地块控制性详细规划 地块控制性详细规划》招标采购公告（2025）
关于《博罗县龙溪LX-03-01 地块控制性详细规划》《博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划》项目的批后公告
根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》等的有关规定，现将关于《博罗县龙溪LX-03-01 地块控制性详细规划》《博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划》项目成果予以公告，规划成果具体内容可登录博罗县人民政府门户网站（http//www.boluo.gov.cn）查阅。
附件：
1.《博罗县龙溪LX-03-01 地块控制性详细规划》
2.《博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划》
博罗县自然资源局
2025年2月14日
附件：
1．附件1-博罗县龙溪LX-03-01 地块控制性详细规划.pdf
2．附件2－博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划.pdf
博罗县龙溪LX-03-01地块控制性详细规划图则接县道X216X-25518510Y-38512836.4442559187.383Y-38512836.824=255900.9138542841.882乡道Y527TY-38512836.358=2559182.05984538512835.734X-2559162.478X=2559184X-2550181679846-38512870145H-8.46Y=38512830651Y-38512850.645-2559180.57538512864.66513533X=2559181.283Y-38512836.4978.45L=70.351=0.17%=255R179.409·8.98Y-38512833.0336X=2559177114Y-38512832.4168.438.63ⅡX-2559165.482-35512B21.1418.48-2559152.070Ⅱ2588512836.46l·8.85Ⅱ18236Y-38512933.0012559152ⅡⅡH=8.58X-2559153.758X-2559151.156Y-38512823.1915GKⅡⅡIlX=2558143.382Ⅱ5.5M接龙长路Y-38512847.864·9.1283ⅡⅡⅡHY-812860.294·8.938.92X-2559130.380IⅡB-38512859.524Ⅱ8.48X-2558125.78869.22-38512853.854·8.9Ⅱ9.0g10.93IⅡ66X=2559121033X-2559121.762·9.15Y-38512873Y-38512907.268123X=2559118.809Ⅱ18.792559119.603Y-36512891.3985581203882559119.1082559118.97638512878.5278012888.758=2555114.191HHⅡⅡⅡ2855.9947.06-255911857736612884476638512853.864559111.534Y=38512858.574X-2559107.884Y-35512867.21811.64Ⅱ68.3Y38512859.269559112277·9.537.488.37·9.376.65X-2550110140Ⅱ8.4Y-38512881.0348.92-8516·9.63地块规划控制指标-用地编码用地性质代码规划用地性质计算指标用地面积（m）容积率计容积丰建筑面积（m）建筑系数/密度建筑高度（m）绿地率机动车停车位配建标准配套设施备注项目区位图N051020米图例用地红线道路中线农机站权属范围线道路边线建筑退让线弹性道路坐标标注F7断面标识地块出入口L001-01地块编号080701用地代码8.45场地标高Eo.1坡度、坡长3.0N距离标识.35C通信基站控制点坐标及标高®配电网开关合合金市126A-A道路断面示意图B-B道路断面示意图规划说明1、图则尺寸均以米计坐标系统为2000国家大地坐标系，中央子午线114度2、规划用地性质依据《国生空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）执行3、乡道X216为现联道路，其标高以实测为准。4、新建民用建筑应严格按照《惠州市绿色建筑发展专项规划（2016-2035）》规定的等级标准执行。5、LX-03-01地块开发建设时，应根据《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）建筑设计防灭规范》（GB50016-2014（2018年版）等相关规范进行设计，满足与周边相邻建筑的防灭间距要求在开发建设阶段羞需微调处理，需与龙溪街道6、根据周边建设实际情况，弹性道路红线线形办协裔同意后芳可实施。