国土空间总体规划招标采购公告（2025）
关于《信宜市北界镇国土空间总体规划（2021—2035年）》的批后公告
关于《信宜市北界镇国土空间总体规划（2021—2035年）》的批后公告
《信宜市北界镇国土空间总体规划（2021—2035年）》已经茂名市人民政府批复同意，现根据有关法律要求，予以公告，详细内容如下：
一、规划范围
规划范围分为镇域范围、镇区范围两个层次。其中，镇域范围为北界镇行政辖区内全部国土空间，含2个居委会、33个行政村，面积为183.42平方公里。镇区范围包括北界村（含北界社区）、塘村村、金渠村、结坡村、高坡村（含高坡社区）、明堂村的部分用地，规划面积约1.93平方公里。
二、目标愿景
信宜市重要的农业强镇、旅游小镇和宜居城镇。
三、城市性质
粤西特色农业多元旅游名镇、广东省乡村振兴示范区、茂名市教育文化健康养生基地。
四、总体格局
构建“一轴、三心、三片区”的国土空间开发利用总体格局，其中，“一轴”是指沿省道S283形成的城镇综合发展轴；“三心”是指西江圩、北界圩、高坡圩，是镇内的生活服务中心、旅游服务中心、产业服务中心；“三片区”为镇域北部的山林生态维育区、镇域中部的城镇化发展区、镇域南部特色旅游发展区。
五、三线划定
落实上级下达任务要求，全镇耕地保有量22.17平方公里（约3.33万亩），永久基本农田面积（封库版）21.46平方公里（约3.22万亩），核实处置后永久基本农田面积21.63平方公里（约3.24万亩），生态保护红线14.95平方公里（约2.24万亩），城镇开发边界0.66平方公里（约0.10万亩）。
六、用途管制
全镇划定生态保护区、生态控制区、农田保护区、城镇发展区、乡村发展区、矿产能源发展区共6类一级规划分区，并对城镇发展区、乡村发展区细化至二级规划分区。通过分区管制要求，明确各分区核心管控目标、主要国土用途构成及该分区准入或禁止等管制规则，传导国土空间规划管制政策。
七、综合交通
构建“三纵三横”的镇域对外道路交通系统，“三纵”分别为省道S283、县道X659、县道X802，“三横”分别为国道G359、县道X613、县道X800。落实上位规划，预留容信高速公路线位。推进四好公路建设，保障中心镇区与各中心村、一般村的联系通畅，提升农村道路通达度。
八、城乡风貌
全面推进农房管控和乡村风貌提升引导分区，结合村庄自然地貌、农业风光、民俗文化等资源禀赋，深化农民建房指引，明确宅基地面积、建筑风貌、建筑高度、建筑退线、建筑退距、建筑组合形式等管理规定，规范农房风貌。鼓励乡村组团发展，促进乡村集群差异化发展，打造记得住乡愁的美丽乡村风貌。
九、镇区规划
构建“乡镇—村”两级公共服务设施体系，乡镇级公共服务中心主要依托北界镇区，统筹布局生产生活所需各类公共服务设施，强化镇区综合服务能力和辐射范围，合理引导人口、产业以及其他生产要素进一步向镇区集聚。
十、强化规划传导
落实市县国土空间总体规划对镇级国土空间总体规划的传导内容，加强镇级国土空间总体规划向详细规划、专项规划的传导，实现各级、各类规划的上下联动，确保国土空间总体规划的战略部署、开发保护等具体空间安排落地实施。
十一、实施监测与动态评估
依托国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，加强三条控制线等重点管控要素以及城乡建设等开发利用行为的监控力度，定期发布监测和评估报告，不符合规划要求的适时整改，提升国土空间治理体系和治理能力的现代化水平。
附件：信宜市北界镇国土空间总体规划（2021—2035年）
信宜市自然资源局
2025年3月18日
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投标 / 标书制作要点（原创）
本国土空间总体规划涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
