店面招标采购公告（宜春市国有资产运营有限责任公司2025）
宜春市中恒拍卖有限公司：宜春市中山西路店面拍租公告
拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2025-02-18 08:00:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 自公告之日起
受委托，我公司定于2025年3月5日9时开始在中拍平台（网址：http://paimai.caa123.org.cn）以网络增价拍卖方式对以下标的进行公开拍租。
一、拍租标的：宜春市中山西路（原职业技术学院）店面22间1年租赁经营权，标的明细如下：
二、标的展示时间、地点：自公告之日起，标的所在地。
三、竞租登记手续：有意竞租者请于拍卖会前自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名并交纳竞租保证金，也可到宜春市府北路8号2栋1210室由我公司协助办理相关报名手续，办妥竞租手续后经本公司授权竞租资格。
四、本次拍卖会至2025年3月6日9时结束（限时除外）。
五、保证金缴纳账户户名：宜春市中恒拍卖有限公司，账号：1508202709000174295，开户行：工商银行宜春宜阳支行
咨询电话: 13006271360 13807955757 15007958422
特此公告
宜春市中恒拍卖有限公司
2025年2月17日
中山西路拍租资料.pdf
序号标的名称房屋面积（m²）起拍价（元/年）保证金（元）装修期（天）租期（年）1宜春市中山西路399号10栋1层1-1室店面33.9810578.4830001512宜春市中山西路399号10栋1层1-2室店面41.0811338.0830001513宜春市中山西路399号10栋1层1-3室店面33.989378.4830001514宜春市中山西路399号10栋1层1-4室店面33.989378.4830001515宜春市中山西路399号10栋1层1-5室店面41.0811338.0830001516宜春市中山西路399号10栋1层1-6室店面33.989378.4830001517宜春市中山西路399号10栋1层1-7室店面33.989378.4830001518宜春市中山西路399号10栋1层1-8室店面41.0811338.0830001519宜春市中山西路399号10栋1层1-9室店面33.989378.48300015110宜春市中山西路399号10栋1层1-10室店面33.989378.48300015111宜春市中山西路399号10栋1层1-12室店面33.989378.48300015112宜春市中山西路399号10栋1层1-13室店面41.0811338.08300015113宜春市中山西路399号10栋1层1-14室店面33.989378.48300015114宜春市中山西路399号10栋1层1-15室店面33.989378.48300015115宜春市中山西路399号10栋1层1-16室店面41.0811338.08300015116宜春市中山西路399号10栋1层1-17室店面33.989378.48300015117宜春市中山西路399号10栋1层1-18室店面33.989378.48300015118宜春市中山西路399号10栋1层1-19室店面41.0811338.08300015119宜春市中山西路399号10栋1层1-20室店面33.989378.48300015120宜春市中山西路399号10栋1层1-21室店面33.989378.48300015121宜春市中山西路399号10栋1层1-22室店面41.0811338.08300015122宜春市中山西路399号10栋1层1-23室店面33.989378.483000151拍租时间：2025年3月5日上午9时开始拍租地点：中拍平台https://paimai.caal23.org.cn宜春市中山西路店面租赁经营权（拍租资料）公开公平诚实信用S联系电话13006271360宜春市中恒拍卖有限公司1CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App目录11.LII一、拍租公告二、拍租规则三、拍租须知四、租赁合同（样本）五、标的照片六、法人授权委托书（样本）七、拍卖成交确认书（样本）2CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App拍租公告受委托，我公司定于2025年3月5日9时开始在中拍平台（网址：http://paimai.caal23.org.cn）以网络增价拍卖方式对以下标的进行公开拍租。