博罗县自然资源局博罗县人民政府龙溪街道办事处DX-03-01080201老年人社会福利用地4124≤10≤412430%≤24≥355配电网开关站项目5G通信基站规模建筑规模≥50mf建筑规模≥35mLX-03-01Ⅱ080701·8博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件（批后公告博罗县自然资源局博罗县园洲镇人民政府二〇二四年十二月博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件·法定文本（批后公告博罗县自然资源局博罗县园洲镇人民政府二〇二四年十二月博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件目录第一章总则.第一条规划目的1第二条法律效力1第三条规划审批与规划调整1第四条规划实施第五条规划依据2第六条规划范围3第二章发展目标与发展规模4第七条规划定位...4第八条发展规模...4第三章土地利用与控制.5第九条用地布局.5第十条土地使用兼容性5第十一条地块划分5第十二条地块编码6第十条规划用地利用强度控制6第十四条建筑红线后退距离控制6第十五条四线控制7第十六条坐标系控制/第四章专项规划.8第十七条道路系统规划...8第十八条公共服务设施规划..8第十九条竖向工程规划..8第二十条给水工程规划9第二十一条污水工程规划9I博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件第二十二条雨水工程规划9第二十三条电力工程规划.10第二十四条通信工程规划.10第二十五条燃气工程规划.10第二十六条环卫工程规划.10第二十七条综合防灾规划.11第二十八条环境保护规划.12第五章海绵城市及绿色建筑建设指引.13第二十九条海绵城市规划.13第三十条绿色建筑设计.13第三十一条其他规定.13第六章规划规划实施的措施与建议14第三十二条规划实施措施..14第三十三条规划实施建议...14附录1规划建设用地统计表.15附录2地块控制指标一览表..16·：.Ⅱ博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件第一章总则第一条规划目的为指导惠州市博罗县第八人民医院项目地块的开发建设，支撑打造博罗县西部次翼医疗中心统筹安排各项用地布局和相关专项工程规划，加强规划和建设管理，提供开发地块的规划审批依据，特制定《博罗县YZ16-01地块控制性详细规划》（以下简称本规划）。第二条法律效力本规划是指导项目地块开发建设的法定文件。自本规划批准公布之日起，规划区范围内的一切建设和土地利用活动，均应符合法定文本和法定图则的规定，并应符合国家、广东省和惠州市有关法规、标准的规定。下一层次规划（修建性详细规划、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。本规划成果由法定文件（法定文本、法定图则技术文件（说明书、图集）构成，法定文本、法定图则具备同等法律效力，二者同时使用不可分割。第三条规划审批与规划调整文字粗体字及下划线示例）标识的部分为本次规划明确的强制性内容，城乡规划行政主管部门提供规划设计条件，审查建设项目，不得违背强制性内容。调整规划强制性内容的，城乡规划行政主管部门必须就调整的必要性组织论证，其中直接涉及公众权益的，应当进行公示，调整后必须经国土空间规划委员会审议通过报博罗县人民政府同意后，按照法定编制、审批程序进行。第四条规划实施本规划经博罗县人民政府批准后，自公布之日起开始实施。本规划的解释权属惠州市博罗县自然资源局。本规划中未包括的内容应符合国家、广东省、惠州市的有关法律、政策、规范相关条款的规定。1博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件第五条规划依据（1）《中华人民共和国城乡规划法》（2019年修正）；（2）《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）；（3）《中华人民共和国环境保护法》（2014年修正）；（4）《城市规划编制办法》（2005年）；（5）《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》；（6）《广东省城市控制性详细规划管理条例》（2014修正）；（7）《关于加强和改进控制性详细规划管理若干指导意见暂行）》（粤自然资发（2021）3号）；（8）《惠州市城乡规划管理技术规定》（2023年）（9）《惠州市海绵城市规划建设技术导则（10）《广东省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行（2023年）；（11）《惠州市医疗卫生服务体系“十四五”规划》；（12）《惠州市绿色建筑发展专项规划（2016-2035）》；（13）《惠州市海绵城市专项规划（14）《博罗县卫