消防验收备案告知承诺制招标采购公告（2025）
关于建设工程一般项目消防验收备案告知承诺制的公告
按照《关于印发
及做好建设工程消防验收备案告知承诺制工作的通知》（甘建消〔2024〕297号）要求，一般项目可采用告知承诺制的方式申请消防验收备案，现将有关事宜公告如下：
甘肃省建设工程消防验收备案分类管理项目清单>
一、适用范围
根据《甘肃省建设工程消防设计审查验收管理实施细则》（甘建消规〔2024〕10号），其他建设工程分为一般项目和重点项目（详见附件1），其中一般项目可采用告知承诺制的方式申请消防验收备案。
二、申报时限
依据住建部令第58号第三十六条，建设单位应当在其他建设工程竣工验收合格之日起五个工作日内，向消防设计审查验收主管部门申请备案。
三、申报流程
采用告知承诺制的一般项目，建设单位登录甘肃政务服务网（https://zwfw.gansu.gov.cn/lanzhou/），选择热点专题“工程建设项目审批”—项目申报“我要申报”—输入工程名称或代码—确认项目信息—选择审批流程类型—选择审批阶段和事项“联合验收阶段”—行政确认事项“建设工程竣工验收备案”，按操作提示填写《建设工程消防验收备案表》（附件2）后：①在“申请表单（消防验收备案部分）”处上传《消防验收备案表》②在“工程竣工验收报告”“涉及消防的建设工程竣工图纸”处均上传《建设工程消防验收备案告知承诺书》（附件3）。
四、备案抽查
采用告知承诺制完成备案的工程：
1.消防验收管理部门按照不低于5%的比例进行抽查；
2.若工程被确定为检查对象，①审批人员联系建设单位在申报页面“工程竣工验收报告”“涉及消防的建设工程竣工图纸”处补充上传相应材料；②消防验收管理部门在十五个工作日内按照建设工程消防验收有关规定完成检查，建设单位可在政务服务网下载检查结果；③经检查不合格的，建设单位应当停止使用并在整改完成后申请复查，消防验收管理部门在收到书面申请七个工作日内进行复查并出具复查意见。
附件1 兰州市特殊建设工程、其他建设工程分类表.doc附件2 建设工程消防验收备案表.doc附件3 建设工程消防验收备案告知承诺书.pdf
兰州市住房和城乡建设局
2025年2月20日
附件21.建设工程消防验收备案表编号：工程名称：（印章）申请日期：年月日建设单位联系人联系电话工程地址类别□新建□扩建□改建（装饰装修、改变用途、建筑保温）工程投资额（万元）总建筑面积（m2）单位类别单位名称资质等级法定代表人（身份证号）项目负责人（身份证号）联系电话（移动电话和座机）建设单位设计单位施工单位监理单位技术服务机构建筑工程施工许可证号、批准开工报告编号或证明文件编号（依法需办理的）制证日期建筑名称结构类型使用性质耐火等级层 数高度（m）长度（m）占地面积（m2）建筑面积（m2）地上地下地上地下□装饰装修装修部位□顶棚 □墙面 □地面 □隔断 □固定家具 □装饰织物 □其他装修面积（m2）装修所在层数□改变用途使用性质原有用途□建筑保温材料类别□A□B1□B2保温所在层数保温部位保温材料（背面有正文）施工过程中消防设施检测情况（如有）技术服务机构（印章）： 项目负责人签名： 年 月 日建设工程竣工验收消防查验情况及意见一、基本情况建设单位（印章）： 项目负责人签名： 年 月 日二、符合消防工程技术标准的设计文件实施情况设计单位（印章）： 项目负责人签名： 年 月 日三、工程监理情况监理单位（印章）： 项目总监理工程师签名： 年 月 日四、工程施工情况施工总承包单位（印章）： 项目经理签名： 年 月 日五、消防设施性能、系统功能联调联试情况技术服务机构（印章）： 项目负责人签名： 年 月 日备注：附件1兰州市特殊建设工程、其他建设工程分类表序号特殊建设工程（消防设计审查、消防验收项目）其他建设工程（消防验收备案项目）重点项目一般项目（可采用告知承诺制）1总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅。总建筑面积小于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅。抽查比例：不低于30%不涉及2总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。总建筑面积小于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅。抽查比例：不低于30%不涉及3总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场。总建筑面积小于一万平方米，且除第3项一般项目所列情形的宾馆、饭店、商场、市场。抽查比例：不低于30%单体总建筑面积不大于三千平方米，且建筑高度不大于二十四米，以及地上任一层建筑面积不大于一千五百平方米，地下不超过一层且建筑面积不大于五百平方米的宾馆、饭店、商场、市场。抽查比列：不低于5%4总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂。总建筑面积小于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂。抽查比例：不低于30%不涉及5总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍。总建筑面积小于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍。