停车位20年经营权招标采购公告（肇东市城市管理综合执法局2025）
【交易公告】肇东市13585个停车位20年经营权交易公告
肇东市13585个停车位20年经营权整体流转公开拍卖公告
（230000202522611048）
一、标的情况
（一）基本情况
标的物情况：哈尔滨通易拍卖有限责任公司接受肇东市城市管理综合执法局委托，在省公共资源交易中心进场，对以下标的进行公开拍卖：
序号
拍卖标的
起拍价格（万元）
竞买保证金（万元）
1
肇东市13585个停车位20年经营权
21996.20
100.00
竞价底价：21996.20万元
竞买保证金：100万元
竞价步长：10万元
（二）其他需要说明的情况
1.标的转让方：肇东市城市管理综合执法局
2.交易行为批准方：此次资产处置经肇东市财政局批准，已经在肇东市财政局批准备案（肇财函[2025]1号）。
3.资产评估情况：经黑龙江中融房地产土地资产评估有限公司出具的资产评估报告，黑中融资评字[2025]第010号资产评估报告，以2024年02月12日为评估基准日，转让资产评估总价值为21996.20万元。
4.肇东市城市管理综合执法局所有的13585个停车位20年经营权明细如下：
序号
泊位位置
泊位数量（个）
1
人工湖北广场
369
2
交警队北侧广场
26
3
市住建局门前广场
18
4
市自然资源局门前广场
74
5
市融媒体中心门前广场
18
6
市财政局门前广场
18
7
市环保局门前广场
74
8
市交通局门前广场
74
9
市社保局门前广场
74
10
市自来水公司门前广场
185
11
行政审批中心门前广场
37
12
西园社区门前广场
92
13
市工会门前广场
18
14
华汇大厦门前广场
185
15
前进派出所门前广场
18
16
民政局门前广场
37
17
福源小学南侧
185
18
人民小学前侧
18
19
三友小学前侧
18
20
七中南侧
369
21
新一中北侧
52
22
新一中南侧
52
23
影剧中心
295
24
体育馆
111
25
人民医院西园街两侧
554
26
第一医院康乐街两侧
148
27
殡仪馆门前道路两侧
111
28
妇幼保健院南侧
74
29
肇岳山湿地公园
74
30
市场局门前广场
184
31
温泉湖畔路边
74
32
师范凯旋名都至八道街
277
33
西园街两侧
830
34
天禹达东侧
207
35
御府龙庭前北至馨御园
185
36
十七道街正阳街南侧
30
37
经教寺
162
38
东湖花园楼下商铺沿街
96
39
龙宇世纪新城楼下商铺沿街
204
40
九道街盛世新城商铺沿街
56
41
万福国际A 区商铺沿街
167
42
万福国际B 区商铺沿街
4
43
华庭盛景2#楼
44
44
华庭盛景3#楼
44
45
外滩首府商铺沿街
74
46
福和玺悦商铺沿街
11
47
自来水公司后身空地
74
48
石油小区北侧
13
49
凯旋名都一期与二期商铺沿街
261
50
荣耀名邸前商铺沿街
111
51
南桥、一粮库二人转剧场中间
19
52
岳山国际商铺沿街
115
53
橙旺居北侧入口商铺沿街
52
54
庄园时代尚宾小区入口商铺沿街
19
55
金龙滩门前
16
56
紫金城汤泉西侧
42
57
肇通汽修门前
115
58
一建医院门前
12
59
湖岸盛景门前两侧
105
60
八北麒麟宾馆
37
61
八南巴黎花园
215
62
八南首府壹号
156
63
香格里拉东侧
58
64
翔龙城正门对面
20
65
八北水汇
18
66
正阳街（十四道街-十九道街）
700
67
正阳街（十九道街-高速口双侧）
700
68
民权南路（人民医院-南外环双侧）
400
69
果园街（民生路-民权南路单侧双排）
120
70
人民大街（民权南路-人民西路单侧）
150
71
新阳大街（八道街-十七道街双侧）
600
72
北十九道街（世纪商都-生态园单侧）
150
73
北十七道街（福和御园-北外环单侧）
200
74
消防路（八道街-九道街单侧）
200
75
正阳街（一道街-八道街北单侧）
280
76
正阳街（一道街-八道街南单侧两排）
600
77
二道街（北直街-南直街部分双侧）
400
78
三道街（北直街-南直街部分双侧）
400
79
四道街（北直街-南直街部分双侧）
600
80
五道街（北直街-南直街部分双侧）
600
注：各小区门前及商铺沿街停车泊位均规划在道路红线内，不占用居民及商户公共面积。
5.交易方式：网上竞价 。
二、其他需要公告的事项
1.拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖，成交后由委托人交付给买受人，名称、数量仅供参考，以现场展示为准，省公共资源交易中心、拍卖人及委托人不承担标的的瑕疵担保责任。
2.特别说明：（1）竞买人请详细阅读拍卖公告、规则、须知等资料。凡报名参加竞买者，皆视为对所有资料、标的瑕疵、上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金不予返还，转入拍卖公司账户。
本公告中的信息均由拍卖方（哈尔滨通易拍卖有限责任公司）提供。拍卖方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由拍卖方承担。
三、网络拍卖规则、须知
肇东市城市管理综合执法局（简称委托人）现委托哈尔滨通易拍卖有限责任公司对肇东市13585个停车位20年经营权整体流转进行公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：
（一）本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。
（二）参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款，并对本人的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对本人的竞买行为负责。
