房产租赁权招标采购公告（2025）
CQ2025012海宁市长埭路等房产租赁权等交易公告
受委托，我公司于2025年2月25日10时公开拍卖以下标的：
序号
标的名称 （约3年租赁权）
面积 （约㎡）
起拍价 （元/年）
序号
标的名称 （约8个月—3年租赁权）
面积 （约㎡）
起拍价 （元/年）
1
水月亭西路49号
33
15000
18
海昌路75-2号
80
115200
2
水月亭西路51号
29
13000
19
海昌路77号
40
57600
3
水月亭西路53号
26
14600
20
海昌路77-1-2-3号
120
172800
4
水月亭西路55号
18
7800
21
长埭路227、229号
32
23000
5
水月亭西路59号
33
25000
22
长埭路231、233号
32
23000
6
水月亭西路57号
29
24000
23
海昌路73号
20
28800
7
长埭路232、234号
28
20000
24
海马路22号
16
11600
8
塘南东路33号(2间)
60
25000
25
西山路1287号
103.03
19800
9
长埭路267号东第1间
20
16000
26
风和一路6-2号202、302
369.44
87000
10
长埭路177-1至177-5号
75
145000
27
风和一路50、52、54号
165.49
31000
11
长埭路177-6号
15
28000
28
风和一路56、58号
108.07
20000
12
长埭路177-7号
15
28000
29
新苑路350号
132.66
30500
13
长埭路177-9号
30
56000
30
新苑路352、354号
300.73
66000
14
长埭路177-10号
15
28000
31
塘南东路411号
123
48500
15
长埭路177-11号
15
28000
32
海昌南路371、373、375号一层部分、二层 、新苑路121号二层
296.96
215000
16
长埭路254-3号
34.6
20000
33
新苑路121号一层及海昌南路371号部分房屋
66.56
110000
17
文苑南路52、54号
235.78
85000
34
海宁市公用码头3号西仓库
1800
405000
一、展示、报名：2025年2月21日、24日 展示地点：海宁市（标的物所在地）。
二、报名、拍卖地点：海宁市文苑南路138号浙江江南要素交易中心有限公司；（0573）87292927
注：竞买人应于2025年2月24日16时前办理竞买登记手续，须遵守相应的《拍卖规则》、《拍卖注意事项》等。租赁期限、拍卖保证金等详见拍卖文件，具体拍卖文件请提前至本公司查询，拍卖保证金汇入：海宁市嘉泰拍卖有限公司 开户：建行海宁支行营业部 账号：33001636135056014050，不计息。
海宁市嘉泰拍卖有限公司
2025年2月14日
附件下载：
标的清单.docx
1#—17#标的清单序号标的名称（3年租赁权）建筑面积（约㎡）租赁期限起拍价（元/年）租房押金（元）安全保证金（元）是否有 原承租人拍卖保证金（元）期限原承租人租期1水月亭西路49号333年原承租人租期至2025.3.31止1500025005000是30002水月亭西路51号293年1300030005000是30003水月亭西路53号263年1460025005000是30004水月亭西路55号183年780015005000是15005水月亭西路59号333年25000150006000是50006水月亭西路57号293年24000145005000是50007长埭路232、234号283年2000035005000是40008塘南东路33号(2间)603年2500045005000是50009长埭路267号东第1间203年原承租人租期至2025.1.31止1600040005000是300010长埭路177-1至177-5号753年原承租人租期至2025.4.30止1450002500014500是2900011长埭路177-6号153年原承租人租期至2025.3.31止28000100006000是560012长埭路177-7号153年2800050006000是560013长埭路177-9号303年56000100008000是1100014长埭路177-10号153年2800050006000是560015长埭路177-11号153年2800050006000是560016长埭路254-3号34.63年2000040005000是400017文苑南路52、54号235.783年850001500010000是17000注：1、以上标的均有原承租人，如原承租人成交，1#、3#、4#、7#—10#、17#标的须补足租房押金，10#标的须补足安全保证金。