厂房及食品生产线规划总平面方案招标采购公告（2025）
漳州市联动物流有限公司联动物流二期厂房及食品生产线规划总平面方案（修改）批前公示
索 引 号：ZZ03113-1100-2025-00061
发文机关：龙海区自然资源局
发布日期：2025-02-28 17:10
生成日期：2025-02-28
发文字号：龙自然规审[2025]019号
有效性：有效
内容概述：漳州市联动物流有限公司联动物流二期厂房及食品生产线规划总平面方案（修改）批前公示
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漳州市联动物流有限公司联动物流二期厂房及食品生产线规划总平面方案已于2019年4月审定。该项目位于东园工业区。因生产需求，建设单位申请修改规划总平面方案，并向我局提交规划总平面修改方案审查。现将方案修改前后主要技术经济指标公示如下：
主要技术经济指标
原核准总平
拟修改总平
净用地面积
23366㎡
23109㎡
总建筑面积
48205.51㎡
54520.54㎡
容积率
2.063
2.35
建筑系数
50.09%
48.97%
建筑密度
—
48.97%
绿地率
10.68％
10.45％
设计单位：福建禹澄建筑设计有限公司
设计资质：建筑行业甲级
依据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《福建省建设厅关于行政许可申请审查过程听取申请人、利害关系人意见暂行规定》第十条、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定，现将拟核准的修改方案进行公告，征求利害关系人意见。公告时间为十个工作日。
公告期限内，利害关系人可以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩等主张或提出听证申请；逾期未提出的，视为放弃权利，本局以上事项将予以核准办理。
漳州市龙海区自然资源局办公地点：龙海区石码街道工农路118号国土大厦。邮编：363100网址：http://longhai.gov.cn / 联系电话：0596-6556226，联系人：小黄
附图一（原核准总平面图）、附图二（拟核准总平面图）
漳州市龙海区自然资源局
2025年2月28日
附件：
原审定总平.pdf
拟审核总平.pdf
漳州市联动物流有限公司厂区规划振州建筑控制线代征用地范围阴影部分次入口8总平面布置图道路中心4110规划_道路8通透式围墙O◎85GN广州黄埔建筑设计院有限公司EEDE300.1m口建筑工程设计甲级证书号：14405669口城乡划编制乙线证书号：[城规编第002号口工程期察设让乙级证书号：82056696备注：口市或行业设计乙证书号：34008930口风量园林设计乙证书号：22403801.*公号，不长：量，量电于大师尺一内字示为2、本如正单图公司对工通，不用工，用工之儿8832.00圾园收都6F（砼）1宿舍楼(二期拟建）±0.004.75m国≤24m6,001645恭养OO章用地红线临近空地建筑控制线用地红线7.00级收点彩临美美X50.00比例尺1:5000510203080地下消防水池30.008OOo12|004F（砼）棚用施工图审查批准单位规划建筑物用地红线施工图审查批准书证号围墙注册章Stamp遂路、场地标高25.00825.00S道路中心线用地红线4.65堆场854.3564.p08货柜堆场品0Ooooo00000GDEOOO85F（砼）5F（砼）5F（砼）厂房38厂房2厂房18(二期拟建）品(二期拟建）8(-期拟建)±0.00=4.70m4.55±0.00=4.65m±).00=4.60mH≤24mH≤24mH≤24mOOOOOQOO7.00厂区主入口通透式围墙建筑控制线用地红线10m宽绿化带厂房4(一期以建)动y日±0.00=4.85mH≤24m序号项目名称规划技术经济指标表大单位漳州市联动物流有限公司1总用地面积m²24015其中：净用地面积m²23366工888hii3m厂区规划洪有明代征用地面积m²6492总占地面积其中：建筑物占地面积m²m²m²11704.6510291.25设计说明:10.0025.00一、设计做据：1、甲方提供的用地红线图及现状地形图2、建筑设计肪火规范【GB50016-2014】3、国家及地方现行的与工业建筑相关的法律、规范和标准。