居家养老服务 养老服务 总平配套工 总平给排水工程招标采购公告（2025）
钦州市发展和改革委员会关于钦北区社区居家养老服务网—长田街道城北社区养老服务中心初步设计的批复-初步设计及概算审批-钦州市人民政府
钦州市钦北区发展和改革局：
报来《钦州市钦北区发展和改革局关于请求审批钦北区社区居家养老服务网—长田街道城北社区养老服务中心初步设计的请示》（钦北发改报〔2025〕25号）及相关材料收悉。钦北区社区居家养老服务网—长田街道城北社区养老服务中心初步设计已通过深圳群伦项目管理有限公司评审并出具评审报告。经研究，现批复如下：
一、原则同意钦北区社区居家养老服务网—长田街道城北社区养老服务中心初步设计（项目代码：2311-450700-04-01-169210）。
二、项目业主：钦州市钦北区民政局。
三、项目地点：钦州市钦北区长田街道城北社区望海四巷。
四、项目建设规模及建设内容：项目总建筑面积1049.47平方米，设置养老床位34张。主要建设一栋3层社区养老服务中心（地上建筑面积1009.51平方米，地下室建筑面积39.96平方米），配套室外给排水、供电、道路硬化、绿化等附属设施，以及设备购置。
五、主要工程设计方案：本工程建筑结构设计使用年限为50年；结构安全等级为二级；基础设计等级乙级；耐火等级二级；本项目为标准设防类，抗震设防烈度7度，基本地震加速度值0.15g。
六、原则同意本项目的总平面设计、建筑、结构、给排水、电气、暖通、环保等措施。
七、投资概算及资金筹措方案：项目总投资概算为370万元，其中，工程费用340.95万元，工程建设其他费用18.27万元，预备费10.78万元。资金来源为中央专项彩票公益金支持地方社会公益事业发展资金。
请据此批复开展下阶段工作。严格执行《政府投资条例》的相关规定，加强项目管理，加快工程实施，完善建设运行管理机制，确保最大限度发挥工程效益。
附件：钦北区社区居家养老服务网—长田街道城北社区养老服务中心总投资概算核定表
钦州市发展和改革委员会
2025年2月27日
文件下载：
钦北区社区居家养老服务网—长田街道城北社区养老服务中心总投资概算核定表.xlsx
关联文件：
附件
钦北区社区居家养老服务网—长田街道城北社区养老服务中心
总投资概算核定表
序号
工程或费用名称
概算造价（万元）
建筑工程
安装工程
设备购置
其他费用
合计
一
工程建设费用
263.44
66.07
11.44
340.95
(一)
社区养老服务中心
251.21
66.07
11.44
328.72
1
社区养老服务中心(建筑装修工程)
251.21
251.21
2
社区养老服务中心(电气安装工程)
41.5
41.5
3
社区养老服务中心(给排水工程)
18.92
18.92
4
社区养老服务中心(通风工程)
4.26
4.26
5
社区养老服务中心(电梯)
1.39
11.44
12.83
(二)
总平配套工程
12.23
12.23
1
总平给排水工程
12.23
12.23
二
工程建设其他费用
18.27
18.27
（一）
建设管理费
13.5
13.5
1
项目建设管理费
7.2
7.2
2
建设审查费、招标代理服务费、工程实施阶段造价费、建设项目前期工作咨询费、勘察设计费
0
0
3
工程监理费
6.3
6.3
（二）
建设用地费
0
0
（三）
场地准备及临时设施费
1.7
1.7
（四）
工程保险费
1.02
1.02
（五）
检验试验费
2.05
2.05
三
预备费用
10.78
10.78
1
基本预备费
10.78
10.78
四
项目总投资
263.44
66.07
11.44
29.05
370
投标 / 标书制作要点（原创）
本居家养老服务 养老服务 总平配套工 总平给排水工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