抽查比例：不低于30%不涉及6总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。总建筑面积小于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。抽查比例：不低于30%不涉及7国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑。国家工程建设消防技术标准规定的二类高层住宅建筑；地上二层设有商业服务网点的多层住宅建筑。抽查比例：不低于20%多层住宅建筑（如设有商业服务网点，仅限于设置在地上一层）。抽查比列：不低于5%8城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程。中、小型发电、变配电工程。抽查比例：不低于10%不涉及9生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。丙类厂房、仓库。抽查比例：不低于10%丁类、戊类厂房、仓库。抽查比列：不低于5%10国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼。不涉及不涉及11设有第1项至第6项特殊建设工程所列情形的建设工程。设有第1项至6项重点项目所列情形的建设工程。抽查比例：不低于30%设有第3项一般项目所列情形的建设工程。抽查比列：不低于5%12特殊建设工程第10项、第11项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的公共建筑。重点项目第11项规定以外的单体建筑面积小于四万平方米或者建筑高度不超过五十米的，且除第12项一般项目所列情形的公共建筑。抽查比例：不低于20%单体总建筑面积不大于三千平方米，且建筑高度不大于二十四米，以及地下不超过一层且建筑面积不大于一千平方米的办公建筑；单体总建筑面积不大于五百平方米且功能单一的非人员密集场所的地上公共服务设施。抽查比列：不低于5%13设有新兴产业的建设工程（参照第4项、第5项、第6项特殊建设工程所列情形）：总建筑面积大于二千五百平方米的台球室等业态；总建筑面积大于一千平方米的自习室、月子中心等业态；总建筑面积大于五百平方米的足疗、洗脸吧、密室逃脱、剧本杀、轰趴馆、台球室、麻将馆等业态。总建筑面积小于二千五百平方米的台球室等业态；总建筑面积小于一千平方米的自习室、月子中心等业态；总建筑面积小于五百平方米的足疗、洗脸吧、密室逃脱、剧本杀、轰趴馆、台球室、麻将馆等业态。抽查比例：不低于30%不涉及14不涉及设置在一、二类高层住宅建筑、多层住宅建筑地上二层的商业服务网点的装修工程。抽查比例：不低于20%仅设置在地上一层的商业服务网点的装修工程。抽查比例：不低于5%15不涉及改变原建筑使用性质、改变建筑火灾危险等级、擅自改动原消防设施、防火防烟分区、安全疏散条件等影响消防安全条件及涉及建筑主体和承重结构变动的其他建设工程。抽查比例：不低于30%不涉及附件3建设工程消防验收备案告知承诺书编号：（主管部门统一编制）我单位于年月日申请，建设工程消防验收备案，备案表编号为，。我单位已知晓消防设计审查验收主管部门告知的全部内容，承诺提交的消防验收备案表信息属实，建设工程已严格执行《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等有关规定和国家工程建设消防技术标准，已按照相关规定的要求开展竣工验收消防查验，具有真实合法的消防验收备案所需材料。我单位愿意承担未履行承诺、虚假承诺的法律责任，以及消防审验主管部门告知的违诺失信惩戒后果。建设单位：（印章）年月日备注：本承诺书一式两份，一份交建设单位，一份存档。（背面附行政机关告知）行政机关告知根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》，现就建设工程消防验收备案告知承诺内容，告知如下:一、法定条件办理本事项应符合下列条件:1.申请告知承诺的建设工程符合规划、建设的法定要求;2.申请项目属于本省（自治区、直辖市）规定的其他建设工程一般项目，申请单位自愿采用告知承诺的方式申请消防验收备案;3.申请项目的平面布置、安全疏散、防火分区、耐火等级、建筑构造、建筑结构、灭火救援设施、消防设施的设置、建筑电气、消防给水、建筑保温、通风和空气调节等设计、施工应符合国家工程建设消防技术标准;4.选用的消防产品、建筑材料、装修材料的防火性能均应符合国家工程建设消防技术标准。二、责任与监管1.申请单位应及时将签署盖章后的《建设工程消防验收备案告知承诺书》递交消防设计审查验收主管部门。2.消防设计审查验收主管部门对申请告知承诺的建设工程进行抽查。消防设计审查验收主管部门应当自申请告知承诺的建设工程被确定为检查对象之日起十五个工作日内进行检查,并及时反馈检查结果。3.消防验收备案告知承诺项目经依法抽查不合格的，应当停止使用。4.建设单位依法对建设工程消防设计、施工质量负首要责任。设计、施工单位依法对建设工程消防设计、施工质量负主体责任。建设、设计、施工单位的从业人员依法对建设工程消防设计、施工质量承担相应的个人责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防验收备案告知承诺制涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
