办公楼招标采购公告（2025）
出租标的为保定市七一中路84号1-2层办公楼，建筑面积为1240.47平方米，其中涉及240.47平方米（以实际测量为准）的公共使用面积（公共使用面积包含警卫室和走廊、楼梯、电梯与其他单位共用）。办公楼为钢混结构，设计用途为办公，水、电、暖等基础配套设施齐全，简单装修。区域内路网密集，交通便利，所处地理位置优越，城市基础设施、公用配套设施完备，区城坏境良好。租赁期限：5年。
标的展示：
1、展示时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。
2、地点：保定市七一中路84号
3、联系人：范力宾，联系电话：15633728777
4、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。
1、 本次租赁项目采取动态报价方式，报名（提交承租申请及相关材料并交纳交易保证金）截止时间为项目信息披露截止日当日11:00时，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为项目挂牌截止日当日17:00时。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期120秒，加价幅度：1000元的正整数倍。
2、 承租方未按公告要求时限与出租方签订资产租赁合同或未按约定支付前三年租金、交易服务费的，出租方有权终结本次项目交易并另行出租标的资产。
3、 承租方须在签订合同次日起5个工作日内预缴3年租金，首年租金通过河北产权市场有限公司结算，同时将第二年和第三年全部租金支付至出租方指定账户。第四、五年的租金年付上打租，均须提前1个月支付下一年租金至出租方指定账户。
4、 承租方因经营所需对租赁物进行改建、扩建，增设（包括取暖、电力设施、设备等）、装修等，必须将设计图及施工方案交出租方，经出租方同意并确认签章后方可实施。承租方不得改动或破坏房屋原有建筑结构，尤其是承重墙、框架和梁柱等影响房屋安全的构筑体，因故意或过失造成房屋主体结构的毁坏或房屋的安全性能改变，应负责恢复原样并赔偿出租方经济损失。上述工程所需资金由承租方负担，产权归出租方。
5、 如承租方需要对租赁物进行投入，包括但不限于装修、改造、维修等投入，不得影响租赁物的实际功能。租赁期满或提前解除合同，承租方对租赁物的软、硬件及低值易耗品的投入，可移动部分归承租方；不可移动部分归出租方，出租方对此部分不予补偿。
6、 承租方使用租赁物期间发生的各种税费，水、电、暖、气、通讯，以及室外环卫、绿化维护、物业管理等费用，由承租方负担。
7、 向承租方提供房屋现有水、电、暖、消防等设施的目前情况。经承租方验收后，租赁期间发生的由此引发的安全问题由承租方承担。
8、 出租方不介入承租方的经营、管理及合作。
9、 承租方应向出租方提供与承租用途相符的合法有效的资质文书。
10、 按时交纳租金及本合同期内由承租方负担的各项税、费，包括但不限于租金、物业费、水电气暖等费用。
11、 未经出租方书面同意，不得以任何形式和理由将租赁物对外进行抵押、质押、担保、转让和转租等，否则出租方有权解除合同，收回租赁物及因上述行为而多得的收入，履约保证金归出租方。
12、 因承租方上述行为给出租方或第三方造成的经济损失及法律责任由承租方自行承担。
13、 承租方保证按照合同约定的出租用途使用租赁物，在承租场地合法经营。不在承租场地实施非法活动和有失社会公德的行为；保证经营场所周围的卫生环境干净整洁，不随意堆放物品、倾倒垃圾、污水。如有违法经营，承租方承担一切法律后果和法律责任。
14、 在租赁期间，如遇市场监督、城市管理等部门查处，一切责任由承租方自行承担。因承租方原因给出租方造成不良后果的，承租方承担全部责任并赔偿出租方损失。
15、 租赁期间发生的任何债权、债务均由承租方自行承担，不得以任何形式或理由延伸至出租方。
16、 租赁物一经交付承租方，所有归属承租方使用的房屋、构建物及其附属设施、设备的维护、保养均由承租方负责，费用由承租方承担。承租方应妥善管理、爱护好标的物，做到经常维护、检修，不得损害性地使用。租期届满，完好归还租赁物，如有损坏，应予修复原状或赔偿。
17、 装修及租赁期间发生治安、火灾、伤亡及其他安全事故，出租方可以终止合同。因事故造成的责任和损失，由承租方自行承担。因承租方原因给出租方造成不良影响或实际损失的，承租方承担全部责任并赔偿出租方损失。
18、 其他条件以《资产租赁合同》为准。
19、交易价款结算：河北产权市场在确认收到生效交易合同、应结算的交易价款和服务费用后5个工作日内为交易双方办理交易价款结算。
本次出租标的以实际状况为准，意向承租方应自行进行现场勘察。公告未尽事宜，需意向承租方在勘察标的时自行了解。
出租方可开具增值税普通发票。
出租标的为保定市七一中路84号1-2层办公楼，建筑面积为1240.47平方米，其中涉及240.47平方米（以实际测量为准）的公共使用面积（公共使用面积包含警卫室和走廊、楼梯、电梯与其他单位共用）。办公楼为钢混结构，设计用途为办公，水、电、暖等基础配套设施齐全，简单装修。区域内路网密集，交通便利，所处地理位置优越，城市基础设施、公用配套设施完备，区城坏境良好。租赁期限：5年。
标的展示：
1、展示时间：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00，意向承租方须提前与出租方预约勘查时间。
2、地点：保定市七一中路84号
3、联系人：范力宾，联系电话：15633728777
4、意向承租方应当按照公告要求的时间自行进行现场勘查。
项目咨询联系电话：15630299092
投标 / 标书制作要点（原创）
本办公楼涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