3堆场占地面积总建筑面积其中：计容建筑面积不计容建筑面积m²m²m²1413448205.5147885.51320（（地下水池、泵房）项目负责pOnd韦奔韦苇书奔韦韦ielhCn韦奔韦书阳秀明声村华梁94、本地块所有厂房均为丙类。宿舍楼、厂房1~厂房3耐火等级均为二级；厂房4及地下建筑物耐火等级为一级。二、设计说明：456建筑系数容积率绿地率%%50.092.06310.68纸8in华梁军秀总平面布置图方嶪专业建1、本图纸采用2000大地坐标系85国家高程基准。o电电、E室OoO7行政办公占地面积m²5122、除特别说明外，图中尺寸、标高单位均为“m”。图中建筑物所标注的坐标均为外墙交点坐标。与生活服务设施用地比例%2.193、除特别注明外，消防车道最小转弯半径为“9m”8.0030.0025.0920.0010.0020.0010.0025.00城出25.00建筑面积m²31724、广场绿地由有资质的单位进行二次设计。占总面积百分比%6.62设计价设总平面布置图1:500备注：各项规划指标以净用地进行计算msA201日期2019.02图纸盖章后有效M0图例:动编号m号漳州市联动物流有限公司厂区规划振州建筑控制线代征用地范围阴影部分次入口8总平面布置图道路中心4110规划_道路8通透式围墙O◎85GN广州黄埔建筑设计院有限公司EEDE300.1m口建筑工程设计甲级证书号：14405669口城乡划编制乙线证书号：[城规编第002号口工程期察设让乙级证书号：82056696备注：口市或行业设计乙证书号：34008930口风量园林设计乙证书号：22403801.*公号，不长：量，量电于大师尺一内字示为2、本如正单图公司对工通，不用工，用工之儿8832.00圾园收都6F（砼）1宿舍楼(二期拟建）±0.004.75m国≤24m6,001645恭养OO章用地红线临近空地建筑控制线用地红线7.00级收点彩临美美X50.00比例尺1:5000510203080地下消防水池30.008OOo12|004F（砼）棚用施工图审查批准单位规划建筑物用地红线施工图审查批准书证号围墙注册章Stamp遂路、场地标高25.00825.00S道路中心线用地红线4.65堆场854.3564.p08货柜堆场品0Ooooo00000GDEOOO85F（砼）5F（砼）5F（砼）厂房38厂房2厂房18(二期拟建）品(二期拟建）8(-期拟建)±0.00=4.70m4.55±0.00=4.65m±).00=4.60mH≤24mH≤24mH≤24mOOOOOQOO7.00厂区主入口通透式围墙建筑控制线用地红线10m宽绿化带厂房4(一期以建)动y日±0.00=4.85mH≤24m序号项目名称规划技术经济指标表大单位漳州市联动物流有限公司1总用地面积m²24015其中：净用地面积m²23366工888hii3m厂区规划洪有明代征用地面积m²6492总占地面积其中：建筑物占地面积m²m²m²11704.6510291.25设计说明:10.0025.00一、设计做据：1、甲方提供的用地红线图及现状地形图2、建筑设计肪火规范【GB50016-2014】3、国家及地方现行的与工业建筑相关的法律、规范和标准。3堆场占地面积总建筑面积其中：计容建筑面积不计容建筑面积m²m²m²1413448205.5147885.51320（（地下水池、泵房）项目负责pOnd韦奔韦苇书奔韦韦ielhCn韦奔韦书阳秀明声村华梁94、本地块所有厂房均为丙类。宿舍楼、厂房1~厂房3耐火等级均为二级；厂房4及地下建筑物耐火等级为一级。二、设计说明：456建筑系数容积率绿地率%%50.092.06310.68纸8in华梁军秀总平面布置图方嶪专业建1、本图纸采用2000大地坐标系85国家高程基准。o电电、E室OoO7行政办公占地面积m²5122、除特别说明外，图中尺寸、标高单位均为“m”。图中建筑物所标注的坐标均为外墙交点坐标。与生活服务设施用地比例%2.193、除特别注明外，消防车道最小转弯半径为“9m”8.0030.0025.0920.0010.0020.0010.0025.00城出25.00建筑面积m²31724、广场绿地由有资质的单位进行二次设计。占总面积百分比%6.62设计价设总平面布置图1:500备注：各项规划指标以净用地进行计算msA201日期2019.02图纸盖章后有效M0图例:动编号m号联动物流二期厂房及食品生产线区规划代征用地范囤阴影部分次出入口82总平面布置图建口心。