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。车库（车位）限购、过户等相关政策请亲自到相关部门详细咨询，过户风险自行承担。参加竞拍的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始3日（节假日除外）前向管理人提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、标的物咨询、展示时间与方式：即日起至2025年2月21日17时止（工作时间）接受咨询，有意者请自行看样或与四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司联系。联系电话：袁先生19938528389，毛女士：15182968068。
六、本次拍卖期间从2025年2月22日10时起至15日止（延时除外），拍卖开始后，如有竞买人在拍卖期间任一时间出价，则拍卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他拍卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。本次拍卖为增价拍卖；拍卖保留价即为起拍价；拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功，即价高者得。
七、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物起拍价全款金额的拍卖预缴款，才能取得拍卖参与资格；至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
八、对上述拍卖标的权属有异议者，请于拍卖开始前5个工作日前向管理人提出。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付足额拍卖预缴款，支付后系统自动锁定该笔款项（锁定期间不计利息）。拍卖结束后，该标的物的竞得者原锁定的拍卖预缴款自动转入管理人指定账户（不计利息），买受人应在竞拍成功后十日内将拍卖成交价余款缴入管理人指定账户(户名:四川宏强房地产开发有限公司管理人，开户银行:中国工商银行股份有限公司南部支行，账号:2315541139100132270)；并备注“车库名称”+余款；未能竞得者锁定的拍卖预缴款自动释放。
十、软件服务费与综合服务费：
竞拍成交后，竞得者应缴纳成交价0.5%的平台软件服务费。竞得者应在支付竞拍尾款前完成平台服务费支付手续；
竞拍成功后四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司将向买受人收取成交价1.5%的综合服务费，综合服务费应在竞拍成交价余款的缴纳期限内缴入指定账户(户名:四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司,开户银行:交通银行南充分行,账号:519000504018800050562)，并备注“车库名称+服务费”。
因竞得者未按期足额支付拍卖价款（包含平台软件服务费或综合服务费）导致保证金未及时到账的，管理人有权延迟交付资产且不构成违约并视为竞得者悔拍，由此产生的相应责任由竞得者自行承担。
十一、因标的物本身价值，其起拍价、拍卖预缴款、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付拍卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、网络竞拍号等信息。
十三、本规则其他未尽事宜，请向管理人或四川拍拍帮网络拍卖服务有限公司咨询。
咨询电话：袁先生19938528389、毛女士：15182968068。
淘宝技术咨询电话:400-822-2870。
联系地址: 南部县南隆镇新华路博园世家烟雨阁A栋-1层-3号管理人办公室;
二〇二五年二月五日
竞买人资质要求
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
