招标采购招标采购公告（2025）
公 示
本项目经中交第三航务工程勘察设计院有限公司完成了方案设计，为了让周边居民了解该工程内容，现将该项目有关情况公示如下：
建设单位：中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司
工程名称：凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程
建设用地位置：青浦区华新镇东至新凤南路，南至凤溪塘，西至27-02地块，北至凤星路
公示内容：总平面图和有关经济技术指标（详见公示图）
公示期限：2025年03月07日至2025年03月16日
网址：http://www.shqp.gov.cn/prog/
组织公示单位：上海市青浦区规划和自然资源局
反馈途径：公众可将书面意见邮寄、传真或发电子邮件至区规划资源局
地址：青浦区华青南路757号 邮编：201700
传真：021-33861961
电子邮箱：qpghzygsfk@163.com，
联系电话：021-33861964（工作日9:00-11:00,14:00-17:00）
收集意见截止日期：2025年03月23日
反馈意见我局在公示结束后汇总，并择时向居民反馈处理意见。
公示凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程经33225-01地块现状为住宅小区规划住宅用地建筑校制线现状为空地X=-3330.106Ym-22869.019路红线地下室轮廓线道路红线用地红线车行27-04地块公共绿地塘X--3352645Y--22918.169400围墙线X-3379NYm-22811.363-4.7道路红线5.00X=-3400.863X=-328.615堂Y--2275N27-02地块X=-3424.615Y=-22818.898542807现状小学用地木桥村420地下室轮线X--34y41Y=-22799.444人防排风井27-06地块X-3462.140地下车库拉00959公共绿地--22846.982Y-2277256X-3449.8陆域控制线河道线河道线凤溪塘27-07地块4规划住宅用地27-01地块经济技术指标球Xm-3475.347现状为空地201.设计：X=-3501.255（1）海城市规划管理技术规定》2011修订版（2/《民用建筑设计统一标准》0B50352-20094（3）《民用建筑通用规范》0855031-2022项目总用地面积总建筑面积地上总建筑面积其计容建筑面计容建筑面积下建筑面积建筑层数数值备注13762.1530602.2519754.55·19493.36261.1910847.704层（6）建设单位提供的本地块测绘院地形图及红线图27-01地块总平面图1:500：10（5）《建筑防火通用规范》0855037-202220（7）其他国家及上海市相关规范及文件2.本工程采用城市坐标系统和吴淞高程系统。建筑高度容积率建筑密度绿地率机动车停车位其地面停车中地下停车非机动车停车位21.45。1.4240.82%20.00%237辆1辆32236辆303辆新建建筑物地下室退距线图集中绿地地下室轮线场地标高硬质地面屋面光伏3、图中所标建筑物尺寸为建筑完成面尺寸。4.图中所注尺寸、坐标、半径以米为单位。用地红线多层建筑退距线零星绿地建筑首层范围建筑±0标高星顶绿化5a道路5满足老年人居住用房和主要公共活动用房冬至日满窗日照不宜小于2小时：满足托儿所、幼儿园的生活用房满足冬至日底层满窗日不少于3小时的要求，且对周边建筑无日照影响，（中交第三航务工程勘察设计院有限公司）完成了方案设计，为了让周边居民了解该工程的内容，现将该项目有关情况公示如下：建设单位：中交新凤溪（上海）城市建设发展有限公司项目名称：凤溪社区“城中村”改造项目27-01地块邻里中心新建工程规划用地性质：社区级公共服务设施用地（RC）建设用地位置：青浦区华新镇，东至新凤南路，南至凤溪塘，西至27-02地块，北至凤星路建筑高度：21.45m建筑层数：地上四层，地下一层建筑工程性质：社区级公共服务设施建筑基地总建设用地面积：13762.15m²4建筑占地面积：5617.43m²总建筑面积：30602.25m²其中：地上建筑面积：19754.55m²地下建筑面积：10847.70m²总计容面积：19493.36m²容积率：1.42建筑密度：40.82%绿化率：20.00%公示期限：自2025年3月7日至2025年3月16日公示地点：项目现场、华新镇人民政府及青浦区规划资源局网站网址：http://www.shqp.gov.cn/prog/图例：组织公示单位：上海市青浦区规划和自然资源局反馈途径：公众可将书面意见邮寄、传真或发电子邮件至区规划资源局地址：青浦区华青南路757号邮编：201700传真：021-33861964电子邮箱：qpghzygsfk@163.com联系电话：021-69714260（工作日9：00-11:00，14:00-17:00）收集意见截止日期：2025年3月23日反馈意见我局在公示结束后汇总，并择时向居民反馈处理意见。
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
