建筑设计方案招标采购公告（2025）
（武清区）天津武清区国瑞教育管理发展有限公司中央湖九年一贯制学校项目建筑设计方案总平面图公示
规划公示
（武清区）天津武清区国瑞教育管理发展有限公司中央湖九年一贯制学校项目建筑设计方案总平面图公示
天津市规划和自然资源局武清分局按照《关于城乡规划公开公示的规定》（建规[2013]166号）以及相关规定要求，现公示 天津武清区国瑞教育管理发展有限公司中央湖九年一贯制学校 建设工程设计方案总平面图。公示期限自信息发布起7个工作日。
公示期间，公众可通过发送电子邮件、信函、电话反馈的方式将意见建议反馈我局。
联系电话：82107115
电子邮箱：sgzj-wqfjjgk@tj.gov.cn
通讯地址：天津市武清区泉发南路12号（天津市规划和自然资源局武清分局）
反馈时请注明：对 天津武清区国瑞教育管理发展有限公司中央湖九年一贯制学校 建设工程设计方案总平面图公示的意见。反馈的截止日期为公示期限最后一天（邮寄方式反馈的以邮戳日期为准），逾期未反馈的，视为无意见。
注：1.最终总平面图以核发建设工程规划许可证附图为准。
2.上述相关资料由外界所提供，并以行政许可申请人所提交的形式进行公开。上述资料和信息中如有错漏，使用上述信息和资料作为依据者自行承担责任。
天津市规划和自然资源局武清分局
2025年2月21日
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1 、
公示图.jpg
界内建设用地范围（中心线）次出入口规划建设控制线8S滨湖路主出入口次出入口7.0012.007.005.36H=3.45m篮球场宝机动公245.1087.22塑4.0g19.8044.354F集散场地3F2FH=1590mH=15.90mH=1470m宿舍及配楼1F食堂体育馆员西58.24H=4.7gm司高北着43328零43.9019.80266.0044.35篮场新圆←▲一首层架空▲88开器801FH=70m68.724F/1DE1F/1D26.030.442F4F/1D68.80主席台300m跑道运动场路RH=17.70mH=12.60mH=17.70mR报告厅Cr附属首层架空首层架空用房8凡1F85K排球场出地面楼间4F/1D口004F/1D73.14中学教学楼RH=17.70m2.00WH=17.70m小学教学楼标志塔塑排球场农构筑物）>485.36项平现0ML米E地下空间范围H=3.45m人行主出入口25.00207.32243.97光明道新西河桥总平面图1:500(中心线)8滨湖路新开路光明道项目位置示意图经济技术指标表项目单位总标已发证指际本次申报标审后刺余标总用地面积m39583.900.0039583.900.00界内建设用地面积㎡39583.900.0039583.900.00武清区建中设央工湖程九设年计一方贯案制总平学面校图项目公示图容积率地上计容建筑图积建筑密度建筑基底面积绿地车绿地面积·㎡%m%㎡≤sss20.8031667.1235.0013854.3735.0013854.37≤0.00s0.000.00s31667.120.00玉13854.37s0.0013854.370.00项目总建筑面积地上建筑面积地上计容建筑面积单位m㎡s≤s本次中报指标40167.1231667.1231667.12其中地下建筑面积地上容建筑面积经营性建筑面积非经营性建筑面积机动车停车位㎡1辆≤8500.00150s≥其中其中地上机动车停车位丰机动车停车位地下机动车停车位地上机动车停位地下机动车停车位级数小学瑞级数辆辆辆辆班班≤0150210441044。6036其中中学班级数班学生总人数人小学总人数人242520144010802建筑出入口地下车库出入口校区出入口地下车库坡道5.图中所注尺寸均以建筑物外轮廓尺寸，含保温及外饰面，间距为建筑物满外间距6.图中F指建筑物地上层数，H表示建筑高度（室外地坪至平屋顶屋面完成面高度）。8.本设计满足《中小学设计规范》（GB50099-2011）、《天津市建设项目配建停车场（库）标准》、《建筑工程规划管理技术规范》DB12/T1040-2021、《建筑类建设工10.该建筑设计方案符合法律法规及相关规范，满足选址意见书（规划条件）及相关标准和技术要求。我单位对建筑设计方案的图纸和技术经济指标的设计内容的真实公示日期为2025年2月21日-2025年3月3日（公示期内未反馈视为无异议）天津市武清区国瑞教育管理发展有限公司天津市规划和自然资源局武清分局邮编：301700邮编：301700天津市武清开发区福源道北侧创业总部基天津市武清区泉发南路12号地B06号楼308室电话：022-22176850电话：022-821071158动+其中学总人数人塑个图例界内建设用地范围F---地下空间范围规划建设控制线8888自行车停车场新建建筑物绿地元区内道路集散场地围墙线雕塑+说明：1.