租赁权 营业房招标采购公告（浦江县浦南街道文溪村股份经济合作社2025）
竞 买 公 告
慧农产权[2025]24号
受浦江县浦南街道文溪村股份经济合作社委托，本公司将于2025年3月18日上午9：00-10：00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在浦江资产数智化云交易平台（京东APP搜索“浦江资产”一键即达；http://zichan.jd.com）对下列标的进行公开竞价活动，公告如下：
一、浙江省浦江县浦南街道招租标的：
标的1～9：租赁期间不得从事违法经营活动，不得经营有噪音、有污染、危化品、水晶加工行业。不得存放易燃易爆物品。承租方如需对现状进行改造、装潢、改变用途等须征得委托人（委托方）同意，费用自行承担，且不得影响房屋安全。消防安全审批流程须竞买人自行了解清楚，且必须符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。
标的1～9履约保证金为1万元/标的；租金付款方式：租金按年缴纳，每年租金于租赁到期前提前1个月支付下一年的租金。
标的序号
招租标的
建筑面积约（㎡）
租赁使用期限
租赁使用权起始价
竞买保证金
竞价时间（在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟）
增价幅度
1
浦南街道文溪村原办公楼座南靠东边1号营业房
35
3年
8万元/年
2.4万元
3月18日上午9：00-10：00止（延时除外）
1000元/次（或其整数倍）
2
浦南街道文溪村原办公楼座南靠东边2号营业房
35
3年
5.5万元/年
1.65万元
3月18日上午9：00-10：00止（延时除外）
1000元/次（或其整数倍）
3
浦南街道文溪村原办公楼座南靠东边3号营业房
35
3年
3.5万元/年
1.05万元
3月18日上午9：00-10：00止（延时除外）
1000元/次（或其整数
4
浦南街道文溪村原办公楼座南靠东边4号营业房
35
3年
3.5万元/年
1.05万元
3月18日上午9：00-10：00止（延时除外）
1000元/次（或其整数
5
浦南街道文溪村原办公楼座南靠东边5号营业房
60
3年
4.5万元/年
1.35万元
3月18日上午9：00-10：00止（延时除外）
1000元/次（或其整数
6
浦南街道文溪村原办公楼座南靠东边6号营业房
30
3年
4万元/年
1.2万元
3月18日上午9：00-10：00止（延时除外）
1000元/次（或其整数
7
浦南街道文溪村原办公楼座南靠东边7号营业房
50
3年
6.5万元/年
1.95万元
3月18日上午9：00-10：00止（延时除外）
1000元/次（或其整数
8
浦南街道文溪村原办公楼座南靠东边8号营业房
25
3年
5.5万元/年
1.65万元
3月18日上午9：00-10：00止（延时除外）
1000元/次（或其整数
9
浦南街道大桥南路17号文溪综合楼第2至4层
600
5年
5万元/年
1.5万元
3月18日上午9：00-10：00止（延时除外）
1000元/次（或其整数
二、竞买人资格：承租方应为中华人民共和国境内合法注册并存续的企业法人；承租方为个体工商户或自然人的，应当具备民事行为能力。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。
三、竞价方式：采用线上无保留价的增价竞价方式，本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、展示时间：自公告时间起至2025年3月17日16：00止（工作日时间内预约看样），请有意向者提前与委托人联系，亲自前往实地勘察标的，页面所示标的图片仅为参考，地点：标的所在地；委托人联系电话:13819921300。
五、报名流程：竞买人请于2025年3月17日16：00前登录京东平台进行用户注册和实名认证，注册成功后请按提示操作，找到对应标的进行报名，确认竞价前按平台系统提示缴纳相应的竞买保证金（逾期不予办理），报名填写竞买信息时请仔细阅读确认。
竞买人参与竞拍前京东平台将冻结竞买人缴纳的竞买保证金，竞拍结束后竞价成功的竞买保证金解冻后自动转入京东指定账户内；未能竞得者冻结的保证金自动解冻原路退回，冻结期间不计利息。保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务，须保证在本人的账户里有足够的保证金。
六、咨询地点：浙江省浦江县体育场东路55号一楼为农服务中心（综合业务窗口），电话：0579-88076635（工作时间内）。
注：标的相关信息资料请竞买人在浦江县人民政府官网“浦江县公共资源交易专栏”、浦江资产数智化云交易平台或关注“诗画浦江”APP“丰安号”内“浦江供销”版块自行查看下载。
浦江县慧农产权交易有限公司
2025年3月7日
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 营业房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
