商业及绿化等附属设施招标采购公告（2025）
嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实批前公示（恒大阳光半岛B2地块项目）
嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实批前公示（恒大阳光半岛B2地块项目）
一、公示事项
申报单位：嵩明中稷鼎荣房地产开发有限公司
项目名称：恒大阳光半岛B2地块项目
项目性质：R2-二类住宅用地
申报类别：分期规划核实
公示类别：批前公示
公示时间：2025年2月21日至2025年3月3日
公示地点：嵩明职教新城管理委员会公示栏、项目现场。
公示网址：嵩明县人民政府网
二、项目简介
该项目位于嵩明职教新城军长片区核心区，西临军长路，北临恒大阳光半岛小区B1地块，南临经7路，东临纬2路。于2018年8月3日办理建设工程规划许可证（建字第2018007号），项目用地面积150138.52平方米（约225.21亩），建设内容包含24#-45#等22栋低层住宅、46#-54 #等9栋多层住宅、S23#-S39#商业、地下室、绿化等附属工程。据建设单位开发时序及交付时间不同，为做好项目保交楼工作，保障已建住宅交付，全力维护购房业主权益，现申请分三期进行规划核实：
一期规划核实：24#-45#栋低层住宅、46#-54 #栋多层住宅、地下室及绿化等附属设施。
二期规划核实：S23#-S31#商业、S33#-S35#商业、S37#-S39#商业及绿化等附属设施。
三期规划核实：S32#、S36#商业及附属设施。
三、规划方案指标
原规划总经济指标：净用地面积：150138.52㎡，总建筑面积：122026.31㎡，地上建筑面积：65542.34㎡ ，地下建筑面积：56483.97㎡，容积率：0.44，建筑密度：16.52%，绿地率：31.52%，配建机动车停车位：611个。分期规划核实指标如下：
一期规划核实指标：净用地面积：84819.86㎡，总建筑面积：108284.48㎡，地上建筑面积：51800.51㎡，地下建筑面积：56483.97㎡，容积率：0.61，建筑密度：20.24%，绿地率：37.74%，配建机动车停车位：611个。
二期规划核实指标：净用地面积：63517.77㎡，总建筑面积：11353.82㎡，地上建筑面积：11353.82㎡； 地下建筑面积：0㎡，容积率：0.18，建筑密度：10%，绿地率：24.11%，配建机动车停车位：0个。
三期规划核实指标：净用地面积：1800.89㎡，总建筑面积：2388.01㎡，地上建筑面积：2388.01 ㎡； 地下建筑面积：0㎡，容积率：1.33，建筑密度：71.38%，绿地率：0%，配建机动车停车位：0个。
项目申请分三期进行规划核实，其中物业管理用房依据原规划设置在阳光半岛C3地块项目范围内，建设单位承诺设置标准化过渡性物业用房1659.89㎡，位于阳光半岛B1地块原儿童反斗城，该物业管理用房为阳光半岛A、C1、C2地块合用。待后续地块工程建设完成后再调整至原规划物业管理用房、社区用房位置，过渡性用房恢复原规划使用功能。
对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到嵩明县自然资源局，联系电话：0871-67919226。
嵩明县自然资源局
2025年2月21日
昆明恒大阳光半岛B2地块分期规划核实批前公示250213
嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实批前公示恒大阳光半岛B2地块项目分期规划核实项目简介：区位图：该项目位于嵩明职教新城军长片区核心区，西临军长路，北临恒大阳光半岛小区B1地块，南临经7路，东临纬2路。于2018年8月3日办理建设工程规划许可证（建字第2018007号），项目用地面积150138.52平方米（约225.21亩），建设内容包含24#-45#等22栋低层住宅、46#-54#等9栋多层住宅、S23#-S39#商业、地下室、绿化等附属工程。根据建设单位开发时序及交付时间不同，为做好项目保交楼工作，保障已建住宅交付，全力维护购房业主权益，现申请分三期进行规划核实：一期核实：24#-45#栋低层住宅、46#-54#栋多层住宅、地下室及绿化等附属设施二期核实：S23#-S31#商业、S33#-S35#商业、S37#-S39#商业及绿化等附属设施。三期核实：S32#、S36#商业及附属设施过渡物业管理用房设置方案本项目分期总平面图38#3789#二期核实范围36#35#34#42#33#45#S23#2#41#52#31524进：30#40#44#51#54#S27928#29#43#53#S30231529#28#4727#46#50#过渡性物业管理用房位置示意534#一期核实范围三期核实范围S32#33#49#26#S35337#48#25#三期核实范围S36#S3824#539#图例：二期三期用地红线AC1C2地块合用。待后续地块工程建设完成后再调整至原规划物业管理用房、社区用房位置，过渡性用房恢复原规划使用功能。三期项目现状图一期分期线-=--主要规划申报指标原规划总经济指标：净用地面积：150138.52m，总建筑面积：122026.31m，地上建筑面积：65542.34m，地下建筑面积：56483.97m，容积率：0.44，建筑密度：16.52%，绿地率：31.52%，配建机动车停车位：611个。分期规划核实指标如下：一期规划核实指标：净用地面积：84819.86m，总建筑面积：108284.48m，地上建筑面积：51800.51m，地下建筑面积：56483.97m，容积率：0.61，建筑密度：20.24%，绿地率：37.74%，配建机动车停车位：611个。二期规划核实指标：净用地面积：63517.77m，总建筑面积：11353.82m，地上建筑面积：11353.82m；地下建筑面积：0m，容积率：0.18，建筑密度：10%，绿地率：24.11%，配建机动车停车位：0个。三期规划核实指标：净用地面积：1800.89m，总建筑面积：2388.01m，地上建筑面积：2388.01m；地下建筑面积：0m，容积率：1.33，建筑密度：7138%，绿地率：0%，配建机动车停车位：0个。一期项目现状图二期项目现状图项目性质：R2-二类住宅用地申报类别：分期规划核实申报单位：嵩明中稷鼎荣房地产开发有限公司公示时间：2025年2月21日至2025年3月3日公示地点：嵩明县人民政府官网、嵩明县自然资源局公示栏、项目现场。备注：本公示详细内容可向嵩明县自然资源局查询。对本公示有异议，请在公示期内以书面的形式将意见和建议反馈至嵩明县自然资源局，联系电话0871-67919226。项目申请分三期进行规划核实，其中物业管理用房依据原规划设置在阳光半岛C3地块范围内，建设单位承诺设置标准化过渡性物业用房1659.89m，位于阳光半岛B1地块原儿童反斗城，该物业管理用房为阳光半岛嵩明县自然资源局
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业及绿化等附属设施涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
