配套宾馆招标采购公告（2025）
天津国家海洋博物馆配套宾馆项目方案公示的通知
依据《中华人民共和国城乡规划法》和《关于印发
的通知》的有关要求，现将天津国家海洋博物馆配套宾馆项目方案进行公告，征求利害关系人意见。公告时间为7个工作日(2025年02 月 21 日-2025年03 月 03日)，公告期限内，利害关系人可以书面等法定形式向我局进行陈述，申辩等主张或提出听证。
天津市城乡规划公开实施方案>
附件：
1. 公示图.png
天津国家海洋博物馆配套宾馆项目规划总平面图1:500生态技术应用指标表（公建）中国建筑上海设计研完院有限公司CNSNGAECSROE00.项目单位数值节能率≥75北可再生能源利用比例≥5室外透水地面面积比例≥20管网漏损率≤10非传统水源利用率≥20施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量比例≥70本地植物指数≥70合作设计单位：JONTYDESNEDWTH天津国家海洋博物馆配套宾馆项目技术经济指标表（公建、工业类）项目单位总指标已发证指标本次申报指标审批后剩余指标会签：SONED:院出图章：PPOECTSEAL4总用地面积m17508.90-17508.90-界内建设用地面积m17508.90-17508.90-4风风风容积率-≤1.60≤=≤1.60≤=风风地上计容建筑面积建筑密度m%≤27998.0042.3≤--≤27998.0042.3≤--注册执业章：FEGSTEREDSEAL1F/1DH=7.40m建筑基底面积m≤7976≤-≤7976≤-绿地率%≥20W-W20W-2F/1DH=11.90m绿地面积mW3500.00W-W3500.00W-H=16.1m项目单位本次申报指标3F/1D总建筑面积m≤37498.00H20.3m地上计容建筑面积m≤27998.00非机动停车区4F/1D地上奖励非计容建筑面积m≤05F/1DH-24.5m地下建筑面积经营性建筑面积m0地下室轮摩线非经营性建筑面积m9500.00现状绿地6F/1DH-28.7m机动车停车位辆W112其中地上机动车停车位辆127F/1DH=32.9m地下机动车停车位辆100非机动车停车位辆W112其中地上非机动车停车位辆0宾馆宾馆地下非机动车停车位辆1123F/1D8F/1DH=16mH-37.4m客房数间251宾馆2F/1DH=11.6m1版本REVSION升版原因CAUSE升版日期DATE7F/1D图例：H=32.9m总用地范围发包人：本图升版后，以最高版本为准CUENT天津市中新海博酒店有限公司6F/1D一5F/1DH=28.70m界内建设用地范围4F/1D24.50m地下空间范围3F/1DH-20.3m工程名称：PROECTNAME天津国家海洋博物馆配套宾馆项目H-16.10m本次申报范围我2F/1D注：新建公建建筑物H-11.90m1、此图根据甲方提供的核定用地图及确认总图方案绘制，应经规划消防部门确认后地块内道路图名：DRAWNGTME规划总平面图方可放线施工2、本图采用2000天津城市坐标系；所用高程为1972年大沽高程系，2015年高程。地下车库坡道合同编号：SH24BF12PROJECTN3、水准点位置由甲方提供。▲建筑出入口设计总负责人PROJECTDIRECTOR王喜军4、本图绘制尺寸以“米”为单位。0个地下车库出入口审定人AUMHORZEDBr5、图中所注尺寸均为建筑物外轮廓尺寸，含外保温、外饰面。6、本总图仅为建筑定位及标高使用，不包含室外工程WW机动车停车位审核人PROCESSEDB王喜军鲜7、机动车位与非机动车位按现行《天津市建设项目配建停车场（库）标准》绿地专业负责人DSCIPLNERESPONSBLEBY石娜（J10484-2018）计算。校对人OEOEDBY曹凌宇营凌字8、城市雕塑满足配建要求。册出地面楼梯间9、本项目满足《建筑工程规划管理技术规范》DB12/T1040-2021的要求。设计人DESIGNEDBY石娜下10、本项目满足《燃气工程项目规范》GB55009-2021的要求距离周边建筑大于等市政设施设备编号OISOFLNE建筑专业：图号：001ORANNGN于5m地块出入口阶段：方案STATUS比例：1:500SCALE日期：2025.2DATE文件名：FLENAME天津国家海洋博物馆配套宾馆项目配套公建项目一览表分项项目单位占地面积地上面积地下面积市政配套公建1.