生与健康事业发展“十四五”规划》；（15）《博罗县医疗卫生体系规划（2016-2020年）》；（16））《博罗县人民政府关于印发博罗县卫生与健康事业发展“十四五”规划的通知》（博府（2022）27号）；（17）《博罗县国玉空间总体规划（2021-2035年）》；（18）《博罗县园洲镇总体规划修编（2018-2025）》；（19）《博罗县园洲镇国土空间总体规划（2021-2035）》（征求意见稿）；（20）《综合医院建设标准》（建标110-2021）；（21）《综合医院建筑设计规范》（GB51039-2014）；（22）《县级综合医院设备配置标准》（WS/T819-2023）；（23）《广东省绿色建筑条例》；（24）《城市电力规划规范》（GB50293-2014）；2博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件（25）《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）；（26）《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）；（27）《室外排水设计标准》（GB50014-2021）；（28）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）；其他国家相关的法律法规、技术规范和政府提供的相关资料、批准文件。第六条规划范围规划区东临富民路、南临教育路，西临影湖路、北临秀丽路，规划范围约36566.65平方米。3博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件第二章发展目标与发展规模第七条规划定位规划区的发展目标为：园洲镇卫生院部分用地拟原址拆除新建惠州市博罗县第八人民医院，将建成为设计床位规模151张，集医疗、预防、保健、康复、急救于一体的二级综合医院，支撑打造博罗县西部次翼医疗中心。第八条发展规模规划区总用地面积为36566.65平方米，均为建设用地。其中包括其中医疗卫生用地17752.06平方米，二类城镇住宅用地13596.58平方米，城镇村道路用地5218.01平方米。规划区人口规模约1112人，其中包括现状居住人口840人，医院就业人口272人。4博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件第三章土地利用与控制第九条用地布局本次规划以《国土空间调查、规划和用途管制用地用海分类指南》（2023年）为依据，按照总体功能布局安排土地用途，用地细分为三级类。其中规划用地包括：（一）医院用地规划医院用地面积17752.07平方米，占总用地比例为49%（二）二类城镇住宅用地规划二类城镇住宅用地面积13596.58平方米，以保留现状为主，店总用地比例为37%。（三）城镇村道路用地Y规划城镇村道路用地面积5218.01平方米，以保留现状为主，占总用地比例为14%。。第十条土地使用兼容性本规划确定的用地性质为地块的主导用地性质，可按照相关规定兼容部分其它用地。规划区内进行土地开发时，确需变更规划土地使用性质的，应符合土地使用性质的兼容性规定，并经博罗县自然资源行政主管部门批准，但公共服务设施用地、市政公用设施用地、绿地与广场用地等不得任意改变其用途。第十一条地块划分为了与土地开发出让的具体条件相适应，规划充分考虑功能布局的同时，结合用地性质、道路界线和自然界线等要素，对土地进行了地块划分，并以地块编码的形式标明。本规划所确定的地块界线，并不一定代表实际开发的用地红线范围，在实际开发建设中，可根据实际情况将地块进行合并或细分。受制于规划编制过程中所获取的地形图、影像图的精准度，以及部分规划道路边线与实际建设道路5博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件边线存在的偏差，地块的计算指标用地界线、权属界线可根据实际情况进行合理微调、修正。第十二条地块编码规划区属于园洲镇16单元，代码为“YZ16”，结合周边已编规划情况，确定规划区地块编码为“YZ16-01”单元，细分3个地块以两位阿拉伯数字表示，故地块编码分别为“YZ16-01-01”、“YZ16-01-02”和“YZ16-01-03”。第十三条规划用地利用强度控制规划确定每一块用地的主导使用性质不能轻易更改，规划区地块的用地面积、容积率、计容建筑面积等应符合表4-2的规定。表4-2:地块控制指标一览单元地块编码用地用海分类编码用地用海分类名称用地面积（平方米）容积率（FAR）计容建筑面积（平方米）建筑建筑绿地率（%）配建车位（个）备注密度（%）（m）YZ16-01-01080601医院用地17752.06川2.0≤35504.12≤3≤60W25每100平方米计容建筑面积至少配置1.2个标准小汽车停车位：每100平方米建筑面积至少配置0.5个自行车（电动车）停车位该地块属于医院改建、扩建项目YZ16-01-02070102二类城镇住宅用地2798.53——保留现状YZ16-01-03070102类城镇住宅用地1079805———-——保留现状第十四条建筑红线后退距离控制规划区内包括Y216-01-01、YZ16-01-02和YZ16-01-03三个地块，其中YZ16-01-02和YZ16-01-03地块为现状保留用地，不对其建筑退线进行具体管控：BL-YZ-16-01-01地块的建筑退线应符合以下规定。