一、拍租标的：宜春市中山西路（原职业技术学院）店面22间1年租赁经营权，标的明细如下：序号标的名称房屋面积（m）起拍价（元/年）保证金（元）装修期（天）租期（年）1宜春市中山西路399号10栋1层1-1室店面33.9810578.4830001512宜春市中山西路399号10栋1层1-2室店面41.0811338.0830001513宜春市中山西路399号10栋1层1-3室店面33.989378.4830001514宜春市中山西路399号10栋1层1-4室店面33.989378.4830001515宜春市中山西路399号10栋1层1-5室店面41.0811338.0830001516宜春市中山西路399号10栋1层1-6室店面33.989378.4830001517宜春市中山西路399号10栋1层1-7室店面33.989378.4830001518宜春市中山西路399号10栋1层1-8室店面41.0811338.0830001519宜春市中山西路399号10栋1层1-9室店面33.989378.48300015110宜春市中山西路399号10栋1层1-10室店面33.989378.48300015111宜春市中山西路399号10栋1层1-12室店面33.989378.48300015112宜春市中山西路399号10栋1层1-13室店面41.0811338.08300015113宜春市中山西路399号10栋1层1-14室店面33.989378.4830001513CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App14宜春市中山西路399号10栋1层1-15室店面33.989378.48300015115宜春市中山西路399号10栋1层1-16室店面41.0811338.08300015116宜春市中山西路399号10栋1层1-17室店面33.989378.48300015117宜春市中山西路399号10栋1层1-18室店面33.989378.48300015118宜春市中山西路399号10栋1层1-19室店面41.0811338.08300015119宜春市中山西路399号10栋1层1-20室店面33.989378.48300015120宜春市中山西路399号10栋1层1-21室店面33.989378.48300015121宜春市中山西路399号10栋1层1-22室店面41.0811338.08300015122宜春市中山西路399号10栋1层1-23室店面33.989378.483000151二、标的展示时间、地点：自公告之日起，标的所在地。三、竞租登记手续：有意竞租者请于拍卖会前自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名并交纳竞租保证金，也可到宜春市府北路8号2栋1210室由我公司协助办理相关报名手续，办妥竞租手续后经本公司授权竞租资格。四、本次拍卖会至2025年3月6日9时结束（限时除外）五、保证金缴纳账户户名：宜春市中恒拍卖有限公司，账号：1508202709000174295，开户行：工商银行宜春宜阳支行咨询电话：1300627136013807955757115007958422特此公告宜春市中恒拍卖有限公司2025年2月17日4CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App拍租规则一、规则制定本《规则》根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律、法规制定。二、瑕疵声明宜春市中恒拍卖有限公司（以下简称拍卖人）。在此声明：竞租人在公告规定的期间内，有权了解拍租标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦进入拍租会场，即表明已完全了解拍租标的的情况。拍租人所提供的标的介绍，仅供竞租人参考，不构成对标的的任何担保。拍租人不承担拍租标的的权利和品质瑕疵担保责任。三、竞租手续1.参加拍租会之前，竞租人应在中拍平台完成注册、实名认证及报名手续，并交纳竞租保证金。2.竞租人应妥善保管好竞租账号及密码，因自身原因使其竞租帐户信息泄露而引起的一切后果由竞租人自行承担。四、承租人的资质要求具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名。五、竞价过程约定1.竞租人可按阶梯出价，也可自行出价，出价不得低于起拍价，每次增价幅度以网络公示为准，自行出价必须大于系统规定的最小竞价阶梯，否则出价无效，系统不予记录。