工业用地 租赁权 工业用地及地上建筑物 房产招标采购公告（2025）

温州市瓯海区泽雅镇工业区大源路3号内工业用地及地上建筑物十五年租赁权竞价公告

2025-02-25 瓯海区农村产权服务中心

  定于2025年3月4日上午10:30，在瓯海区农村产权服务中心多功能厅，对温州市瓯海区泽雅镇工业区大源路3号内工业用地及地上建筑物15年租赁权进行投标式竞价，具体竞价事宜详见《竞价协议》及《租赁合同》（样本）等相关文件。
一、标的情况

标的 编号
标的坐落地址
面积
租期
首年租金 起始价
竞价 保证金
租赁履约 保证金

 1
温州市瓯海区泽雅镇工业区大源路3号内工业用地及地上建筑物
土地约13.254亩 房产约3708.4㎡
15年
 102万元
100万元
100万元

注：1、前10年租金不变，第11-15年租金在第10年租金的基础上增加10%。租金一年一付，先付后用，次年起租金需在上一年租金到期前1个月付清；2、产权情况：无；3、原承租人在同等条件下享有优先权；4、厂房改造提升期为六个月，不计算租金及租期内；5、业态功能：工业用地、厂房。

二、交易条件
标的首次竞价面向以戈恬村村民为股东的企业及原承租人，意向人须凭戈恬村开具的联系单报名；该企业需在2024年有正常经营，以纳税证明为准。如未成交，将再次面向全社会公开竞价。
有意者，法人及非法人组织凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、携公章及公告所需材料，带竞价保证金的缴款凭证前来办理报名登记手续。成交者，竞价保证金扣除其应交交易服务费后转为相应的租赁履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。
若只有一家报名参与竞价的，可按年租金起始价成交。
三、保证金
竞价保证金：详见上表，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州市瓯海区农村产权服务有限公司，账号：201000319007567000009，开户行：浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司区府支行繁荣分理处)。竞价保证金汇入时请备注戈恬村租赁项目。
四、报名及联系方式  
咨询、看样、报名时间：即公告发布之日起至2025年3月3日下午4时止（工作时间）
报名地点：温州市瓯海区行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）
看样地点：标的物所在地
咨询电话：0577-86673173、徐先生13396973400
网格监督电话：18989723695
瓯海中心网址：www.ohnccq.com  
温州市瓯海区泽雅镇戈恬村股份经济合作社
瓯海区农村产权服务中心
2025年2月25日

图片仅供参考，以实地勘察为准图片仅供参考，以实地勘察为准

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投标 / 标书制作要点（原创）

本工业用地 租赁权 工业用地及地上建筑物 房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086