台州市租赁权招标采购公告（台州市社发教育集团有限公司2025）
台州学院师范教育实践实训基地（一期）（C幢）二层206五年租赁权
项目名称
台州学院师范教育实践实训基地（一期）（C幢）二层206五年租赁权
项目编号
GL2024ZJ1020438-3
转让方名称
台州市社发教育集团有限公司
转让底价
47.933063万元
披露起始日期
2025-02-24
披露结束日期
2025-03-07
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
台州学院师范教育实践实训基地（一期）（C幢）二层206五年租赁权
披露价格
47.933063万元
披露起始日期
2025-02-24
披露结束日期
2025-03-07
资产属性
A17001
标的所在地区
临海市
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
重大事项披露
1、履约保证金：首年租金总成交价的10%。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电费由承租方承担。具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、承租方在室外门面的广告位及内容、尺寸确定，需征得出租方书面同意后实施。承租方在培训中心内其它位置设立广告牌，可向出租方提出申请，有偿使用。7、承租方的停车须服从出租方有关管理规定，合理安排其顾客停车，自行负责管理其顾客车辆停放，承担其损失。8、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。9、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。11、租赁期内承租方每年可免费使用报告厅一次（在不和出租方相关活动冲突的情况下），如需多次使用，可享受定价的7折优惠。12、各承租方租赁的标的门口的公共区域及走廊可供其免费使用，不计入租金内，但严禁在楼梯、通道等公共场所堆放杂物，若阻碍或变相阻碍消防通道，承租方需承担相应责任。13、不定期开展园区交流活动，为园区内的承租方提供互助共赢、资源共享、互相引流的机会。14、交易服务费由受让方承担。
2、转让方信息
转让方名称
台州市社发教育集团有限公司
转让方经济类型
国有独资企业（公司）/国有全资企业
监管机构
市级国资委
批准单位
-
批准文件名称
-
批准日期
-
3、交易条件
是否缴纳保证金
-
保证金金额（万元）
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保证金缴纳开始时间
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保证金缴纳结束时间
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网络竞价开始时间
-
网络竞价结束时间
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权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
4、联系信息
交易机构项目负责人
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会员机构名称
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交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
-
5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。台州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