拍卖师有权在拍租系统启动后，随时调整加价幅度，竞租人应根据调整后的幅度出价。竞租人参加网络竞价，一经出价，不得反悔撤回，当有更高出价时，该出价自动失效。2.标的物由最高应价者得，但最高应价未达到保留价时，拍卖师有权宣布不成交。3.竞租人若竞买成功，网络系统将自动提示“恭喜您拍中此项目！竞买人可在个人中心查看自己的成交订单，并与线下拍卖企业联系，完善后续工作。六、承租人的付款义务承租人应在《竞租须知》规定的时间内支付成交价款，并向拍卖人支付拍租佣金。承租人的竞租保证金在付清所有成交款和佣金之时退5CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App回，或充抵成交价款、拍卖佣金。七、标的物的提取承租人应在《竞租须知》规定的时间内提取（接收）标的物或办理标的移交手续，逾期造成的损失均由承租人承担，且承租人应对其所购标的负全责，即使该标的仍由本公司或其他代理人代为保存，由任何原因所致的该标的的毁损、灭失，或标的物可能造成的他人损失全部由承租人承担。八、承租人的违约责任承租人拖延签署及拒绝签署《拍租成交确认书》或不按约定履行付款义务视为竞租人已经构成违约，拍卖人有权不退回保证金，所交竞租保证金优先用于赔偿拍卖人的佣金及其它费用损失，剩余部分留存用于对委托人的损失进行赔偿，并根据《拍卖法》的规定收回拍卖标的。经委托方同意需再行拍租的，原承租人应当支付第一次拍租中本人及委托人应当支付的佣金，再拍租的租金低于前次拍租租金的，违约承租人应补足差额。同时，拍卖人有权追究违约承租人的其他违约责任。九、争议解决与拍租有关的合同执行期间如发生争议，应先通过协商解决，如协商不成，则向袁州区人民法院提出诉讼。十、注意事项1.竞租人应认真阅读本《拍租规则》，并本着自愿、公平、诚实信用的原则，遵循公认的商业道德，文明竞价，自觉维护拍卖会会场秩序。2.竞买人与拍卖人展示的《拍租须知》与《拍租规则》具有同等效力，若有冲突，以《拍租须知》约定条款为准。宜春市中恒拍卖有限公司2025.集2月17日，720020n6CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App拍租须知本《须知》是根据《中华人民共和国拍卖法》等相关法律法规并结合本次拍租标的的实际情况制订，请各位竞租人仔细阅读，全面了解。一、拍租时间、地点和拍租标的拍卖人定于2025年3月5日9时开始在中拍平台（paimai.caal23.org.cn）举行租赁经营权拍卖会，拍租标的详见拍租公告标的明细表。本次拍租标的委托方为宜春市国有资产运营有限责任公司，以下简称出租方。二、拍租方式1.本次拍租采取网络竞价的方式，按照年租金报价最高者得的原则确定承租人。本次“网络电子竞价”是使用“中拍平台”，竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《拍租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络拍卖”设置的自由竞价时限、限时竞价周期、加价幅度等事宜。2.本次拍卖会自2025年3月5日9时至2025年3月6日9时结束（限时除外），自由竞价时间为24小时，自由竞价结束后，限时竞价时间启动，若限时竞价2分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束;若有应价，电子应价系统自动继续延续（时）2分钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人）。请有意者合理安排报名时间，以免耽误竞拍。3.参加本次“网络电子竞价”的竞租人一旦参与竞价，即视为竞租人完全认可本次《拍租公告》、《拍租规则》、《拍租须知》等相关约定且无任何异议，并对自己在拍卖中的行为负责，自愿承担可能产生的所有责任和风险。三、瑕疵说明和风险提示1.竞租人须在标的展示时间内认真查看拍租标的，标的现状与质量状况以现场查看为准，所提供的面积及数量仅供参考，如有误差，买受人（承租人）不得以此为理由调整成交价或退换成交标的。2.竞租人在此确认拍卖人已履行了相应的拍租公告、展示、明示瑕疵等义务，并已充分知悉本次《拍租规则》、《拍租须知》及《租赁合同》的相关内容，一旦进入拍租会现场，即表明已完全了解拍租标的的一切现状（包括瑕此）不再享有拍租标的的瑕疵请求权，并对其参加竞租的行为承担法律责任。四、竞租人应注意的主要事项：（一）竞租人应当具备的基本条件：1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；2.