410东风路B通透式国墙▼居8s/IN长州A14.681:5004.56主要技术经济指标表号类项单位数位各注1面231092生产服务设证用庆占地面积573.16.B50.003总建筑面积²5450.54其中地上生产性用房50646.38本.0010.00生产服务设施用房面积²3554.16地，不地下²330.0R4总让容建筑面51200.51且共中生产性用房面m50546.38生产服务设施用房面m3554.16禹澄设计YUCHENGDESIGN福建禹澄建筑设计有限公司建筑行业甲级设计证书编号：A135020231电话：e11：065-0671658816.00州E414.00已有污水处理设备知F97.50m图例---用地红线筑轮屏统1-30.90m建筑规刘高度地路0室外设计标高1-29.00m理筑有防高度道路中线CC审内经计标高32.20PF（砼）综合楼期）-23.9L4.30CXC6.0012~16.25日CEE用地红线4.451610国龙海状圆食品有限公司服200禁4.564b10.0025.00用地红线54.65i=0.304.55=0.304.454.358L34.00e消防车道i=0.34L=34.00mL=29.10mD正25.00厂区主出入口7.695F（砼）5F（砼）国号4.008恒制314.1754.55通透式围墙用地红线厂房288厂房18·410m宽绿化带（二期拟建）品品±0.00-4.85m滨一期已建）H=25.80m±0.00=4.60mh=23.95mh≤24m（内类，火等级一线）类，耐火务级二52.40.备注：不得用于现T，主设投资体设本设计图纸未经规划门同和审图机构认可价之春图，本设计图盖童后有效！本设计国内受家法保违究！工图业单修：施工图审查合格书编号：图纸专用章：000014518林g2房、消防水江0.306487L=35.00n消防车道6.004F（砼）6o30.00O008厂房4b（一期已）O±0.00=4.85mh≤24m（内类，时火等级一新）0O心O电时发5、电i地出入口89.率弯导3小车车位109化大型车车位围[二二]地下消防水池线扫非机动车璟沃产业园用地红线4.752、建筑设计防火规范【G3500162014】3、目家及方现行的与二业建筑相关的法徉、洗和标准。4、云地块所有厂房为内类。厂房1耐火等级为二级：综合楼、2#厂房、厂房及地下建筑物时火等织为一级。1、本图纸采月2000大地公标系.85国家高程基准。2.特别说明外，图中大寸、标高单位埠为\"m”。FE80图中建筑物所标注的生标均为外编交生标。3、除特别注明外，消防车道最小转弯牛径为“9m”。5、消防车道与建筑物之间不应设妨碍消防车操作的木架空营线等降碍物1、充电车价设各由甲方委托专业厂家配。2、选用的充电设备应符合相关的国家产品标准。5.所有充电设备须通过国家相关认证机构根标4.光电设备内部元作应选用经国家质监督检验检测部门检验合格的产品，气和电子设各应具8.00设计说明一、设计伭：1、方提供的压地红线图及现杭划图。二、设计说明：4.71西5678911共中12建筑总占地百积m11316.20经地百积m2015.6容积串2.352861）筑系数%473目筑密度%477绿地中%10.4513机车1位辆32小车位辆16建大车停车位辆1i大非机动车停车位辆56完中人建设情况应建面积=3554.16X7.248.79注册结构师执业章：注：车设计单位已时以上指标核实真实可靠，并对指标的真实生及及报建国级的相符一致负责建澄建筑设计有限公司工程名称：联动物流二期厂房及食品生产线子项目名称：4、广场绿地上有资质的年位进行二次设计。道路中心线建（构）筑物一览表建设单位：漳州市联动物流有限公司充电汽车停车位说明：序号单体名称1厂房1（一期已建）占地面积2023.54建筑面积10327.36计容面积10327.36单位2厂房4（一期已建）3厂房2（二期拟建）4综合楼（二期拟建）4527.504192.00573.1618360.2221958.803554.1618360.2221958.803554.16m²m²mm市定第工程负责人朱贺团专业负责人米多园板教程校对有放限雅玲际冷刘球盤迎行的型文测试。0oo消防车道间0.32=31_2030.00璟沃产业园25.00970610.0d25.000.498总平面图1:500留污水处理设备76.50m中1.除特别说明外，图中尺小、标高单位均为“m”。2.