2、如是原承租人拍卖成交，须在付清拍卖款后按委托人要求，重新签订续期的《房屋租赁合同》。如更换承租人，委托人移交房产有延期的，则具体租赁期限以委托人实际交房日期及与买受人签订的《房屋租赁合同》为准。在原承租人报名参与招租的前提下，更换承租人的，新承租人（即新的买受人）须按成交价（一年租金）的50%缴纳租房押金。18#—25#标的清单公告所列序号标的名称（3年租赁权）建筑面积（约㎡）租赁期限起拍价（元/年）租房押金（元）安全保证金（元）是否有原承租人拍卖保证金（元）期限原承租人期限18海昌路75-2号803年原承租人租期至2025.3.31止1152002000012000是2300019海昌路77号403年57600100006000是1200020海昌路77-1-2-3号 1203年1728003000018000是3500021长埭路227、229号323年2300050005000是500022长埭路231、233号323年2300050005000是500023海昌路73号203年2880050005000是600024海马路22号163年1160030005000是230025西山路1287号103.033年原承租人租期至2025.3.3止1980040005000是4000注：1、以上标的均有原承租人，如原承租人成交，18#—20#标的须补缴租房押金及安全保证金。在付清拍卖款后按委托人要求，重新签订续期的《房屋租赁合同》。2、如更换承租人，委托人移交房产有延期的，则具体租赁期限以委托人实际交房日期及与买受人签订的《房屋租赁合同》为准。26#—30#标的清单公告所列序号标的名称（3年租赁权）建筑面积（约㎡）租赁期限起拍价（元/年）租房押金（元）原承租人是否有优先权拍卖保证金（元）期限原承租人租赁期限26风和一路6-2号202、302369.443年原承租人租期至2025.2.28止870009000是1700027风和一路50、52、54号165.493年原承租人租期至2025.3.14止310004000是600028风和一路56、58号108.073年原承租人租期至2025.3.31止200003000是400029新苑路350号132.663年原承租人租期至2025.2.28止305004000是600030新苑路352、354号300.733年原承租人租期至2025.2.28止660006000是130001、以上标的均有原承租人，如是原承租人拍卖成交，须在付清拍卖款后按委托人要求，重新签订续期的《房屋租赁合同》，如更换承租人，委托人移交房产有延期的，则具体租赁期限以委托人实际交房日期及与买受人签订的《房屋租赁合同》为准，自签订租期之日起计算满3年。2、在原承租人报名参与招租的前提下，更换承租人的，新承租人须按年租金的50%缴纳租房押金。31#—33#标的清单公告所列序号标的名称（3年租赁权）建筑面积（约㎡）租赁期限起拍价（元/年）履约保证金（元）是否有原承租人拍卖保证金（元）期限原承租人期限31海宁市塘南东路411号1233年2025.1.1-2027.12.314850010000是1000032海宁市海昌南路371、373、375号一层部分、二层 、新苑路121号二层房屋296.96租期3年（目前状态出租中，租期2017.3.17-2025.3.16）21500043000否4300033海宁市新苑路121号一层及海昌南路371号部分房屋66.56租期3年（目前状态出租中，租期2017.3.17-2025.3.16）11000022000否22000注：1、31#标的有原承租人。如是原承租人拍卖成交，履约保证金不再重新支付，付清拍卖款后按委托人要求，重新签订续期的《房屋租赁合同》。如更换承租人，委托人移交房产有延期的，则具体租赁期限以委托人实际交房日期及与买受人签订的《房屋租赁合同》为准。2、32#标的第一年给予装修免租期优惠3个月，33#标的第一年给予装修免租期优惠2个月，免租期租金在第一年度缴纳租金时扣减。34#标的清单公告所列序号功能区标的物仓库（㎡）起拍价（万元/年）物业费（万元/年）履约保证金拍卖保证金（元）34仓库3号西仓库180040.51.08成交价的10%81000注：上述标的租赁期限约8个月左右，拍租成交后按实际天数结算，租赁期限自买受人与委托人签订《海宁市公用码头租赁合同》日期起至2025年10月15日止。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