具有良好的商业信誉；7CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App3.具有履行合同的能力；4.法律、法规规定的其他条件；5.竞租人为个人的提供身份证复印件；竞租人为企业的需提供营业执照副本复印件及法定代表人身份证（并加盖公章）；代理人需提供有效身份证件及委托人！出具的委托书。（二）项目经营要求：1.竞租人竞得后不得经营对环境有污染的行业和违法经营活动，房屋承租人不得分割转让和转租，经营者必须为实际竞得承租人。否则出租方有权提前终止租赁合同，没收履约保证金并追究相关责任。2.房屋租赁履约保证金为两个月租金，标的租金一年一交。3.租赁期间，承租方对资产进行装修时，不能擅自改变房屋结构，如需改变房屋结构，经出租方同意并报有关部门批准后方可实施，费用由承租方自理。4.拍租成交后，买受人（承租人）须在水、电接通后7个工作日内与出租方签订租赁合同，若违反规定不予退回竞租保证金，承租人违约，出租方有权单方解除合同、没收并收回租赁标的，责任由承租人自负。5.房屋如需装修的，承租人以书面形式申报给出租方，所空的装修周期以详见拍租公告明细表。6.竞租人须通过中拍平台注册登记，查阅《竞买人参拍须知》进行网上报名。7.竞租人通过网上资料审核、保证金确认并认真查阅《拍租规则》、《拍租须知》后，才可以进入网络拍卖厅，参与网上竞价。8.其它具体条款详见附件《租赁合同》样本，《租赁合同》样本为最终版本，拍卖成交后双方签订时均不得对合同条款的实质性内容做出变更或修改。五、保证金及竞租手续1.竞租人应在拍租前，交纳报名费200元/间及相应的竞租保证金。拍租会前，竞租人须在中拍平台完成注册、报名手续，并提交保证金转账凭证。2.买受人所缴纳的保证金在付清所有款项后（包括租金、履约保证金、拍租佣金及中拍平台软件服务费）原渠道退回给买受人（不计利息）。如未竞租成功且无违规行为的，在竞租结束5个工作日内退还保证金（不计利息）。六、拍租会开始前，如符合相关法律法规的规定委托人需中止或撤何拍租标E酒的，竞租人缴纳的保证金在5个工作日内退还（不计利息），拍卖人及委托不承担任何法律责任及乙方的任何经济损失。Hit七、标的移交、佣金及相关费用的承担[m8C扫描全能王3亿人都在用的扫描App1.拍租成交后，买受人（承租人）须在拍租成交2日内与拍租人签暑《拍租成交确认书》，并在成交2日内向拍卖人支付成交价1.7%的拍租佣金，佣金缴入拍卖人指定账户：另承租人须按拍租成交价年租金的1.5%向中拍平台支付软件服务费。2.承租人须在水、电接通后7个工作日内与委托人（出租方）签订《租赁合同》，并按《租赁合同》的规定履行各项义务，逾期按《拍租规则》第八条办理。3.租赁物的物业管理费、水、电及税费等相关费用参照《租赁合同》约定。4.承租人付清《租赁合同》中约定的款项及拍租佣金后，委托人将标的按现状移交给承租人。八、违约行为1.竞租人之间有恶意串通行为的；2.买受人（承租人）以其他理由提出异议或反悔、拒签《拍租成交确认书》的；3.买受人（承租人）未在规定期限内足额付清拍租成交价款及佣金的；4.其他违约行为的。九、违约责任1.如果承租人违约，则按《拍租规则》中第八条的约定承担违约责任。2.如拍卖人违约，承租人仅有权要求拍卖人退还全部或部分拍租佣金。如果属于委托人或其它第三人的责任时，根据本合同的责任分担原则应当由拍卖人追究该第三人责任的，由拍卖人负责追究，以维护承租人的合法权益。十、特别提示1.不论竞租人是否按本场拍租会《拍租公告》公布的展示时间查验意向竞买标的，均视为其已对该拍租标的质量状况、使用性能等内容全面了解。拍租标的均以委托方提供的标的手续、资料为依据，其他对标的概况的介绍、描述仅供参考，本公司不承担标的所有瑕疵的担保责任。2.竞租人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物现状以及约定的相关事项条件下，进行网上报名，缴纳保证金参与竞价。竞租人对标的物若有疑问或对拍卖机构有异议的，应在拍卖前提出；竞租人一旦竞租，即视为无异议自愿履行相关义务。3.竞租人一经应价，不得撤回，根据价高者得的原则，在最高出价达到或超过拍卖保留价的竞价为成交价，未达保留价的最高应价不成交。4.本次拍租会计价货币为人民币，成交价不含买受人（承租人）在拍卖标的9CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App物交付时所发生的全部费用和税费，也不包括买受人（承租人）向拍卖人支付的佣金，拍卖人不提供标的销售发票。5.拍租资料如有修正或补充，拍卖人可通过“中拍平台”进行网络修正说明。6.