根据《惠州市城乡规划管理技术规定》（2023年），YZ16-01-01地块内的博罗县第八人民医院属于改建、扩建项目，结合第八人民医院初步设计平面方案，本次规划控制多层建筑退让用地红线6米，高层建筑退让用地红线15米。6博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件第二十条给水工程规划（1）水源规划规划区内近远期均由园洲镇水厂进行供水，供水规模12.5万吨/日，取水水源为东江，其水量、水压能满足规划区内使用需求。（2）用水量预测规划区内用水主要包括医院用水和居住用地生活用水。规划区内最高日用水量为260.93立方米/日。（3）给水管网规划现有DN200供水管道沿规划区周边的市政道路敷设第二十一条污水工程规划（1）污水量预测规划区内最高日污水量234.84m（2）污水管网规划规划区排水采用雨污分流排放体制。规划区内医院用地的排放应与非医疗污水分开排放。医院用地内部配置埋地式污水处理站，医疗区的污废水采用独立的排水系统处理达标后再排至市政污水管网。非医疗污水经预处理后排入城市污水排水管道。现状污水管接口位于影湖路和教育路，为DN400污水管，向北经影湖路排入园洲第一/第二污水处理厂。第二十二条雨水工程规划（1）设计重现期适度提高管渠设计重现期，规划管渠设计重现期为10年一遇。（2）雨水管网规划逐步完善雨水排放系统，确保规划区的雨水排水安全。室外场地雨水通过室外地面设置雨水口收集地面雨水，与屋面雨水收集汇总后通过室外雨水管网9博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件排至市政雨水系统。现状雨水管为d1200，位于富民路和秀丽路。第二十三条电力工程规划（1）用电负荷需求预测规划区内用电负荷需求为2554-2962千瓦。（2）电力系统规划现状电源从220kV秀丽路变电站引入，由10kV线路接入规划区。市政高压供电采用“双回路电源”供电，两路电源为同时使用（互为备用），由市政两个不同变电站各引来一路（10kv及以上）高压专线至变配电房。第二十四条通信工程规划（1）通信需求预测预测规划区内通信线路需求为204线。（2）通信工程管线本次规划按照电信、电视、网网络三网合一的原则建设。通信线路统一接入规划区东侧桥北路市政规划电信电缆第二十五条燃气工程规划（1）用气量预测规划区人口规模约Vh2人，采用人均用气指标法预测用气总量，人均综合用气量取8000MJ人·a），预测规划用气量889.6万MJ·a；天然气热值取34.2MJ/m，合计26万立方米/年。（2）燃气工程管线现状DN315中压燃气管线敷设于秀丽路北侧，满足规划区使用需求。第二十六条环卫工程规划生活垃圾和粪便无害化处理率达到100%。生活垃圾清运率达到100%。10博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件规划区人口规模约1112人，按照1.0kg/人/天计算垃圾量，预测规划区最大垃圾量1112kg/天。规划区产生的垃圾通过统一收集后进行分类，再集中送往下南村垃圾转运站处理。第二十七条综合防灾规划（1）防洪规划规划区防洪标准为20年一遇，排涝标准为10年一遇不成灾。居民住宅和工商业建筑低层不进水，道路中一条车道积水深度不超过15厘米。（2）防震减灾规划规划区地震设防烈度按照VI度确定，设计基本地震加速度值为0.05g，规划区第八人民医院建设工程应考虑按高于本地区抗震设防烈度一度的要求加强其抗震设防。n（3）人民防空规划惠州市为国家二类重点人民防空设防城市，规划区应按照二类防空城市的要求进行设防。应做好关键技术和物资器材储备，紧急疏散采取就近、就地疏散的原则，人口疏散以汽车运输为主人员掩蔽工程结合城市规划建设同步进行。（4）消防系统规划消防站。规划区处在东北部现状园洲镇消防所15分钟的服务范围内，本区消防任务由园洲镇统筹考虑消防用水。近期消防水源由镇区给水管网提供，从市政路东侧接入一条DN200给水管接入医院院区形成环状供水，供院区生活、消防用水。消防设施。采用地上式室外消火栓，沿工程周边布置，距建筑外墙不小于5m，距道路边不大于2m。消火栓按保护半径150m、间距120m、并保证建筑消防扑救面的一侧不少于2个的原则进行布置，供消防车取水，同时，可通过水泵接合器向室内消防系统补水。消防通道。道路规划设计应符合消防要求，消防车通道间的距离不宜超过11博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件160米，消防车道净高净宽不小于4米，保证消防车在地块内畅通无阻。在住院楼北侧沿长边设置消防登高面。