农用地出租招标采购公告（2025）
全市统一项目编号
S110000D033010006683
项目编码
2025-CP/01-0012
挂牌金额
4981708.33
挂牌日期
2025-02-27
截止日期
2025-03-12
基本信息
项目编码：
2025-CP/01-0012
标的名称：
北京市昌平区南口镇后桃洼村351.65亩农用地出租
坐落地址：
北京市昌平区南口镇后桃洼村
土地用途：
其他农用地
地块-1：
地块名称：
东十六亩地
地块编号：
东至：
马坊村边界
南至：
八亩沟地
西至：
原电管站东
北至：
马兴路
地块-2：
地块名称：
东八亩沟地
地块编号：
东至：
马坊边界
南至：
农业科学院北墙
西至：
原电管站东
北至：
东十六地
地块-3：
地块名称：
原电管站东
地块编号：
东至：
东十六地
南至：
农科院北墙
西至：
大寨天地
北至：
马兴路
地块-4：
地块名称：
大寨田地
地块编号：
东至：
原电管站
南至：
韩建刚大棚
西至：
于胜洋承包地路东
北至：
马兴路
拟出让面积（亩）:（以实际测量为准）
351.65
是否包含基本农田：
是
基本农田面积（亩）：
地上物情况：
无
权属信息
权属类型：
集体
所有权人：
北京市昌平区南口镇后桃洼村股份经济合作社
是否包含承包土地：
是
承包方式：
家庭承包
承包方：
承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：
承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
拟出让信息
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
2年10个月
出让用途：
研学农业园试点项目-农业种植
拟出让方式：
出租
是否属再次出让：
否
是否原承包人\原出租人同意：
前次出让方式：
原出让期限（起始日）：
原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-02-27
截止日期（公共资源平台）：
2025-03-12
挂牌总金额（元）：
4981708.33
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
0
交纳期限（工作日）：
交纳方式：
处置方法：
处置方法说明：
其他：
交易条件
公告价格(元）：
4981708.33
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
租金不低于5000元/亩/年，无递增，每年3月支付当年租金1758250元，最后一年3月支付租金1465208.33元。
受让方资格条件
受让方资格条件：
受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1、租赁用途：研学农业园试点项目-农业种植； 2、（1）大寨田：土地现状：二调：水浇地、工业用地、有林地、未成林造林地、果园、其他草地；三调：商业服务业设施用地、果园、乔木林地、农村道路、城镇住宅用地、旱地；分区规划：生态混合区、对外交通用地、自然保留地、永久基本农田保护区、林草保护区； （2）东十六：土地现状：二调：有林地、果园、苗圃、水浇地、旱地；三调：果园、乔木林地；分区规划：生态混合区、对外交通用地、永久基本农田保护区、林草保护区； （3）东八亩：土地现状：二调：果园、水浇地；三调：果园、物流仓储用地；分区规划：生态混合区、永久基本农田保护区、林草保护区； （4）原电管站东：土地现状：二调：果园、水浇地；三调：果园、物流仓储用地、农村道路、城镇住宅用地、交通服务场站用地；分区规划：生态混合区、永久基本农田保护区、林草保护区； （5）田间路：土地现状：二调：水浇地、工业用地、有林地、未成林造林地、果园、其他草地、苗圃、旱地；三调：商业服务业设施用地、果园、乔木林地、农村道路、城镇住宅用地、旱地、物流仓储用地、交通服务场站用地；分区规划：生态混合区、对外交通用地、自然保留地、永久基本农田保护区、林草保护区； 3、规划实施后，基本农田的使用必须符合《基本农田保护条例》要求，杜绝基本农田“非粮化”“非农化”，确保农地农用。 4、整体出租，不单租，具体签订时间以实际签订日期为准，合同终止日期不得超过2027年12月31日。 5、涉及林地部分，不得建设构筑物、硬化。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
杨万鹏
联系电话:
17610662233
投标 / 标书制作要点（原创）
本农用地出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