本图依据甲方提供的核定用地图和实测现状图所绘制。2.平面坐标采用2000天津城市坐标系。3.高程采用1972年天津市大沽高程系，2015年高程。4.本图所注尺寸均以米为单位。7.消防、人防、电力等附属设施，均以相关部门审批通过为准。程规划许可证设计方案规范》DB12/T990-2020及相关规范要求。9.本项目围墙总长度为816.42n，高度为2.2n。性负责，并承担一切后果及法律责任，与许可机关无关。界内建设用地范围（中心线）次出入口规划建设控制线8S滨湖路主出入口次出入口7.0012.007.005.36H=3.45m篮球场宝机动公245.1087.22塑4.0g19.8044.354F集散场地3F2FH=1590mH=15.90mH=1470m宿舍及配楼1F食堂体育馆员西58.24H=4.7gm司高北着43328零43.9019.80266.0044.35篮场新圆←▲一首层架空▲88开器801FH=70m68.724F/1DE1F/1D26.030.442F4F/1D68.80主席台300m跑道运动场路RH=17.70mH=12.60mH=17.70mR报告厅Cr附属首层架空首层架空用房8凡1F85K排球场出地面楼间4F/1D口004F/1D73.14中学教学楼RH=17.70m2.00WH=17.70m小学教学楼标志塔塑排球场农构筑物）>485.36项平现0ML米E地下空间范围H=3.45m人行主出入口25.00207.32243.97光明道新西河桥总平面图1:500(中心线)8滨湖路新开路光明道项目位置示意图经济技术指标表项目单位总标已发证指际本次申报标审后刺余标总用地面积m39583.900.0039583.900.00界内建设用地面积㎡39583.900.0039583.900.00武清区建中设央工湖程九设年计一方贯案制总平学面校图项目公示图容积率地上计容建筑图积建筑密度建筑基底面积绿地车绿地面积·㎡%m%㎡≤sss20.8031667.1235.0013854.3735.0013854.37≤0.00s0.000.00s31667.120.00玉13854.37s0.0013854.370.00项目总建筑面积地上建筑面积地上计容建筑面积单位m㎡s≤s本次中报指标40167.1231667.1231667.12其中地下建筑面积地上容建筑面积经营性建筑面积非经营性建筑面积机动车停车位㎡1辆≤8500.00150s≥其中其中地上机动车停车位丰机动车停车位地下机动车停车位地上机动车停位地下机动车停车位级数小学瑞级数辆辆辆辆班班≤0150210441044。6036其中中学班级数班学生总人数人小学总人数人242520144010802建筑出入口地下车库出入口校区出入口地下车库坡道5.图中所注尺寸均以建筑物外轮廓尺寸，含保温及外饰面，间距为建筑物满外间距6.图中F指建筑物地上层数，H表示建筑高度（室外地坪至平屋顶屋面完成面高度）。8.本设计满足《中小学设计规范》（GB50099-2011）、《天津市建设项目配建停车场（库）标准》、《建筑工程规划管理技术规范》DB12/T1040-2021、《建筑类建设工10.该建筑设计方案符合法律法规及相关规范，满足选址意见书（规划条件）及相关标准和技术要求。我单位对建筑设计方案的图纸和技术经济指标的设计内容的真实公示日期为2025年2月21日-2025年3月3日（公示期内未反馈视为无异议）天津市武清区国瑞教育管理发展有限公司天津市规划和自然资源局武清分局邮编：301700邮编：301700天津市武清开发区福源道北侧创业总部基天津市武清区泉发南路12号地B06号楼308室电话：022-22176850电话：022-821071158动+其中学总人数人塑个图例界内建设用地范围F---地下空间范围规划建设控制线8888自行车停车场新建建筑物绿地元区内道路集散场地围墙线雕塑+说明：1.本图依据甲方提供的核定用地图和实测现状图所绘制。2.平面坐标采用2000天津城市坐标系。3.高程采用1972年天津市大沽高程系，2015年高程。4.本图所注尺寸均以米为单位。7.消防、人防、电力等附属设施，均以相关部门审批通过为准。程规划许可证设计方案规范》DB12/T990-2020及相关规范要求。9.本项目围墙总长度为816.42n，高度为2.2n。性负责，并承担一切后果及法律责任，与许可机关无关。
投标 / 标书制作要点（原创）
本建筑设计方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
