居住地块招标采购公告（2025）
（西青区）关于公布西青区精武镇津涞道北侧付村4居住地块二期项目总平面图的通知
西青区精武镇津涞道北侧付村4居住地块二期项目规划方案总平面图已审批，审批时间为2025年2月13日，证书编号为2025西青建证0013。按照《中华人民共和国城乡规划法》《天津市城乡规划条例》的要求，现将上述工程总平面图予以公布。
通讯地址：天津市西青区柳口路8号
联系电话：022-27395979
邮政编码：300380
天津市规划和自然资源局西青分局
2025年2月21日
附件下载:
1 、
公布图.jpg
相关新闻：
西青区精武镇津涞道北侧付村4居住地块二期Ⅱ050Ⅱ设计方案批后公布图2016a用100103016R=20m经济技术指标表（二期）项目单位总指标已发证指标本次申报指标审批后剩余指标总用地面积㎡47,183.7023591.523,592.20界内建设用地面积m47,183.7023591.50.000.00二类居住用地面积m47,183.7023591.50.0023,592.2023,592.20容积率≤1.6地上计容建筑面积m75,493.92≤37746.35≤37,747.57≤0.00建筑密度%≤28.0%0103017建筑基底面积绿地率绿地面积其中地下建筑面积m≤13211.43%≥30.0%m≥14,155.11项目总建筑面积地上建筑面积地上计容建筑面积其中住宅建筑面积配套公建建筑面积地上非计容建筑面积（根据《市规划资源局关于住宅多样性空间增多样性空间增值利用规划管理的指导意见（试行）））其中首层多样性非计容建筑面积（室外公共空间经营性建筑面积非经营性建筑面积居住户数居住人口户均人口机动车停车位地上机动车停车位≤6605.61≥单位7077.45㎡㎡㎡mmmmm㎡户人人户辆辆≤≥≤≤≤≤≤≤≤≤≤≤≤≥≤6605.82≤0.007,077.66≥0.00本次中报指标51,217.6238287.6237553.57194.00540.05540.051293003439612.845134其中其中其中地下及架空车库机动车停车位非机动车停车位地上非机动车停车位其中非机动车位非机动车位（电动）地下非机动车停车位小区围墙住宅室外专有院墙配套公建一览表（汇总）许可进度辆辆辆辆辆辆延米延米≥≥≥41718818896960421.80747.70项目业主之家（建筑规模680平方米，包括业①委会办公室、活动室、物业管理用房等内容）2首期居民健身场地首期组团绿地二期居民健身场地⑧二期组团绿地单位占地面积mm≥279m≥464m≥289m≥481地上面积≥680≥≥≥A地下面积≥-≥PS本次中报已中报未中报0680.000所属建筑1号楼、2号楼、3号楼、30号楼合计m≥1513≥680A006800塑座E1座F0≥1座一期黑号站㎡194≥194S01944号楼及配建1®二期照号站m≥194≥194≥1940017号楼及配建2及16号楼合计m38838821941940注：围例1、本图依据甲方提供的核定用地图，现状等相关资料绘制建设用地图团地2、本图采用2000年天津城市坐标系，1972年天津市大沽高程2015年高程。水准点位置由甲方提供。4、图中所注坐标、间距、标高、高度均以米计。建制民场地5、图中所注H为建筑高度，平屋面建筑高度自室外地坪计算至星面面层：坡屋面建筑高度自室外地坪地库线出地楼楼计算至口与星脊的平均高度，计算原则均以《天津市建筑工程规划管理技术规范》DB12/T1040-2021为依据。口新建宅建筑物B888出地面风D812/T1040-2021）、《天津市建设工程规划许可证（建筑类）涉及方案标准D12/T990-2020）现状建筑风城市量《天津市建设项目配建停车场（库）标准DB/T29-6-2018）、《民用建筑通用规范》G855031-2022.《建筑防火通用规范》GB55037-2022及其他相关国家及地方规范要求。NW地机动车停丰位地库出入口7消防、人防、电力等附属设施的布局和规模，在符合管控前提下，以相关部门审批结果为准。8、新建住宅配建停车位100%预留充电设施建设安装条件。机动车位1小区8入口9、本期项目满足《关于加强新建居住项目配建电动自行丰停放场所规划建设管理的通知》中的相关规定。小围墙围建出入口10.被遮建筑偏转角度为17.59”，因此与其遮挡建筑间距，多层日照问距按照0.9倍折减：11.我设计单位承话设计方案符合所有的法律、法规、政策、规范、标准要求：我设计单位对宅绿地配设意编号12.消防、人防、电力等附属设施的布局和规模，在符合规划管控的前提下以相关部门审批结果为准。期*图宅室外专有院14.本项目符合住宅多样性空间增值利用规划管理规定（第一批、第二批）。8888空配围8活空系围15.新建围墙高度1.8米。住宅室外专有庭院院墙高度1.6米。16.为建筑防火高度，H2为建筑日照挡高度。