国有建设用地使用权 工业用地招标采购公告（2025）

滨州市沾化区自然资源局 滨州市沾化区公共资源交易中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
沾自然资源告字[2025]3号

根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经滨州市沾化区人民政府批准，滨州市沾化区自然资源局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标

地块号
面积（m2）
不动产单元号
土地位置
用途
规划指标
使用年限
挂牌起始价(万元)
竞买保证金(万元)

容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）

2025-ZH05
80000
371603202022GB00121W00000000
沾化区临港产业园富盐三路以西、富海六路以南
工业用地
≥0.8
≥40
≤15
50
960
960

1、该地块为现状出让，工业用地项目须在成交后1个月内签订出让合同，合同签订后2个月内须缴清全额土地出让价款。
2、该地块为标准地，工业项目土地投资强度等指标具体要求应符合《滨州市“标准地”控制性指标》、《山东省建设用地控制标准》（2024年版）及标准地有关要求。
3、按照《建设项目环境影响评价分类管理名录（2021年版）》的要求，需要编制建设项目环境影响报告书（表）的建设项目，竞买人可利用土地挂牌公告的时间先行编制建设项目环境影响报告书（表），竞得土地后即可向行政审批服务部门提交环境影响报告书（表）。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市沾化区土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/JingJiaMidBoot/html/tdbiaodilist.html）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到滨州市公共资源交易中心三楼或到滨州市沾化区公共资源交易中心（区行政审批服务局二楼）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用）。
竞买申请人须在2025年4月7日16时00分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2025年4月7日16时00分。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2025年3月24日9时00分至2025年4月9日9时00分。
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。竞得者自行CA登录系统，打印竞得入选通知书，并持相关资料到滨州市沾化区自然资源局进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
滨州市沾化区自然资源局 联系电话：0543—8602632 联系人： 土地储备供应综合办
滨州市沾化区公共资源交易中心 联系电话：0543—7811988 联系人：王女士
数字证书办理电话：0543—7811958 联系人：刘女士
附件：
国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知3号.pdf
土地竞买人操作手册网址.pdf
沾化区2025年国有建设用地使用权网上挂牌出让公告3号.pdf

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投标 / 标书制作要点（原创）

本国有建设用地使用权 工业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086