消防设计应符合《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）的要求。第二十八条环境保护规划（1）水环境控制规划区内均不涉及一级、二级饮用水源保护区。规划区内水质管理目标不应低于《地表水环境质量标准（GB3838-2002）》中的III类水质标准。单元内城镇生活污水处理厂出水水质COD、氨氮、总磷排放执行国家《地表水环境质量》（GB3838-2002）V类标准，其余指标执行国家《城镇污水处理厂污染物排放标》（GB18918-2002）一级A标准与广东省《水污染物排放限值》较严值的标准。城镇污水处理厂、涉水企业应采取有效措施，防止事故废水直接排入水体。r（2）大气环境控制根据《惠州市“三线一单”生态环境分区管控方案》，规划区按照陆域重点保护单元管控。建立环境监测预警制度，加强污染天气预警预报；生产、储存和使用有毒有害气体的企业（有毒有害气体的企业指列入《有毒有害大气污染物名录》的、以及其他对人体健康和生态环境造成危害的气体），需建立有毒有害气体环境风险预警体系（3）声环境控制规划区内声环境功能区为一类区，因规划区位于集镇，声环境质量按照《声环境质量标准》（GB3096-2008）二类标准控制。12博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件第五章海绵城市及绿色建筑建设指引第二十九条海绵城市规划确定规划区的海绵城市总目标为：年径流总量控制率不低于70%、年径流污染控制率不低于60%、雨水管渠设计重现期为10年一遇、内涝防治标准为10年一遇24小时暴雨1天排干。根据用地性质不同，对新建项目和改造项目的年径流总量控制率、下凹式绿地率、透水铺装率和绿色屋顶率等指标做出管控要求。用地类型改造项目（%）年径流总量控制率下凹式绿地率透水铺装率绿色屋顶率公建55-65W50W30居住60-70240W50W20注：本表确定的控制指标，除年径流总量控制率外，其余指标只是引导性指标，实际设计时，在保证径流总量控制率达标的基础上可进行调整第三十条绿色建筑设计根据博罗县住房和城乡建设局印发的《关于推进我县绿色建筑发展的通知》（博住建函[20211191号参考《惠州市绿色建筑发展专项规划（2016-2035年）中绿色建筑发展分区，园洲镇属于重要发展区，规划区新建民用建筑项目应满足二星级及以上绿色建筑标准要求。规划区的新建建筑应普及绿色建筑技术，实施绿色建筑全覆盖要求，推动高星级绿色建筑建设。积极引导绿色施工，全面开展绿色建筑验收与运行标识评价工作，加强绿色建筑管理，建立并实施绿色建筑节能、节水、室内外环境维护等管理制度，确保绿色建筑措施发挥实际作用。第三十一条其他规定规划给水、污水、雨水、电力、通信等市政设施可在专项规划中进行深化，确需对本规划确定的上述设施进行修改的，应报县自然资源行政主管部门审定。13博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件第六章规划规划实施的措施与建议第三十二条规划实施措施城市规划管理是对执行城市规划的情况进行监督检查和处理，正确、灵敏、有力地反馈执行城市规划的结果，提供完善城市规划的信息资料，能够起到保证城市规划正确实施的作用。维护规划的严肃性，严格按照规划，统一管理，理顺关系、协调土地开发及用地布局的矛盾，根据不同性质用地要求加强用地控制，使规划区的发展与建设走上合理有序的发展轨道。第三十三条规划实施建议本规划成果经依法审批，将具有法定意义城市开发建设必须遵守本次规划成果中规定的地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施配套等强制性内容。14博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件附录1规划建设用地统计表用地用海分类编码（二级类）用地用海分类编码（三级类）用地用海分类名称用地面积（平方米）占总用地比例0806医疗卫生用地080601医院用地17752.0649%0701居住用地070102二类城镇住宅用地13596.5837%1207城镇村道路用地5218.0114%合计36566.65100%15博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件附录2地块控制指标一览表单元地块编码用地用海分类编码用地用海分类名称用地面积（平方米）容积率（FAR）计容建筑面积（平方米）建筑密度（%）建筑限高（m）绿地率(%）配建车位（个）备注BL-YZ-16-01-01080601医院用地17752.06川2.0川35504.12≥25每100平方米计容建筑面积至少配置1.2个标准小汽车停车位：每100平方米建筑面积至少配置0.5个自行车（电动车）停车位该地块属于医院改建、扩建项目BL-YZ-16-01-02070102二类城镇住宅用地2798.53保留现状BL-YZ-16-01-03070102二类城镇住宅用地10798.05保留现状16博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定文件·法定图则（批后公告）博罗县自然资源局博罗县园洲镇人民政府二〇二四年十二月博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划法定图则X-2558442.602Y=38495174.155X=2558423.30441Y=38494989.2785.47i=0.33%V30.04.86-185.888X=2558416.16330.0Y=38495179.057X=2558406.538Y=38495181.1693L-5.19.06C.