参与在线竞价的竞租人有可能遇到无法控制和不可预知的诸如系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担以上无法控制或不可预知状况导致竞租人参与竞拍失败的后果。7.以下情况网络平台、拍卖企业不承担任何责任：（1）竞租人未能通过审核、未取得竞买账号及密码使其无法参与竞价；（2）竞租人自身原因使其竞买帐户信息泄露而引起的一切后果；（3）竞租人因遗忘密码、自身终端设备或网络异常导致无法正常报价；（4）竞租人未按规定正确操作；（5）因网络瘫痪、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致无法继续报价的;或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价的；或者其他不可抗力因素导致报价中断的；（6）拍卖师中止或终止拍卖的；（7）竞租人手机或通讯网络故障，使其无法得到本行的通知信息。（8）其他未知或异常情况所引起但不应由网络平台和拍卖企业承担责任的。十一、争议解决因竞租发生争议的，拍卖人及竞租人双方应当协商解决，协商解决不了的，将争议提交袁州区人民法院提起诉讼。1宜春市口恒拍卖有限公司2025年2月17日00n20510CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App租赁合同（样本）甲方（出租方）：宜春市国有资产运营有限责任公司统一社会信用代码：91360900727764845C乙方（承租方）身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关规定，甲乙双方依照公平合理、诚实守信的原则，签订本合同。第一条房屋的坐落位置、面积、设施情况m。甲方同意将其坐落于租赁给乙方使用，房屋面积约2、水电等基本设施按现状提供给乙方使用。3、乙方自愿租赁该房屋，对该房屋的权属、建设工程规划许可证、消防设施设备及手续、现有抵押查封情况、装修等状况已经明确知晓并予以接受，乙方承诺自担风险并不因此作为拒绝支付租金等费用以及主张合同无效的依据。如需办理相关主管部门的批准、许可手续（包括但不限于消防报批、各类许可、租赁物业改建手续、租赁物业用途变更手续、环保手续、证照等），乙方应负责自行办理并按照相关主管部门要求对租赁物业进行改造、修缮，由此所需费用均由乙方承担。第二条租赁期限、用途1、租赁期自2025年月日至年月日止（根据国有资产招租管理办法，该资产装修期月天，租期2025年月日至2026年月日租金按元/月计算）2、乙方租赁该房屋的经营项目为。第三条租金、押金及缴交方式1、租金：租金按季度/年结算。乙方在合同签订之日起7个工作日内一次性缴清第一季度/年租金，租金缴清后移交本合同给乙方。以后每季度/年租金在上一季度到期后7个工作日内由乙方及时足额缴清下一季度/年租金。如乙方未按规定缴交租金，我司将采取电话催缴或下发租金催缴函、律师函等方式进行催缴，必要时将对乙方进行司法诉讼。2、租金缴交：实行银行转账，开户行：工商银行宜春分行明月支行账号：1508205209000011287用户名：宜春市国有资产运营有限责任公司。11CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App）。合3、房屋押金：乙方应向甲方缴交租赁押金元（大写：同期满或合同解除之日，若乙方无违约情况，押金甲方自租赁期限届满无息返还给乙方，若乙方违反本合同的约定，甲方有权没收其全部押金。4、租赁期间，乙方自行承担该项房屋所发生的水、电、气、税费、物业管理、卫生、消防、城市管理等费用。包括但不限于防雷检测费、生活垃圾费、保安管理费等，均由乙方自行承担。消防维护费用应该由乙方自行承担，乙方须确保灭火器和防毒面罩在有效期内使用；对超出有效期的灭火器和防毒面罩，乙方应当及时更换。第四条租赁期间房屋的装修改造、修缮1、租赁期间，乙方对房屋进行装修时，不能擅自改变房屋结构，如需改变房屋结构，经甲方同意并报有关部门批准后方可实施，费用乙方自理。若乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围，擅自装修房屋或者增设附属设施的或破坏租赁物主体结构的，则视为乙方违约，甲方有权向乙方主张违约责任。在装修期间涉及的所有安全、环保等问题均由乙方全部负责，乙方必须严格遵守国家及地方的相关法律法规，如因乙方原因（包括但不限于装修不当、不合法装修、违法发包、不安全施工等原因）产生的一切后果及连带责任均由乙方承担。租赁期满或租赁期内乙方请求退租的，除不能损坏原有装修结构外，乙方也不得以任何理由要求甲方给予经济补偿。如遇政府征用或拆迁时，本合同自动终止，其补偿办法按政府或有关部门的规定执行。