房屋八年租赁权招标采购公告（舟山市技能人才评价管理服务中心2025）
舟山市定海区环城南路343号房屋八年租赁权
项目名称
舟山市定海区环城南路343号房屋八年租赁权
项目编号
GL2025ZJ1005455
转让方名称
舟山市技能人才评价管理服务中心
转让底价
2000万元
披露起始日期
2025-03-17
披露结束日期
2025-03-28
委托会员
机构名称： - | 联系人： - / 联系电话： -
交易机构
项目负责人： - / 联系电话： -
1、转让标的基本情况
项目名称
舟山市定海区环城南路343号房屋八年租赁权
披露价格
2000万元
披露起始日期
2025-03-17
披露结束日期
2025-03-28
资产属性
A17001
标的所在地区
定海区
是否国有资产转让
是
是否捆绑转让
否
转让说明事项
无
资产概况
-
重大事项披露
1、履约保证金：年租金10% 。2、标的证载用途为住宿餐饮用地/非住宅，权利性质为划拨/其他。租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、出租标的总建筑面积约8877.08平方米，为2幢建筑物，主楼1幢共9层，建筑面积约为8034.27平方米，配有三部电梯，辅楼1幢共4层，建筑面积约为842.81平方米，主楼北侧有一场地。房屋包括原酒店厨房、客房、办公设备、中央空调、柴油发电机、干式变压器及高低压电柜等，家具、设施设备主要购置于2008年。厨房处于装修状态，无配套设施；客房50间新装修，但不包括可移动物。7、出租标的包括一部分由原承租人转租房屋，目前为使用状态，其中南面一层约250平米转租给工商银行，东则第一层约160平米转租给餐饮店。8、出租标的目前部分房屋处于使用中，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，项目成交后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理，如协商不成，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。9、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
2、转让方信息
转让方名称
舟山市技能人才评价管理服务中心
转让方经济类型
国有事业单位、国有社团等
监管机构
市级其他部门
批准单位
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批准文件名称
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批准日期
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3、交易条件
是否缴纳保证金
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保证金金额（万元）
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保证金缴纳开始时间
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保证金缴纳结束时间
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网络竞价开始时间
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网络竞价结束时间
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权利人是否有意向行使优先购买权
否
是否自动延期
-
受让方资格条件
意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
4、联系信息
交易机构项目负责人
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会员机构名称
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交易机构项目负责人联系电话
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会员经纪人
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交易机构项目负责人邮箱
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会员经纪人联系电话
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交易机构部门负责人
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会员经纪人邮箱
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交易机构部门负责人联系电话
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5、图片及附件
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋八年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
