机械加工与交易中心三期工程 商业楼商业 商业楼招标采购公告（最高人民法院2025）
乌鲁木齐铁路运输中级法院关于拍卖乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）西流湖北路136号新疆工程机械加工与交易中心三期工程10#商业楼商业218室的公告
乌鲁木齐铁路运输中级法院将于2025年4月18日11时至2025年4月19日11时止（延时除外）在乌鲁木齐铁路运输中级法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（https://sf.taobao.com/0991/03）现公告如下：
拍卖标的： 乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）西流湖北路136号新疆工程机械加工与交易中心三期工程10#商业楼商业218室。评估价：480425.40元。起拍价：336297.78元。保证金：30000元。增价幅度：1000元（以及其整倍数）。该标的物位于 乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）西流湖北路136号新疆工程机械加工与交易中心三期工程10#商业楼商业218室，产证号：兵（2018）第十二师不动产权第0013889号，标的物建筑总层数地上5层，所在2层，标的物总建筑面积为58.66平方米。房屋用途为商业服务，钢筋混泥土结构，建成时间为2017年。区域内的基础设施条件已达到“七通一平”：即通电、通路、通上水、通下水、通讯、通气、通暖和宗地内场地平整。该标的物四至为东至博湖路、南至德海汽配城、西至西流湖南路、北至德海汽配城。周边有较多蔬菜店、生活用品商店等网点，生活服务设施便利；区域内教育设施、购物、餐饮、医疗、金融网点、文体、通讯设施等主要配套设施较多，配备较优。
交通情况：临西流湖南路，区域内有西流湖南路、连霍高速、万盛大街。附近有公交车站，公交线路数量为1条，其公交线路：5004路，据公交车站450米，据高铁车站4.1km，距离机场约9km。停车泊位较多，停车较便捷，双向通行，无交通管制。
注意事项：
1、欠费情况：该住宅房屋欠缴采暖费、物业费、水费、电费由买受人自行去有关部门了解。2、权利说明：有抵押3、评估报告中除前述拍品之外的其他物品不在本次拍卖范围内。4、若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年4月16日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系统一安排看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院与拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的一切税费各自承担。七、对上述标的权属有异议者，请于2025年4月15日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前向乌鲁木齐铁路运输中级法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后取得优先购买资格以及优先竞买代码、参拍密码，以优先竞买码参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在2025年4月29日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：乌鲁木齐铁路运输中级法院，开户银行：中国银行股份有限公司乌鲁木齐市新医路支行，账号：6232638300104259467，行号：104881004104）2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。法院监督举报电话：0991-8261173法院地址：新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市头屯河区祥云中街南150米新疆天汇拍卖有限公司咨询电话：13201276275 孙先生 18109935588 刘女士新疆易拍吉诚拍卖有限公司咨询电话：18963805857袁女士 乌鲁木齐铁路运输中级法院 二〇二五年三月十八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本机械加工与交易中心三期工程 商业楼商业 商业楼涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