（1）、特别提示：甲方按现状将租赁物交付给乙方使用，乙方未对租赁物提出权利异议，在承租期间不得再以此作为不履行义务的理由。（2）、在租期内，此房所有的电器设备等设施，包括门、窗、地板、天花板和室内各种管、线、水电表以及下（排）水管（沟）等，均由乙方自行负责维修和更换。如有租期内发生的一切事件和事故导致任何人员伤亡的，均与甲方无关。2、乙方在装修过程中，应当遵守国家安全的相关法律法规规定，做好自身安全防护措施，乙方人员现场发生的人身、财产损失由乙方自行承担。因乙方原因施工过程中造成的甲方及第三方损失，由乙方承担相应赔偿责任。若甲方为乙方垫付了相应的费用或赔偿，乙方应立即向甲方支付，否则乙方将承担自甲方垫付之日起的利息，该利息按四倍LPR计算。乙方因经营需要，水电等需单独开户或增容，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理相关手续，费用自理。租赁期内，乙方应妥善管理和使用所承租的房屋，负责房屋所属的室内外附12CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App属设施设备的安全管理和定期维护，对所承租房屋的安全事项承担经济和法律责任。甲方有权对乙方使用该房屋的情况进行检查，乙方对甲方的检查应当予以配合。在租赁期内，乙方应按时缴纳租金、水、电费等费用。如乙方逾期交租达5日（含本数）以上，则甲方有权采取停水、停电措施处理。直至乙方结清拖欠租金、水、电费等费用后才恢复供水、供电。乙方负责承担经营中所发生的一切债权债务纠纷、劳资纠纷（拖欠工资、员工待遇、工伤事故、转租经济纠纷）等各类事务，乙方在租赁期间内经营盈亏、债权债务均与甲方无关。第七条房屋的收回与续租1、租赁期满后，乙方应及时办理退租手续，无条件将所承租的房屋及附属设施、设备及时交还甲方，如乙方拒不交还，甲方则按每逾期一天向乙方收取日租金五倍的违约金，甲方并保留通过法律途径向乙方追偿其因逾期不交还房屋所造成的经济损失的权利。2、乙方租赁期间若存在包括但不限于拖欠租金两个月以上、未经甲方允许擅自转租等违反本合同约定的，按本合同第十条执行承担相应违约责任，甲方对此有权单方宣布收回房屋，由乙方对此承担相应违约责任。3、乙方要求续租的，应在合同期满前两个月向甲方提出书面申请，在甲方同意该房屋继续对外租赁的前提下，若乙方符合甲方规定的续租条件，并同意甲方确定的租赁价格等相关事项，方可办理续租手续；甲方对租赁房屋重新公开招租或处置的，乙方在同等条件下享有优先租赁权或购买权。第八条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、合同期内乙方不得将所承租的房屋擅自变更承租主体，也不得公开张贴转让告示或者其他形式公开传播转让信息，否则视乙方违约，乙方所交押金不予退还。因特殊情况确需变更的，乙方应提前两个月告知甲方，在征得甲方同意的前提下方可变更承租主体，并按合同期内租金总额的10%向甲方交纳违约金；未提前告知甲方或擅自变更的，除按合同期内租金总额的10%向甲方交纳违约金外，所交押金也不予退还。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，乙方自行承担相应损失和责任：（1）擅自转租转借的；（2）擅自拆改变动房屋主体结构的；13CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App（3）擅自改变承租房屋约定租赁用途的；（4）房屋不及时维护，造成房屋损毁的；（5）利用承租房屋存放危险品、有环保风险隐患、违法经营或进行违法活动的；（6）拖欠房租累计超过2个月的。4、该房屋租赁期间，发生下列不可抗拒情形之一的，本合同自动终止：（1）政府征用；（2）出现安全隐患须终止营业；（3）城市规划改造原因需拆迁；（4）发生战争、自然灾害；（5）有关部门鉴定为危房的；因上述原因造成乙方不能继续经营，合同自动终止的，甲方在合理期限内通知乙方，甲方退回乙方已经预付但未实际使用期间的租金及乙方所交押金，除此以外，乙方确认甲方无需承担其他任何责任。租赁期限届满或本合同解除之日起15日内，乙方应当及时清空搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。乙方未在约定的时间内清空、搬离房屋的，应支付双倍租金作为占用费，同时甲方有权采取停水停电等措施强制收回租赁物业。第九条乙方应自觉遵守和维护社会治安秩序，主动配合政府有关部门做好社会综合治理等工作。第十条违约责任1、乙方如逾期支付租金，除仍应及时如数补交外，每逾期一日，按本合同当月租金的3‰支付资金占用损失。