建筑定位坐标为建筑轴线坐标：建筑定位尺寸为建筑外皮尺寸3.围墙基础不得超过用地红线，沿街围墙为通透式围墙。5地下水池、泵房（己建）320.00m25.00合计11316.2054520.5454200.54m10.00备注：各项规划指标以净用地进行计算，其中已建建筑-厂房1、厂房4面积取自不动产权证书。设计E本的然制图库吃图名：总平面图工程编号第门图本WL.0图号日地址：市海区山云号1TO柜关的认证标高。漳州市联动物流有限公司厂区规划振州建筑控制线代征用地范围阴影部分次入口8总平面布置图道路中心4110规划_道路8通透式围墙O◎85GN广州黄埔建筑设计院有限公司EEDE300.1m口建筑工程设计甲级证书号：14405669口城乡划编制乙线证书号：[城规编第002号口工程期察设让乙级证书号：82056696备注：口市或行业设计乙证书号：34008930口风量园林设计乙证书号：22403801.*公号，不长：量，量电于大师尺一内字示为2、本如正单图公司对工通，不用工，用工之儿8832.00圾园收都6F（砼）1宿舍楼(二期拟建）±0.004.75m国≤24m6,001645恭养OO章用地红线临近空地建筑控制线用地红线7.00级收点彩临美美X50.00比例尺1:5000510203080地下消防水池30.008OOo12|004F（砼）棚用施工图审查批准单位规划建筑物用地红线施工图审查批准书证号围墙注册章Stamp遂路、场地标高25.00825.00S道路中心线用地红线4.65堆场854.3564.p08货柜堆场品0Ooooo00000GDEOOO85F（砼）5F（砼）5F（砼）厂房38厂房2厂房18(二期拟建）品(二期拟建）8(-期拟建)±0.00=4.70m4.55±0.00=4.65m±).00=4.60mH≤24mH≤24mH≤24mOOOOOQOO7.00厂区主入口通透式围墙建筑控制线用地红线10m宽绿化带厂房4(一期以建)动y日±0.00=4.85mH≤24m序号项目名称规划技术经济指标表大单位漳州市联动物流有限公司1总用地面积m²24015其中：净用地面积m²23366工888hii3m厂区规划洪有明代征用地面积m²6492总占地面积其中：建筑物占地面积m²m²m²11704.6510291.25设计说明:10.0025.00一、设计做据：1、甲方提供的用地红线图及现状地形图2、建筑设计肪火规范【GB50016-2014】3、国家及地方现行的与工业建筑相关的法律、规范和标准。3堆场占地面积总建筑面积其中：计容建筑面积不计容建筑面积m²m²m²1413448205.5147885.51320（（地下水池、泵房）项目负责pOnd韦奔韦苇书奔韦韦ielhCn韦奔韦书阳秀明声村华梁94、本地块所有厂房均为丙类。宿舍楼、厂房1~厂房3耐火等级均为二级；厂房4及地下建筑物耐火等级为一级。二、设计说明：456建筑系数容积率绿地率%%50.092.06310.68纸8in华梁军秀总平面布置图方嶪专业建1、本图纸采用2000大地坐标系85国家高程基准。o电电、E室OoO7行政办公占地面积m²5122、除特别说明外，图中尺寸、标高单位均为“m”。图中建筑物所标注的坐标均为外墙交点坐标。与生活服务设施用地比例%2.193、除特别注明外，消防车道最小转弯半径为“9m”8.0030.0025.0920.0010.0020.0010.0025.00城出25.00建筑面积m²31724、广场绿地由有资质的单位进行二次设计。占总面积百分比%6.62设计价设总平面布置图1:500备注：各项规划指标以净用地进行计算msA201日期2019.02图纸盖章后有效M0图例:动编号m号联动物流二期厂房及食品生产线区规划代征用地范囤阴影部分次出入口82总平面布置图建口心。410东风路B通透式国墙▼居8s/IN长州A14.681:5004.56主要技术经济指标表号类项单位数位各注1面231092生产服务设证用庆占地面积573.16.B50.003总建筑面积²5450.54其中地上生产性用房50646.38本.0010.00生产服务设施用房面积²3554.16地，不地下²330.0R4总让容建筑面51200.51且共中生产性用房面m50546.38生产服务设施用房面m3554.16禹澄设计YUCHENGDESIGN福建禹澄建筑设计有限公司建筑行业甲级设计证书编号：A135020231电话：e11：065-0671658816.00州E