招标采购招标采购公告（广州穗新投资发展集团有限公司2025）

出租广州市白云区科创路17号恒盛大厦13层1315室
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意向报名

出租底价： ￥1,897.00元/月/总面积 挂牌时间：2025-03-12 至 2025-03-25
价格说明： 租金不含物业管理费和水电费，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。

项目编号：GZ2025DG700845
诚意金： 元
支付方式：
租期： 3年
出租方： 广州穗新投资发展集团有限公司

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
报名竞买，期待您的参与！
。

温馨提示：

①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。

②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息

出租底价
元/月/总面积
是否允许网上报名
是

价格说明
租金不含物业管理费和水电费，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%。

支付方式
租金按月支付，每月租金于当月第5日前以银行转账形式向出租方支付

资产来源
国有企业房屋出租

资产概述
-

出租标的详细信息

标的所在地址
广州市白云区科创路17号恒盛大厦13层1315室
标的所在区域
白云区

出租类别

出租用途
办公

出租面积（总面积）
46.26 平方米
租赁期限
3年

出租面积描述
出租面积所示的面积即为租赁面积，本次出租面积共46.26平方米。日后合同的签订、租金和其它费用的缴交均以本招租项目载有面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该载明面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担实际面积与本招租项目载明面积之间可能存在差异的风险，并在此基础上合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其它费用。

免租期限
装修免租期1个月，原承租方中标则不享有免租期（如果承租方在装修免租期内未向出租方提交装修申请以及竣工验收资料备案且未经出租方同意的情况下，上述装修免租期内给予承租方的免租条件取消，承租方应按首年每月基本租金的标准补交租金，如果在装修免租期内提前正式营业的，租金从承租方正式营业之日起开始计算租金。）

出租标的权证信息

权证名称
不动产权证书

权证编号
粤2022广州市不动产权第00081716号

权证所列示的建筑面积
44021.2981

权证所列示的规划用途
二至十九层为办公

产权人（业主姓名）
广州市恒盛建设集团有限公司

产权人是否出租方
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）

出租标的使用情况

标的使用情况
空置

是否涉及优先权
否不涉及优先权

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投标 / 标书制作要点（原创）

本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086