废油污水处理及 废油再生项目建设工程设计方案招标采购公告（2025）
儋州市行政审批服务局关于5万吨年废油污水处理及6万吨年
废油再生项目建设工程设计方案批前公示2025-015
洋浦南油混合燃料有限公司5万吨年废油污水处理及6万吨年废油再生项目选址位于海南省儋州市洋浦经济开发区，属《洋浦经济开发区石化功能区控制性详细规划修编（2020-2035）》C5-01-01地块，用地性质为三类工业用地，控规具体指标：容积率≥0.5、建筑系数≥30%，建筑高度≤40米、绿地率12%-20%，不动产证证载用地性质为工业用地。
本次拟新建5万吨年废油污水处理及6万吨年废油再生项目，用地面积10000.58平方米，建筑面积5145.01平方米，计容面积5552.01平方米，容积率0.56，建筑系数35%，建筑高度38米，绿地率14.6%。项目方案和指标符合法律法规及相关政策要求。
根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。
一、公示时间
7日（2025年2月24日至2025年3月2日）。
二、公示地点
儋州市人民政府网、建设项目现场。
三、公示意见反馈方式
1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；
2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼320办公室）；
3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；
4.联系电话：0898-28810309；
5.附件。
儋州市行政审批服务局
2025年2月24日
儋州市行政审批服务局关于5万吨年废油污水处理及6万吨年废油再生项目建设工程设计方案批前公示2025-015.pdf
附件3-关于5万吨年废油污水处理及6万吨年废油再生项目建设工程设计方案批前公示2025-015.jpg
附件1-控规图则.jpg
儋州市行政审批服务局关于5万吨年废油污水处理及6万吨年废油再生项目建设工程设计方案批前公示2025-015洋浦南油混合燃料有限公司5万吨年废油污水处理及6万吨年废油再生项目选址位于海南省儋州市洋浦经济开发区，属《洋浦经济开发区石化功能区控制性详细规划修编（2020-2035）》C5-01-01地块，用地性质为三类工业用地，控规具体指标：容积率≥0.5、建筑系数≥30%，建筑高度≤40米、绿地率12%-20%，不动产证证载用地性质为工业用地。本次拟新建5万吨年废油污水处理及6万吨年废油再生项目，用地面积10000.58平方米，建筑面积5145.01平方米，计容面积5552.01平方米，容积率0.56，建筑系数35%，建筑高度38米，绿地率14.6%。项目方案和指标符合法律法规及相关政策要求。根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》第二十条规定，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划批前公示。一、公示时间7日（2025年2月24日至2025年3月2日）二、公示地点儋州市人民政府网、建设项目现场。三、公示意见反馈方式1.电子邮件请发送到：xzsp_dzysj@hainan.gov.cn；2.书面意见请送至儋州市行政审批服务局（洋浦政务服务中心三楼320办公室）；3.意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式；4.联系电话：0898-28810309；5.附件。儋州市行政审批服务局2025年2月24日洋浦经济开发区石化功能区控制性详细规划修编（2020-2035年）分图图则20220X-2188696.856X-2188677.992B.0Y-473159.859R-170Y-473322.356X-2188690.30205-01-14TY-473173.613X-2188798.55817陆地水域X-2188676.581X-2188522.558Y-472814.076X-2188680.879Y-473202.405T-473401.779X-2188809.126Y-473138.525H-18.40Y-472869.395X-2188636.036h-18.40Y-473182.76105-01-151402防护绿地X-2188389.239Y-473371.090I-2188557.304X-2188372.812Y-473206.839Y-47342.100X-2188358.298X-2188359.034Y=473386.315Y=473445.676X-2188350.187X-2188344.706Y-473378.542Y-473449.100X-2188345.473605-01-13Y-473407.6251402防护绿地X-2188206.00905-01-11Y-473493.425110103三类物流仓储用地B-8.40b-8.40X-2187781.782Y-473570.03005-01-1210.5h-10.51402防护绿地I-2187617.26818X-2187553.319X-2187550.563心Y-473041.126Y-473574.415Y-473597.529X-2187554.684X-2187515.958T-473563.223T-473612.165H-9.70h-9.70:高R=100005-01-09-二二1402防护绿地.05-01-102001口用海X-2187206.379Y-473625.675X-2187080.739Y-473729.912二X-2187155.892X-2187081.585X-2187202.560Y-473630.599T-473745.881Y-473120.834X-2187080.785-11.20Y-473615.491h-11.20X-2187066.941X-2186926.648Y-473612.75405-01-08Y-473737.108X-2186926.69210010类工业用地X-2186891.645Y-473628.710-12.0Y473735.732X-2186909.