414.00已有污水处理设备知F97.50m图例---用地红线筑轮屏统1-30.90m建筑规刘高度地路0室外设计标高1-29.00m理筑有防高度道路中线CC审内经计标高32.20PF（砼）综合楼期）-23.9L4.30CXC6.0012~16.25日CEE用地红线4.451610国龙海状圆食品有限公司服200禁4.564b10.0025.00用地红线54.65i=0.304.55=0.304.454.358L34.00e消防车道i=0.34L=34.00mL=29.10mD正25.00厂区主出入口7.695F（砼）5F（砼）国号4.008恒制314.1754.55通透式围墙用地红线厂房288厂房18·410m宽绿化带（二期拟建）品品±0.00-4.85m滨一期已建）H=25.80m±0.00=4.60mh=23.95mh≤24m（内类，火等级一线）类，耐火务级二52.40.备注：不得用于现T，主设投资体设本设计图纸未经规划门同和审图机构认可价之春图，本设计图盖童后有效！本设计国内受家法保违究！工图业单修：施工图审查合格书编号：图纸专用章：000014518林g2房、消防水江0.306487L=35.00n消防车道6.004F（砼）6o30.00O008厂房4b（一期已）O±0.00=4.85mh≤24m（内类，时火等级一新）0O心O电时发5、电i地出入口89.率弯导3小车车位109化大型车车位围[二二]地下消防水池线扫非机动车璟沃产业园用地红线4.752、建筑设计防火规范【G3500162014】3、目家及方现行的与二业建筑相关的法徉、洗和标准。4、云地块所有厂房为内类。厂房1耐火等级为二级：综合楼、2#厂房、厂房及地下建筑物时火等织为一级。1、本图纸采月2000大地公标系.85国家高程基准。2.特别说明外，图中大寸、标高单位埠为\"m”。FE80图中建筑物所标注的生标均为外编交生标。3、除特别注明外，消防车道最小转弯牛径为“9m”。5、消防车道与建筑物之间不应设妨碍消防车操作的木架空营线等降碍物1、充电车价设各由甲方委托专业厂家配。2、选用的充电设备应符合相关的国家产品标准。5.所有充电设备须通过国家相关认证机构根标4.光电设备内部元作应选用经国家质监督检验检测部门检验合格的产品，气和电子设各应具8.00设计说明一、设计伭：1、方提供的压地红线图及现杭划图。二、设计说明：4.71西5678911共中12建筑总占地百积m11316.20经地百积m2015.6容积串2.352861）筑系数%473目筑密度%477绿地中%10.4513机车1位辆32小车位辆16建大车停车位辆1i大非机动车停车位辆56完中人建设情况应建面积=3554.16X7.248.79注册结构师执业章：注：车设计单位已时以上指标核实真实可靠，并对指标的真实生及及报建国级的相符一致负责建澄建筑设计有限公司工程名称：联动物流二期厂房及食品生产线子项目名称：4、广场绿地上有资质的年位进行二次设计。道路中心线建（构）筑物一览表建设单位：漳州市联动物流有限公司充电汽车停车位说明：序号单体名称1厂房1（一期已建）占地面积2023.54建筑面积10327.36计容面积10327.36单位2厂房4（一期已建）3厂房2（二期拟建）4综合楼（二期拟建）4527.504192.00573.1618360.2221958.803554.1618360.2221958.803554.16m²m²mm市定第工程负责人朱贺团专业负责人米多园板教程校对有放限雅玲际冷刘球盤迎行的型文测试。0oo消防车道间0.32=31_2030.00璟沃产业园25.00970610.0d25.000.498总平面图1:500留污水处理设备76.50m中1.除特别说明外，图中尺小、标高单位均为“m”。2.建筑定位坐标为建筑轴线坐标：建筑定位尺寸为建筑外皮尺寸3.围墙基础不得超过用地红线，沿街围墙为通透式围墙。5地下水池、泵房（己建）320.00m25.00合计11316.2054520.5454200.54m10.00备注：各项规划指标以净用地进行计算，其中已建建筑-厂房1、厂房4面积取自不动产权证书。设计E本的然制图库吃图名：总平面图工程编号第门图本WL.0图号日地址：市海区山云号1TO柜关的认证标高。
投标 / 标书制作要点（原创）
本厂房及食品生产线规划总平面方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
