标准化厂房建设 征地补偿安置方案招标采购公告（连城县人民政府2025）
连城县人民政府关于连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目拟征地补偿安置方案的公告
连城县人民政府关于连城县环保科技产业园南坑工业区
标准化厂房建设项目拟征地补偿安置方案的公告
时间：2025-03-05 11:14
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为实施连城县国民经济和社会发展规划、国土空间规划和专项规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省土地管理条例》等法律法规规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目拟征地补偿安置方案公告如下：
一、拟征收土地的范围
连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目地块位于文亨镇南坑村。
二、拟征收土地现状
连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目用地2.9287公顷，拟征收文亨镇南坑村集体土地2.9287公顷（耕地0.1685公顷、林地2.3777公顷、田坎0.0215公顷、果园0.3343公顷、农村道路0.0267公顷）。属文亨镇南坑村集体所有，未承包到户。
三、拟征收土地的目的
本次征收集体土地属于政府组织实施的成片开发建设需要用地，用于连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目，规划用途为工业用地。征地目的符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定征收情形。
四、补偿标准
根据《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2023〕53号）以及《连城县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（连政综〔2023〕153号）规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价计算，文亨镇征地区片综合地价为633000元／公顷，各地类调节系数分别为耕地、田坎1.0，除耕地以外的农用地、建设用地0.47，未利用地0.08。
青苗、林木、果树、地面房屋及其他建筑物、构筑物等补偿标准按《龙岩市人民政府关于公布实施各县（市、区）地上附着物及青苗补偿标准的通知》（龙政综〔2024〕1号）执行；被征收房屋的补偿安置工作由文亨镇人民政府负责组织实施。
五、安置途径
（一）涉及农用地、建设用地、未利用地的，按照货币补偿方式进行安置；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物另行发布征收补偿安置方案。
（二）本次征收土地未承包到户，不涉及安置。
六、异议反馈
拟被征地村集体组织应按照《村民委员会组织法》有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告发布之日起三十日内以书面形式向文亨镇人民政府提出异议或提起听证申请。
七、补偿登记
本公告发布之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到文亨镇人民政府办理征地补偿登记。
原《连城县人民政府关于连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目拟征地补偿安置方案的公告》（350825BAF20240802）自此文印发之日起作废。
特此公告。
连城县人民政府
2025年2月27日
（此件主动公开）
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连城县人民政府文件350825BAF20250204连城县人民政府关于连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目拟征地补偿安置方案的公告为实施连城县国民经济和社会发展规划、国土空间规划和专项规划，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《福建省土地管理条例》等法律法规规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现就连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目拟征地补偿安置方案公告如下：一、拟征收土地的范围连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目地块位于文亨镇南坑村。—1—二、拟征收土地现状连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目用地2.9287公顷，拟征收文亨镇南坑村集体土地2.9287公顷（耕地0.1685公顷、林地2.3777公顷、田坎0.0215公顷、果园0.3343公顷、农村道路0.0267公顷）。属文亨镇南坑村集体所有，未承包到户。三、拟征收土地的目的本次征收集体土地属于政府组织实施的成片开发建设需要用地，用于连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目，规划用途为工业用地。征地目的符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定征收情形。四、补偿标准根据《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》（闽自然资发〔2023〕53号）以及《连城县人民政府关于调整征地区片综合地价标准的通知》（连政综〔2023〕153号）规定，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价计算，文亨镇征地区片综合地价为633000元／公顷，各地类调节系数分别为耕地、田坎1.0，除耕地以外的农用地、建设用地0.47，未利用地0.08。青苗、林木、果树、地面房屋及其他建筑物、构筑物等补偿标准按《龙岩市人民政府关于公布实施各县（市、区）地上附着物及青苗补偿标准的通知》（龙政综〔2024〕1号）执行；被征收房屋的补偿安置工作由文亨镇人民政府负责组织实施。五、安置途径—2—（一）涉及农用地、建设用地、未利用地的，按照货币补偿方式进行安置；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物另行发布征收补偿安置方案。（二）本次征收土地未承包到户，不涉及安置。六、异议反馈拟被征地村集体组织应按照《村民委员会组织法》有关规定，组织召开会议，充分征求各权利人意见，并讨论研究决定。拟被征收土地四至范围内村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人，如对征地补偿安置方案有不同意见，应当在本公告发布之日起三十日内以书面形式向文亨镇人民政府提出异议或提起听证申请。七、补偿登记本公告发布之日起三十日内，拟被征收土地四至范围内的所有权人、使用权人，应持不动产权属证明材料，到文亨镇人民政府办理征地补偿登记。原《连城县人民政府关于连城县环保科技产业园南坑工业区标准化厂房建设项目拟征地补偿安置方案的公告》（350825BAF20240802）自此文印发之日起作废。特此公告。连城县人民政府2025年2月27日（此件主动公开）—3—连城县人民政府办公室，2025年2月27日印发
投标 / 标书制作要点（原创）
本标准化厂房建设 征地补偿安置方案涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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