燃气调压柜m---晨天津国家海洋博物馆配套宾馆项目机动车位计算表项目建筑面积标准车位应建车位数实建车位数配建标准车位数112112旅馆279980.4车位/100m112天津国家海洋博物馆配套宾馆项目非机动车位计算表项目建筑面积非机动车位应建车位数实建车位数配建标准车位数112112旅馆279980.4车位/100m112道道(OPYRICHTICI2021CSCECSADRI天津国家海洋博物馆配套宾馆项目规划总平面图1:500生态技术应用指标表（公建）中国建筑上海设计研完院有限公司CNSNGAECSROE00.项目单位数值节能率≥75北可再生能源利用比例≥5室外透水地面面积比例≥20管网漏损率≤10非传统水源利用率≥20施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量比例≥70本地植物指数≥70合作设计单位：JONTYDESNEDWTH天津国家海洋博物馆配套宾馆项目技术经济指标表（公建、工业类）项目单位总指标已发证指标本次申报指标审批后剩余指标会签：SONED:院出图章：PPOECTSEAL4总用地面积m17508.90-17508.90-界内建设用地面积m17508.90-17508.90-4风风风容积率-≤1.60≤=≤1.60≤=风风地上计容建筑面积建筑密度m%≤27998.0042.3≤--≤27998.0042.3≤--注册执业章：FEGSTEREDSEAL1F/1DH=7.40m建筑基底面积m≤7976≤-≤7976≤-绿地率%≥20W-W20W-2F/1DH=11.90m绿地面积mW3500.00W-W3500.00W-H=16.1m项目单位本次申报指标3F/1D总建筑面积m≤37498.00H20.3m地上计容建筑面积m≤27998.00非机动停车区4F/1D地上奖励非计容建筑面积m≤05F/1DH-24.5m地下建筑面积经营性建筑面积m0地下室轮摩线非经营性建筑面积m9500.00现状绿地6F/1DH-28.7m机动车停车位辆W112其中地上机动车停车位辆127F/1DH=32.9m地下机动车停车位辆100非机动车停车位辆W112其中地上非机动车停车位辆0宾馆宾馆地下非机动车停车位辆1123F/1D8F/1DH=16mH-37.4m客房数间251宾馆2F/1DH=11.6m1版本REVSION升版原因CAUSE升版日期DATE7F/1D图例：H=32.9m总用地范围发包人：本图升版后，以最高版本为准CUENT天津市中新海博酒店有限公司6F/1D一5F/1DH=28.70m界内建设用地范围4F/1D24.50m地下空间范围3F/1DH-20.3m工程名称：PROECTNAME天津国家海洋博物馆配套宾馆项目H-16.10m本次申报范围我2F/1D注：新建公建建筑物H-11.90m1、此图根据甲方提供的核定用地图及确认总图方案绘制，应经规划消防部门确认后地块内道路图名：DRAWNGTME规划总平面图方可放线施工2、本图采用2000天津城市坐标系；所用高程为1972年大沽高程系，2015年高程。地下车库坡道合同编号：SH24BF12PROJECTN3、水准点位置由甲方提供。▲建筑出入口设计总负责人PROJECTDIRECTOR王喜军4、本图绘制尺寸以“米”为单位。0个地下车库出入口审定人AUMHORZEDBr5、图中所注尺寸均为建筑物外轮廓尺寸，含外保温、外饰面。6、本总图仅为建筑定位及标高使用，不包含室外工程WW机动车停车位审核人PROCESSEDB王喜军鲜7、机动车位与非机动车位按现行《天津市建设项目配建停车场（库）标准》绿地专业负责人DSCIPLNERESPONSBLEBY石娜（J10484-2018）计算。校对人OEOEDBY曹凌宇营凌字8、城市雕塑满足配建要求。册出地面楼梯间9、本项目满足《建筑工程规划管理技术规范》DB12/T1040-2021的要求。设计人DESIGNEDBY石娜下10、本项目满足《燃气工程项目规范》GB55009-2021的要求距离周边建筑大于等市政设施设备编号OISOFLNE建筑专业：图号：001ORANNGN于5m地块出入口阶段：方案STATUS比例：1:500SCALE日期：2025.2DATE文件名：FLENAME天津国家海洋博物馆配套宾馆项目配套公建项目一览表分项项目单位占地面积地上面积地下面积市政配套公建1.燃气调压柜m---晨天津国家海洋博物馆配套宾馆项目机动车位计算表项目建筑面积标准车位应建车位数实建车位数配建标准车位数112112旅馆279980.4车位/100m112天津国家海洋博物馆配套宾馆项目非机动车位计算表项目建筑面积非机动车位应建车位数实建车位数配建标准车位数112112旅馆279980.4车位/100m112道道(OPYRICHTICI2021CSCECSADRI
投标 / 标书制作要点（原创）
本配套宾馆涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
