招标采购招标采购公告（最高人民法院2025）
辽阳市白塔区人民法院
拍卖公告
辽阳市白塔区人民法院将于2025年3月10日10时至2025年5月9日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：
黄色部分为本链接拍卖标的房产详细信息。
序号
产权证号
坐落及用途
建筑面积(㎡)
评估价
变卖价
竞价幅度
1
辽市房权证辽市字第00467174号
白塔区赵纸房胡同1号楼1-2层33号网点一处
2,167.23
13,003,380.00
11735550.45
50000
2
辽市房权证辽市字第00466886号
白塔区赵纸房街6号楼1-2层35-1号网点一处
300.34
2,162,448.00
1951609.32
9000
3
辽市房权证辽市字第00466887号
白塔区赵纸房街6号楼1-2层35号网点一处
309.12
2,225,664.00
2008661.76
10000
4
辽市房权证辽市字第00466889号
白塔区赵纸房街6号楼1-2层35-1-1号网点一处
426.56
3,071,232.00
2771786.88
13000
5
辽市房权证辽市字第00466878号
白塔区东大街13号楼1-2层308-2号网点一处
302.46
2,177,712.00
1965385.08
9000
6
辽市房权证辽市字第00467165号
白塔区赵纸房街1-2层35-2号网点一处
154.97
1,115,784.00
1006995.06
5000
7
辽市房权证辽市字第00467164号
白塔区赵纸房街1-2层35-3号网点一处
156.06
2,949,696.00
2662100.64
13000
8
辽市房权证辽市字第00467163号
白塔区赵纸房街1-2层35-3-1号网点一处
253.62
9
辽市房权证辽市字第00467162号
白塔区赵纸房街1-2层35-6号网点一处
236.76
1,704,672.00
1538466.48
7000
10
辽市房权证辽市字第00467155号
白塔区东大街1-2层308-4号网点一处
222.98
1,605,456.00
1448924.04
7000
11
辽市房权证辽市字第00467152号
白塔区东大街1-2层308号网点一处
614.28
4,299,960.00
3880713.90
19000
12
辽市房权证辽市字第00466883号
白塔区赵纸房街7号楼1-2层37-2号网点一处
334.19
2,239,073.00
2020763.38
10000
13
辽市房权证辽市字第00466884号
白塔区赵纸房街7号楼1-2层37-3号网点一处
609.76
3,963,440.00
3577004.60
17000
14
辽市房权证辽市字第00466885号
白塔区赵纸房街7号楼1-2层37-4号网点一处
345.88
2,317,396.00
2091449.89
10000
15
辽市房权证辽市字第00466882号
白塔区赵纸房街8号楼1-2层41-2号网点一处
527.2
3,426,800.00
3092687.00
15000
16
辽市房权证辽市字第00467167号
白塔区赵纸房街1-2层37-5号网点一处
316.79
2,122,493.00
1915549.93
9500
17
辽市房权证辽市字第00467166号
白塔区赵纸房街1-2层37号网点一处
438.86
4,997,061.00
4509847.55
22000
18
辽市房权证辽市字第00467173号
白塔区赵纸房街1-2层37-1号网点一处
306.97
19
辽市房权证辽市字第00467159号
白塔区赵纸房街1-2层41号网点一处
361.72
2,423,524.00
2187230.41
10000
20
辽市房权证辽市字第00467157号
白塔区赵纸房街1-2层41-4号网点一处
570.24
3,706,560.00
3345170.40
16000
21
辽市房权证辽市字第00466894号
白塔区东大街1-2层310-3号网点一处
264.9
10,207,008.00
9211824.72
46000
22
辽市房权证辽市字第00466895号
白塔区东大街1-2层310-4号网点一处
355.14
23
辽市房权证辽市字第00466896号
白塔区东大街1-2层310-5号网点一处
355.14
24
辽市房权证辽市字第00466897号
白塔区东大街1-2层310-6号网点一处
442.46
25
辽市房权证辽市字第00466900号
白塔区东大街1-2层310-11号网点一处
396.28
2,853,216.00
2575027.44
12000
26
辽市房权证辽市字第00449924号
白塔区北顺城街38-3号2单元50号住宅一处
161.2
685,100.00
618302.75
3000
27
辽市房权证辽市字第00449929号
白塔区北顺城街38-3号2单元51号住宅一处
166.87
680,829.60
614448.71
3000
28
辽市房权证辽市字第00385004号
白塔区北顺城街38-5号2单元40号住宅一处
224.11
923,333.20
833308.21
4000
29
辽市房权证辽市字第00388050号
白塔区北顺城街38-5号2单元38号住宅一处
224.11
918,851.00
829263.03
4000
30
辽市房权证辽市字第00388034号
白塔区北顺城街38-5号2单元30号住宅一处
224.11
900,922.20
813082.29
4000
31
辽市房权证辽市字第00388023号
白塔区北顺城街38-5号1单元25号住宅一处
224.11
914,368.80
825217.84
4000
32
辽市房权证辽市字第00388030号
白塔区北顺城街38-5号2单元28号住宅一处
222.58
885,868.40
799496.23
3900
33
辽市房权证辽市字第00388031号
白塔区北顺城街38-5号1单元3号住宅一处
224.11
900,922.20
813082.29
4000
34
辽市房权证辽市字第00388027号
白塔区北顺城街38-5号1单元1号住宅一处
222.58
885,868.40
799496.23
3900
35
辽市房权证辽市字第00388038号
白塔区北顺城街38-5号2单元32号住宅一处
224.11
921,092.10
831285.62
4000
36
辽市房权证辽市字第00388018号
白塔区北顺城街38-5号2单元48号住宅一处
224.11
945,744.20
853534.14
4000
37
辽市房权证辽市字第00388022号
白塔区北顺城街38-5号2单元50号住宅一处
224.11
952,467.50
859601.92
4000
注：部分房屋未腾空，本次拍卖不包含室内可移动家具家电。部分房屋存在租赁、打通使用情况，了解详情请电话咨询。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年2月22日起至2025年3月9日止（节假日除外）接受咨询，（咨询电话：0419-2530916,刘法官）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
特别提醒：
标的物以实物现状为准。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚、保险、年检等；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，由买受人自行核查、了解、确认，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
该房产是否能办理房产产权登记由登记管理部门按照相关登记管理规定办理，由买受人自行了解。该房产所属土地相关信息由买受人自行了解。
该房产面积最终以相关登记管理部门核定为准，若有出入，拍卖成交价款不予调整。
竞买人竞买成功后，过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人（委托人）。
标的物过户登记手续由买受人自行办理，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，由登记管理部门按照相关登记管理规定办理。办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（包括但不限于买受人和原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费、原产权证书作废公告费等税、费及可能存在的欠费），法院查扣标的物之后产生的欠费，由相关主体依法承担。其他可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费，由相关主体自行依法、依规处理。有关税费等问题买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书到相关部门办理标的物权属变更手续。标的物交付按法律规定办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由相关主体依法承担。
对上述标的权属有异议者，请于2025年3月5日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省辽阳市白塔区人民法院指定账户，拍卖余款拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名:辽阳市白塔区人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司辽阳白云支行，账号：6232810650000218094，联行号：1052 3100 0228，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0419-2530916
监督电话：0419-2530907
联系地址：辽阳市白塔区新运大街12号
网址:
本公告未尽事宜，请向拍卖法官咨询。
此公告在“京东网”上发布。
辽阳市白塔区人民法院
二〇二五年二月二十一日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
