二类工业用地 公园绿地招标采购公告（2025）
关于《苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改》的公示
关于《苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改》的公示
《苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改》已委托苍南县设计研究院编制，根据《中华人民共和国城乡规划法》规划审批程序要求，现将该地块控制性详细规划草案向社会公示。
请社会各界人士广泛参与，并提出建设性建议，以进一步修改完善，关心城乡规划建设的公民、法人以及其他组织，请在公示期内将有关意见和建议书面反馈给以下单位，将根据公示反馈意见整理后，提供给设计单位作进一步完善。
公示时间：2025年3月11日——2025年4月10日（共30日）
邮寄地址：苍南县自然资源和规划局209（苍南县灵溪镇江滨路188号）
邮政编码：325800
联系电话： 0577- 68520035（钱库镇人民政府）0577-64759238（县资规局）
公示内容如下：
一、修改背景
为了配合苍南县钱库镇区B-1-05等地块的实际建设需要，科学、合理地指导该区域部分地块的发展与建设，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》制定规划修改。
二、项目概况
(一)地块位置
本次规划修改地块位于钱库镇，为 《苍南县钱库镇区控制性详细规划（修改）》 中的B-1-04、B-1-05、B-1-06、B-1-07、B-1-08、B-1-09、B-1-10、C-3-06、C-3-07、C-3-08地块，总用地面积共14.16公顷。其中B-1-04等地块修改范围北至文鑫路、东至金鑫路、南至鹤鸰河、西至龙金大道，总用地面积约为12.59公顷；C-3-06等地块修改范围北至百花河、东至钱东路、西至兴华路，总用地面积约为1.57公顷。
（二）地块现状
本次规划修改地块：
B-1-04地块主要为现状二类工业用地；B-1-05地块现状由二类工业用地、河流水面、水田组成；B-1-06地块为现状钱库镇第二中学；B-1-07地块现状主要为水田以及部分河流水面；B-1-08地块现状主要为水田；B-1-09地块为现状天恩堂；B-1-10地块内有部分城镇住宅用地，为现状宅基地，剩余部分以水田为主。
C-3-06地块现状均为水田；C-3-07地块主要为二类城镇住宅用地和现状钱库法院用地，剩余为部分水田组成；C-3-08地块主要为城镇道路用地和水田。
三、规划修改内容
衔接《苍南县钱库镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，本次规划修改拟将 B-1-05 地块公园绿地（G1、1401）部分用地性质调整为二类工业用地（M2、100102）纳入B-1-04 地块；B-1-06地块中小学用地（A33、080403）部分用地性质调整为城镇道路用地（S2、1207）及河流水面（1701）；B-1-07地块由二类城镇住宅用地（R2、070102）调整为机关团体用地（A1、0801）；B-1-08地块由幼儿园用地（A34、080404）调整为社会停车场用地（S4、120803），部分用地调整为广场用地（G3、1403）纳入B-1-10地块；B-1-10地块由二类城镇住宅用地（R2、070102）用地调整为广场用地（G3、1403）；C-3-07地块由商住用地（RC、07/09)调整为二类城镇住宅用地（R2、070102）及幼儿园用地（A34、080404）。规划修改后，深化各个地块规划指标。
修改前后各个地块规划指标对比如下：
地块编号
规定性指标
用地分类名称
用地分类代码
用地编码
用地面积（平方米）
容积率
建筑密度（%）
建筑限高（米）
绿地率（%）
出入口方位
配套设施
备注
修改前
B-1-04
二类工业用地
100102
M2
57199
0.7
35
-
20
W
-
-
B-1-05
公园绿地
1401
G1
3396
-
-
-
80
-
-
-
B-1-06
中小学用地
080403
A33
49153
1.6
30
24
35
E
初级中学
-
B-1-07
二类城镇住宅用地
070102
R2
6600
1.8
35
24
30
-
-
-
B-1-08
幼儿园用地
080404
A34
7498
0.8
30
18
40
E
幼儿园
-
B-1-09
宗教用地
1503
A9
2007
-
-
-
-
-
天恩堂
-
B-1-10
二类城镇住宅用地
070102
R2
6125
1.8
35
24
25
E
-
-
C-3-06
公园绿地
1401
G1
1302
-
-
-
80
-
-
-
C-3-07
商住用地
07/09
RC
12982
4.0
40
100
25
E、W
-
-
C-3-08
公园绿地
1401
G1
1427
-
-
-
80
-
-
-
拟修改
B-1-04
二类工业用地
100102
M2
58014
-
-
-
-
-
-
现状保留
B-1-05
公园绿地
1401
G1
2129
-
-
-
80
-
-
-
B-1-06
中小学用地
080403
A33
49130
1.6
30
24
35
E、S
初级中学
现状保留
B-1-07
机关团体用地
0801
A1
4287
1.2
30
24
35
E
-
-
B-1-08
社会停车场用地
120803
S4
1079
-
-
-
-
N
停车场
-
B-1-09
宗教用地
1503
A9
1929
-
-
-
-
-
天恩堂
现状保留
B-1-10
广场用地
1403
G3
9880
0.2
10
12
60
E