（三）竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织。
（四）成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示指定为准，以现状拍卖。
（五）本场拍卖会拍卖标的按现有手续及实际现状拍卖，竞买人参加拍卖会前认真阅读拍卖公司公告，并实地对拍卖标的进行查验，核实标的情况。在对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得充分了解并认可后，方可参加竞买。在拍卖实施过程中，所有竞买人均被视为对拍卖标的的现状和瑕疵情况取得了充分了解并认可，拍卖成交后如出现争议，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。
（六）本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；
（七）未成交竞买人，如无特殊原因，七个工作日内无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费；
（八）成交七日内与拍卖公司联系，交纳拍卖佣金后签署《拍卖成交确认书》；
（九）买受人应在成交后60个工作日内（特殊情况除外）将全部成交价款交纳至委托人指定账户内。
（十）如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付使用的，不构成违约责任，退还全部款项。
（十一）如买受人未能在约定期限内付款，其竞买保证金将留作违约赔偿金，不予退还，并承担违约责任。
（十二）拍卖人不作经营权转移的任何承诺，不承担经营权取得涉及的一切费用，经营权取得发生的税、费由买受人与委托人协商解决。
（十三）本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，经营权取得发生的全部费用和税、费均由买受人与委托人协商解决。
（十四）竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
（十五）根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。
（十六）竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
（十七）简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）
自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人
2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；
老用户：直接报名或更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金；
4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认；
5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。
(十八)如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报。
(十九)如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。
拍卖公司报名咨询电话：18103605161
提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”-进行下载相关操作说明
四、拍卖时限
1.展示时间：公告之日起至2025年03月06日止（正常工作时间）；
地 点：在标的物所在地展示；
2.交保证金截止时间：2025年03月06日17时00分；
3.拍卖时间：2025年03月07日10时；
4.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江公共资源交易网”互联网拍卖，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（1800秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得；
5.拍卖成交确认书签署：成交七日内与拍卖公司联系，交纳拍卖佣金后签署《拍卖成交确认书》；
6.付款方式：买受人应在成交后60个工作日内（特殊情况除外）将全部成交价款交纳至委托人指定账户内。
7.竞买保证金须使用网上注册的账户进行交纳至报名时网上申请的账户，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。
五、竞买人要求
我国境内合法的自然人、法人或其他组织均可。
六、其他需要公告的事项
本公告在黑龙江公共资源交易网发布。
相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－“服务指南”进行下载相关操作手册。
七、联系人与联系方式
（一）拍卖报名、咨询电话：18103605161
（二）黑龙江省公共资源交易中心业务及技术咨询电话：
流程咨询电话：0451-85975690
业务咨询电话：0451-85975678
技术支持电话：4009980000
附件：
肇东市13585个停车位20年经营权拍卖公告.doc 附件：
产权交易公告.pdf
投标 / 标书制作要点（原创）
本停车位20年经营权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
