招标采购招标采购公告（2025）

三晋大厦A座资产包括迎泽大街108号8幢的A区主楼，建成于1981年，108号13幢的A区裙楼，建成于1997年，钢筋混凝土结构，建筑总面积20,472.47㎡。

目前已办理不动产权证书，土地为出让用地，A区主楼不动产权证号为晋（2021）太原市不动产权第0032479号，商业用途，共16层，建筑面积13,893.01㎡；A区裙楼不动产权证号为晋（202
山西晋阳常茂股权投资合伙企业（有限合伙）
0）太原市不动产权第0020810号，商业用途，共3层，建筑面积6,579.46㎡。

A区用于酒店经营，处于正常经营状态。A区裙楼主要用于酒店大堂接待、茶室等，A区主楼主要用于酒店客房，精装修，瓷砖地面或铺地毯，墙面贴瓷砖或壁纸，石膏板吊顶；水电暖、中央空调、有线、宽带、电梯、消防喷淋系统等配套实施齐全，日常保养、维护状态良好。

三晋大厦B座资产（三晋国际饭店B区），位于迎泽大街108号12幢，建成于1997年，钢筋混凝土结构，已办理不动产权证书，不动产权号为晋（2020）太原市不动产权第0020808号，商业用途，使用期限到2043年7月2日。建筑总面积33,591.64㎡，共17层。除了临街部分商铺对外出租，其他均处于闲置状态，B区大部分为毛坯房。

B区地下一层为停车场，面积约为1600平方米。一至四层原设计为大卖场，面积约为13200平方米。五层原设计为健身康乐中心，面积约为3400平方米。六层原设计为设备层，面积约为1800平方米。七至十四层原设计为五星级客房，共有客房223间(套)，面积约为12800平方米。第十五十六层，为设备层，合计约700平方米。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086