文化设施、公共厕所
兼文化设施用地
C-3-06
公园绿地
1401
G1
910
-
-
-
80
-
-
-
C-3-07a
二类城镇住宅用地
070102
R2
7051
-
-
-
-
W
-
现状保留
C-3-07b
幼儿园用地
080404
A34
5721
1.0
30
18
30
E
幼儿园
-
C-3-07c
二类城镇住宅用地
070102
R2
1314
-
-
-
-
E
-
现状保留
C-3-08
公园绿地
1401
G1
715
-
-
-
80
-
-
-
注：地块停车泊位参照浙江省《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T 1021-2023）配建。
现
四、附图
1、区位示意图
2、B-1-04等地块用地现状图
3、C-3-06等地块用地现状图
4、B-1-04等地块现状卫星图
5、C-3-06等地块现状卫星图
6、B-1-04等地块修改前用地规划图
7、C-3-06等地块修改前用地规划图
8、B-1-04等地块拟修改用地规划图
9、C-3-06等地块拟修改用地规划图
（注：如对公示内容有不明之处，可咨询钱库镇人民政府或县自然资源和规划局)
PicPDF2057740508061343.pdf
苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改B-1-04等地块C-3-06等地块区位示意图01苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改N3060120m0080403中小学用地1207城镇道路用地图例EED0101水田070102二类城镇住宅用地080403中小学用地0101水田0101路水田100102二类工业用地1503宗教用地070102二类城镇住宅用地01011701水田河河流水面100102二类工业用地鸽120715031701鹘城镇道路用地宗教用地河流水面规划范围线02B-1-04等地块用地现状图苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改N153060m00101水田1207城镇道路用地用地070102二类城镇住宅用地0101070102水田二类城镇住宅用地0801机关团体用地1207城镇道路用地图例0101水田070102二类城镇住宅用地0801机关团体用地1207城镇道路用地规划范围线03C-3-06等地块现状用地图苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改N3060120m0HB-1-06地块B-1-08地块B-1-04地块FB-1-10地块B-1-09地块B-1-07地块105地B-1-04等地块现状卫星图04苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改N153060m0C3-06地块C-3-07地块C-3-08地块05C-3-06等地块现状卫星图苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改路金鑫高文B-1-06地块080403中小学用地B-1-08地块080404B-1-04地块幼儿园用地100102二类工业用地B-1-10地块070102路B-1-07地块B-1-09地块二类城镇住宅用地0701021503二类城镇住宅用地宗教用地河鸽B-1-05地块140鹘公园绿地路道南钱0图例070102080403140115031701N3060120m二类城镇住宅用地中小学用地080404幼儿园用地100102二类工业用地公园绿地宗教用地河流水面规划范围线B-1-04等地块修改前用地规划图06苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改百兴1标OE元理EE在钱81-3-06地块1401润公园绿地.1C-3-07地块07/09商住用地7C-3-08地块杀公园绿地14011121I\I路红015图例07/0914011701N443060m040商住用地公园绿地河流水面规划范围线C-3-06等地块修改前用地规划图07苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改路金鑫文B-1-06地块080403中小学用地1207城镇道路用地牌海间B-1-10地块B-1-04地块区1403100102B-1-08地块广场用地二类工业用地1701120803河流水面社会停车场用地路8-1-07地块B-1-09地块08011503机关团体用地宗教用地河B-1-05地块1401公园绿地路南钱0图例080108040312071208031401140315031701N3060120m机关团体用地中小学用地100102二类工业用地城镇道路用地社会停车场用地3公园绿地广场用地宗教用地河流水面规划范围线B-1-04等地块拟修改用地规划图08苍南县钱库镇B-1-05等地块控制性详细规划修改百兴1标EE元理EE在钱8C-3-06地块公园绿地河C-3-07a地块.070102二类城镇住宅用地EE0C-3-07b地块C-3-07c地块080404070102幼儿园用地二类城镇住宅用地C-3-08地块1401公园绿地EE1121I\I路红015图例07010208040414011701N443060m3二类城镇住宅用地幼儿园用地公园绿地河流水面规划范围线C-3-06等地块拟修改用地规划图09
投标 / 标书制作要点（原创）
本二类工业用地 公园绿地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
