国有建设用地使用权招标采购公告（柘荣县自然资源局2025）
柘荣县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告（柘自然资告字[2025]02）
柘荣县自然资源局 柘荣县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告柘自然资告字[2025]02 号
经柘荣县人民政府批准(柘政地[2024]87号),柘荣县自然资源局(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)二、申请人范围及资格要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可参加竞买，在挂牌出让公告规定的期限内，均可通过网上交易系统申请参加竞买。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。三、挂牌方式及竞价办法1、采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、挂牌出让活动的时间1.竞买申请的报名起始时间： 2025年2月14日8时0分0秒 至 2025年3月13日16时30分0秒 2.挂牌交易期限： 2025年3月6日8时0分0秒 至 2025年3月18日10时0分0秒 3.缴纳竞买保证金截止时间： 2025年3月13日10时0分0秒 4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。五、其他事项1、竞买保证金以转账的方式给付，开户单位：柘荣县自然资源局，开户银行：县建设银行账号：35001687707050000098；县信用联社坪山信用社账号：9061010060010000005551；县工商银行账号：1407001229022046856；县邮政储蓄银行账号：935009010021638911。2、交付竞买保证金及办理竞买申请的最后期限为2024年1月21日16时00分0秒。3、出让金支付方式：土地出让金在签订出让合同之日起 30 日内缴纳50%，余款在签订出让合同之日起 3个月内交清。4、该地块若自然人申请竞买，应提交拟成立新公司进行开发建设申请书，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、公司法人等内容。5、地块竞得人未取得工业项目核准（备案）、环境影响评价审批文件的，不得办理抵押登记；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，收回国有建设用地使用权；在约定的动工开发日期前未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，解除国有建设用地使用权出让合同，并在扣除由竞买保证金转作受让地块土地出让金的30%后，退还其余已缴纳的土地出让金（不计利息）。6、柘挂202502号地块投资强度不低于220万元/亩；地均税收不低于15万/亩；产值不低于1000万/亩；成交后竞得人需在10个工作日内先与城郊乡政府签订《项目投资协议书或合同》（明确投资强度、地均税收、产值等）、方可再与柘荣县自然资源局签订出让合同，逾期不签订的，视同违约，没收定金。7、其他事项详见出让挂牌文件、须知
柘荣县自然资源局二〇二五年二月十三日
附 表
挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
序号
宗地号
土地位置
土地面积(平方米)
土地用途及出让年限
规划指标要求
开发利用履约保证金(万元)
起始价(万元)
挂牌阶段加价最低幅度(万元)
拍卖阶段加价最低幅度(万元)
其它条件
备注
容积率
建筑密度
绿地率
1
柘挂202502号
柘荣县金科园区
5036
工业用地(通用设备制造业：面积 5036平方米、出让年限 50年);
1.2≤容积率≤3.0
建筑系数≥40%
10%≤绿地率≤20%
227
2
2
其他条件详见柘自然资规条书〔2024〕12号。
规划用途为：工矿用地-工业用地（一类工业用地），出让起始价227万元，竞买保证金68万元（其中定金45.4万元）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
