医药健康产业园区招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
昌平区沙河医药健康产业园区项目

总投资（万元）
62493.0
区划
北京市

地市
北京市
区县
昌平区

不含专项债的资本金（万元）
46293.0
项目领域
市政和产业园区基础设施

申请专项债总额（万元）
16200.0
项目业主
北京铭嘉科创开发建设有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024-05—2026-07

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2027—2035

预期收入（收益）（万元）
42892.19
成本
26321

收入来源
收入来源为租金收入、土地出让收入、粮库收入

建设内容
建设内容本次规划范围东至京藏高速、南至沙阳路、西至回创路、北至北二中街，规划总用地面积约20.87公顷，总建筑规模约17.85万平方米；其中二类居住用地约0.89公顷建筑规模约1.04万平方米，一类工业用地约4.2公顷、建筑规模约8.4万平方米，工业研发用地约1.9公顷、建筑规模约3.81万平方米，综合性商业金融服务业用地约2.3公顷、建筑规模约4.6万平方米，公园绿地约2.83公顷，城市道路用地约5.64公顷，公路用地约3.11公顷

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
昌平区人民政府国有资产监督管理委员会

成本/收入
61.37%
会计所
北京宏信会计师事务所有限责任公司

覆盖倍数
2.22
律所
北京德京邦律师事务所

发行明细

截止 2025-02-18，该项目共发行2批次，累计发行金额16200.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-02-18
第2批次
9000.0
1.70%
2025年北京市专项债券十四期（普通专项债）
/

2024-09-26
第1批次
7200.0
2.10%
2024年北京市专项债券二十期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
10
付息方式
半年一次

起息日
2025-02-19
付息日
8月19日 2月19日（节假日顺延）

最近付息日
2025-08-19（节假日顺延）
提醒还款（天）
174

到期日
2035-02-19
还本付息（万元）
/

赎回方式
10+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本医药健康产业园区涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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