570X-2186833.198Y473628.538环Y-473737.63705-01-0505-01-07C-01-06HX-2186756.9930801机关团体用地Y-473730.309100103三类工业用地0801机关团体用地=X-2186709.373X-2186732.262X=2186708.714Y-473643.445Y-473758.730-器12.0B-12.30h=12.30Y-473544.73105-01-0412.0C5-01-02I-2186614.0301204港口码头用地100103三类工业用地Y-473549.4087.0X-2186601.2087.012.0X-2186620.043：Y-473734.578B-7.0Y=473508.994X-2186527.290X-2186506.084X-2186534.930Y-473521.330Y-473738.609Y-473770.163C5-01-01B-11.00100103三类工业用地05-01-03b=11.001402防护绿地地块控制指标一览表规划控制要求地块编号土地使用性质地类代码地块面积（公）容积率绿地率（%）建筑图度【%）建筑限高（米）建筑系数（%）可混合建设内容（用地兼容）混合用地建筑面积比创公共服务设施公共基础设施停车位备注强制性要求1、地块内建设项目配建停车位按《海口市城市规划管理技术规定》（2015）执行。度退让城市道路：根据具体建筑高度退让用地红线。危险品库、油库、加油加气站及其他危及四邻安全的建筑、构筑物，应按其安全防护距离的规范和要求，在其用地范围内预留。3、道路交叉口自路缘石圆角切点起向主干路方向延伸100米，向次干路方向延伸80米，向支路方向延伸50米范围内，为机动车禁止开口路段，交通、市政、消防等公共设施用地经相关部门批准允许其开口，其它用地因用地条件限制确需开口的须专题论证。4、公共管廊敷设时应符合《石油化工企业设计防火规范》GB/50160-2008（2018修订）、工业企业总平面设计规范》GB50187-2012、工业金属管道设计规范》GB/50316-2000（2008修订）的规定，管架与道路边缘的水平间距按照≥4.5米控制、与厂区围墙中心的水平间距按照≥1米控制，与建筑物外墙的水平间距按照≥3米控制；与道路的净空高度按照≥5米控制；公共管廊（中心）与石油化工企业及重要设施的防火间距按照≥10米控制。5、沿海岸线的建设应符合国家和地方相关建设管控要求。6、严禁在工业和物流项目用地内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。工业地块行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。C5-01-01三类工业用地10010310020.512-20—s40230仓储物流用地、公用设施用地、绿地与开敏空间用地———0.2个/100m建筑面积南油民合料建项目C5-01-02三类工业用地10010320020.912-2040z40-仓储物流用地、公用设施用地、绿地与开敏空间用地—-—0.2个/100m建筑面积福橡胶建项目C5-01-03C5-01-04防护绿地港口码头用地140212040.74126——280—————公四、公用施用地、E水域机关团体用地、仓用地、城镇道用地公用设用地———————建项目C5-01-05三类工业用地10010304020.512-20—40230仓储物流用地、公用设施用地、绿地与开空间用地———0.2个/100m建筑积——C5-01-06机关国体用地0001125s22354040—用地、绿地与开空间用地—环站、管理中心汇机房1.5个/100m建筑面积神头港区口岸服务中心，洋浦经开发区环境监测站日建项目C5-01-07机关团体用地0001035s223534040—商业用地、商务金融用地、娱乐康体用地、绿地与开空间用地—环境监购站一1.5个/100m建筑面积国家海羊局海口海洋环境监中心站日建项目C5-01-08C5-01-09C5-01-10C5-01-11C5-01-12三类工业用地防护绿地港口用海三类物流仓储用地护绿1001031402200111010314021702.9619.4855.861.6520.820412-2028Gs20280—40≤40240—仓储物流用地、公用设施用地、绿地与开坡空间用地公四绿地、公用设施用地、水城三类工业用地、公用设施用地、公四绿、防护绿公四绿地、公用设用地、地水域——-——110w变电站、专职消防站、ING按收站0.2个/100m建筑面积04个/1000m建筑面职金海纸站楼、皮带育、道路LNG接收站建项目日建项目C5-01-13C5-01-14C5-01-15图例防护绿地14020.30280公园绿、公用设施用地、水域阳地水域17101—防护绿地1402109280公园绿地、公用设施用地、地水域道路红线道路剖断符号变电站道路横断面图地块编号指北针比例尺地块位置示意图道路中心线—地块边界线消防站路缘石线…建筑后退控制线管管理中心地块编码公共管廊环境监测站用地性质代码环1用em公共管廊宽度0LNG接收站坐标标注一建议开口位置设计高程自绿化控制线一原始高程蓝线控制线H3.153.520E-E道路横断面（单位：m）C5-01-01、05-01-02C5-01-03、05-01-04、C5-01-05、05-01-06、C5-01-07、05-01-08、C5-01-09、05-01-10、05-01-11、05-01-12、C5-01-13、05-01-14、C5-01-15N050100200m备注道路坡度坡长本图则坐标系为2000国家大地坐标系。用地性质及代码采用国标《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（202011）。编制单位：重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本废油污水处理及 废油再生项目建设工程设计方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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