逾期超过60日，甲方有权解除本合同，收回租赁物，同时，乙方应当按照总租赁金额的0.3%支付违约金。2、合同期内，乙方要求退租的，必须提前2个月向甲方提出书面申请（乙方递交退租申请日期应经乙方法人代表签字确认），经甲方同意后方可退租，并办理退租手续，乙方向甲方缴纳的租赁押金不予退还，如甲方不同意乙方提前退租，且乙方未继续履行合同，乙方应向甲方支付剩余租期应付租金的1.5倍金额作为赔偿金，缴纳的租赁押金不予退还；未提前告知公司及未办理退租手续的，乙方应承担相应的违约责任，乙方应向甲方支付剩余租期应付租金的3倍金额（不足6个月合同租金的按6个月算）作为该资产空置期赔偿金，乙方向甲方缴纳的押金不予退还。3、乙方租赁期间不得擅自转租、转让，否则甲方有权单方解除本合同、收回房屋，在乙方通过转租期间获取的全部租金、转让费等相关收益均归属于甲方所14CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App有。甲方除有权向乙方追索上述收益外，乙方所缴押金不予退还并应向甲方支付6个月本合同约定租金作为违约金。4、乙方在第一期合同提出退租的，应向甲方支付资产空置期3个月合同约定租金作为违约金，同时应补交装修期免除的租金。5、在乙方按本合同约定使用承租房屋的情况下，甲方不得随意中止本合同，否则将承担相应的违约责任，并赔偿乙方6个月的合同约定租金作违约金。6、甲方有权向乙方主张因索要违约金、租金等所产生的包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、保全保险费、评估鉴定费、律师代理费等债权的相关费用。第十一条其他约定：本合同条款如与国家政策相冲突，则按国家政策要求执行第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十三条合同争议的解决方式。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向宜春市袁州区人民法院提请诉讼。第十四条本合同及附件一式肆份，由甲方执两份、乙方及宜春市国有资本投资运营集团有限公司各执一份，自双方签字盖章后生效。甲方（签章）乙方（签章）：甲方（签章）乙方（签章）：经办人：经办人：联系电话：联系电话：经办人：经办人：联系电话：联系电话：15CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App标的照片体育极速V硒薇诗O台发上转黄疴舌尖上的贵商CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App法人授权委托书（样本）致：宜春市中恒拍卖有限公司授权（委托人全称）法定代表人（受托人姓名）为全权代表，参加贵公司于年月_日在虫拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）举行的拍卖活动，全权代表我方处理拍卖活动相关的一切事宜。受托人以我方名义在该拍卖活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的全部法律后果。本授权委托书于年月日签字生效。委托人（签字）：身份证号码：电话：受托人（签字）身份证号码：电话：附：法定代表人及受托人身份证（复印件正、反两面）17CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App宜春市中恒拍卖有限公司拍卖成交确认书（样本）第联买受人名称：买受人证件号：竞买人编号：联系方式：拍卖人名称：宜春市中恒拍卖有限公司拍卖人统一社会信用代码：91360900MAC5L81C4C宜春市中恒拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》于年月日在（中拍平台（https://paimai.caal23.org.cn）以网络增价拍卖的方式对依法进行公开拍卖，买受人买定（小写元整），现以最高应价（人民币）元整），现已成交予以确认。《拍租规则》、《拍租须知》为本拍卖成交确认书组成部分。拍卖人（签章）买受人（签章）2025年月日注：本成交确认书一式叁份,第一联买受人、第二联拍卖人、第三联委托人。18CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本店面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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