地块位置示意图店二期天津良筑房地产开发有限公司天津西青学府工业区才智道35号海澜德大厦5号楼319室邮编：300380电话：022-23262688天津市规划和自然资源局西青分局天津市西青区柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979北一电小R=20m37简37747.57简简富无金地兿墅家芸泽苑简04o兴8218-19.O30n2203C220.08-22.22号北O个ge业YO路简R=20m业业总平面图西青区精武镇津涞道北侧付村4居住地块二期Ⅱ050Ⅱ设计方案批后公布图2016a用100103016R=20m经济技术指标表（二期）项目单位总指标已发证指标本次申报指标审批后剩余指标总用地面积㎡47,183.7023591.523,592.20界内建设用地面积m47,183.7023591.50.000.00二类居住用地面积m47,183.7023591.50.0023,592.2023,592.20容积率≤1.6地上计容建筑面积m75,493.92≤37746.35≤37,747.57≤0.00建筑密度%≤28.0%0103017建筑基底面积绿地率绿地面积其中地下建筑面积m≤13211.43%≥30.0%m≥14,155.11项目总建筑面积地上建筑面积地上计容建筑面积其中住宅建筑面积配套公建建筑面积地上非计容建筑面积（根据《市规划资源局关于住宅多样性空间增多样性空间增值利用规划管理的指导意见（试行）））其中首层多样性非计容建筑面积（室外公共空间经营性建筑面积非经营性建筑面积居住户数居住人口户均人口机动车停车位地上机动车停车位≤6605.61≥单位7077.45㎡㎡㎡mmmmm㎡户人人户辆辆≤≥≤≤≤≤≤≤≤≤≤≤≤≥≤6605.82≤0.007,077.66≥0.00本次中报指标51,217.6238287.6237553.57194.00540.05540.051293003439612.845134其中其中其中地下及架空车库机动车停车位非机动车停车位地上非机动车停车位其中非机动车位非机动车位（电动）地下非机动车停车位小区围墙住宅室外专有院墙配套公建一览表（汇总）许可进度辆辆辆辆辆辆延米延米≥≥≥41718818896960421.80747.70项目业主之家（建筑规模680平方米，包括业①委会办公室、活动室、物业管理用房等内容）2首期居民健身场地首期组团绿地二期居民健身场地⑧二期组团绿地单位占地面积mm≥279m≥464m≥289m≥481地上面积≥680≥≥≥A地下面积≥-≥PS本次中报已中报未中报0680.000所属建筑1号楼、2号楼、3号楼、30号楼合计m≥1513≥680A006800塑座E1座F0≥1座一期黑号站㎡194≥194S01944号楼及配建1®二期照号站m≥194≥194≥1940017号楼及配建2及16号楼合计m38838821941940注：围例1、本图依据甲方提供的核定用地图，现状等相关资料绘制建设用地图团地2、本图采用2000年天津城市坐标系，1972年天津市大沽高程2015年高程。水准点位置由甲方提供。4、图中所注坐标、间距、标高、高度均以米计。建制民场地5、图中所注H为建筑高度，平屋面建筑高度自室外地坪计算至星面面层：坡屋面建筑高度自室外地坪地库线出地楼楼计算至口与星脊的平均高度，计算原则均以《天津市建筑工程规划管理技术规范》DB12/T1040-2021为依据。口新建宅建筑物B888出地面风D812/T1040-2021）、《天津市建设工程规划许可证（建筑类）涉及方案标准D12/T990-2020）现状建筑风城市量《天津市建设项目配建停车场（库）标准DB/T29-6-2018）、《民用建筑通用规范》G855031-2022.《建筑防火通用规范》GB55037-2022及其他相关国家及地方规范要求。NW地机动车停丰位地库出入口7消防、人防、电力等附属设施的布局和规模，在符合管控前提下，以相关部门审批结果为准。8、新建住宅配建停车位100%预留充电设施建设安装条件。机动车位1小区8入口9、本期项目满足《关于加强新建居住项目配建电动自行丰停放场所规划建设管理的通知》中的相关规定。小围墙围建出入口10.被遮建筑偏转角度为17.59”，因此与其遮挡建筑间距，多层日照问距按照0.9倍折减：11.我设计单位承话设计方案符合所有的法律、法规、政策、规范、标准要求：我设计单位对宅绿地配设意编号12.消防、人防、电力等附属设施的布局和规模，在符合规划管控的前提下以相关部门审批结果为准。期*图宅室外专有院14.本项目符合住宅多样性空间增值利用规划管理规定（第一批、第二批）。8888空配围8活空系围15.新建围墙高度1.8米。住宅室外专有庭院院墙高度1.6米。16.为建筑防火高度，H2为建筑日照挡高度。地块位置示意图店二期天津良筑房地产开发有限公司天津西青学府工业区才智道35号海澜德大厦5号楼319室邮编：300380电话：022-23262688天津市规划和自然资源局西青分局天津市西青区柳口路8号邮编：300380电话：022-27395979北一电小R=20m37简37747.57简简富无金地兿墅家芸泽苑简04o兴8218-19.O30n2203C220.08-22.22号北O个ge业YO路简R=20m业业总平面图
投标 / 标书制作要点（原创）
本居住地块涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