+人E5.94-2湖粤（2021）博岁县不动产权0051517号41rD9.0路6.0D4YZ16-01-0316-01-626.04070102二类城镇住宅用地S30.0070102二类城镇住宅用地路0有3X-2558215.685教Y=38495042.69030.0T-0.30%L-178.725.50X=2558257.467Y=38495216.454区域位置N025M50M风园洲镇镇政府玫瑰和比例岚图例说明080601用地性质B-17-16-01地块编号：控制点坐标旦道路断面标注189.90坡长（m）0.30%坡度（%）/坡向8.74设计地面标高机动车出入口△人流出入口建议性路网道路中心线道路红线禁止机动车出入口地段高层建筑红线多层建筑红线权属界线计算指标用地界线规划范围地块界线医院®配套停车1、本图则中：用地性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率为强制性指标，其余为指导性指标；未标识单位的数据均以米为单位。2、本法定图则与《博罗县园洲镇YZ16-01地块控制性详细规划》法定文本结合使用，二者不可分割。3、建筑后退距离为下限控制。4、本图则所确定的地块界线，在详细的规划设计和开发建设中，可根据实际情况对地块进行合并细分或调整。5、土地使用性质控制：图则中土地使用性质分类和分类代码执行《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》。6、规划范围内建筑应符合《综合医院建设标准》（建标110-2021）、《建筑防火通用规范》（GB55037-2022）、《民用建筑通用规范》（GB55031-2022）、《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019等相关规范，建筑设计布局须按上述规范结合规划范围建设布局进行相应控制。医院建设应合理组织交通流线、重视消防设计和建筑节能环保，充分体现医疗特色及科学化、现代化的理念。7、新建民用建筑应严格按照《绿色建筑评价标准》（GB/50378-2019）、《广东省绿色建筑条例》《广东省绿色建筑设计规范》（DBJ/T15-201-2020）、《关于推进我县绿色建筑发展的通知》（博住建函[2021]191号）、《惠州市绿色建筑发展专项规划（2016-2035）》、《惠州市装配式建筑专项规划》（2018-2025）等文件的要求执行。8、有关装备式建筑要求需应按照《惠州市住房和城乡建设局关于进一步明确装配式建筑实施范围的通知》（惠市住建函[2023]11号）的要求执行。9、城市设计指引：建筑立面风格庄重大气，强调现代感，整体造型简约、纯净、稳重。创造富有地方特色的建筑风格，打造区域新地标。建筑构件、材料、色彩的选择与造型追求简洁，利用简单设计元素，体现实用、大方原则，兼具现代主义和地域性的特色。10、本图则中的建议性路网在后期建设中，线型可根据实际需求进行微调，但不可取消。11、本图坐标为2000国家大地坐标系，1985国家高程基准。道路断面151212地块控制指标一览表地块编号用地性质（代码）用地面积（m）容积率计容建筑面积（m²）建筑密度（%）建筑限高（n）绿地率（%）配建车位（个）备注1515YZ16-01-01医院用地（080601）17752.06≤2.0≤35504.12≤35≤60≥25每100m计容建筑日积至少配置1.2个标准小汽车停车位：每100建筑面积至少配置0.5个白行车（电动车）停车位该地块属于医院改建、扩建项目151212A-A道路横断面D-D道路横断面YZ16-01-02YZ16-01-03二类城镇住宅用地（070102）二类城镇住宅用地（070102）2798.5310798.05---一1--一--保现状保留琪状B-B道路横断面C-C道路横断面博罗县自然资源局博罗县园洲镇人民政府河源城建市政规划设计有限公司规划范围YZ16-01-01080601医院用地心44
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块控制性详细规划 地块控制性详细规划》涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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