地块住宅开发招标采购公告（2025）
项目基本信息
项目代码
2302-330502-04-01-991718
项目名称
角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块住宅开发项目
审批事项公示信息
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
区发展和改革局
新建防空地下室战时功能与防护等级确定
已办结
2025-03-21 17:41:18.0
湖吴兴人防确认[2025]5号
相关办理结果
审批部门
审批事项
办理结果
办理时间
审批文号
附件
湖州市住房和城乡建设局
民用建筑项目节能审查
退办
2025-03-04 09:49:51.0
湖州市住房和城乡建设局
民用建筑项目节能审查
已办结
2025-03-06 10:57:25.0
3305010501202240022
区发展改革和经济信息化局（区人民政府金融工作办公室）
企业投资（含外商投资）项目备案（基本建设）
已办结
2023-02-10 13:48:38.0
新建防空地下室战时功能和防护等级确定表编号：湖吴兴人防确认[2025]5号建设项目角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块住宅开发项目建设地点湖州市吴兴区八里店镇角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块建设单位湖州鸿鹄房地产开发有限公司设计单位浙江青坤建筑规划设计有限公司地面总建筑面积(平方米)156983.52地下室建筑面积(平方米)90080居民住宅面积(平方米)150178.52非居民住宅面积(平方米)6805防空地下室面积(平方米)15515应建面积(平方米)15494.202欠建面积(平方米)/缴费金额（元）/新战时等建级防功确空能和定地意下防见室护根据出让宗地规划条件中“角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块和角溪漾单元BLD-06-01-04G-2号地块由同一受让人取得，规划设计方案可将两地块作为一个整体进行优化调整；地块配套设施（人防）可结合方案统一设置”相关要求，现将两地块建设指标合并计算后统一出具防空地下室战时功能和防护等级确定意见，具体如下：根据《浙江省实施办法》文件规定，项目防空地下室防护等级确定为甲类核6、常6级人防工程，防化等级为丙级；战时功能为二等人员掩蔽所，配建一个物资库（防化等级为丁级）、一个人防电站。备注表中面积指标均为为角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块和角溪漾单元BLD-06-01-04G-2号地块合计数，实际以人防工程易地建设核实数为准。发证机关：吴兴区人防办，审核日期：2025年3月21日浙江省企业投资项目备案（赋码）信息表备案机关：吴兴区发展改革和经济信息化局（区人民政府金融工作办公室）备案日期：2023年02月10日项目基本情况项目代码2302-330502-04-01-991718项目名称角溪漾单元BLD-06-01-04G-1号地块住宅开发项目项目类型备案类（内资基本建设项目）建设性质新建建设地点浙江省湖州市吴兴区详细地址位于吴兴区东部新城，东临南太湖大道，西临曲鳝港，南侧为纬四路，北侧靠近南横塘。国标行业房地产开发经营（7010）所属行业其他产业结构调整指导项目绿色建筑技术研发与应用：既有房屋抗震加固、建筑隔震减震结构体系及产品研发、工程应用与推广，建筑节能、绿色建筑、装配式建筑、太阳能光伏等可再生能源建筑应用相关产业，建筑高性能门窗技术和产品的研发与推广，绿色建造技术体系的研发与推广，建筑信息模型（BIM）相关技术研发与应用，零碳建筑技术体系及关键技术研发与应用，高性能隔声门、窗和通风隔声窗产品研发与应用拟开工时间2023年02月拟建成时间2027年12月是否包含新增建设用地是其中：新增建设用地（亩）64.5土地出让合同电子监管号3305022022B01626总用地面积（亩）64.5新增建筑面积（平方米）92000总建筑面积（平方米）92000其中：地上建筑面积（平方米）65000建设规模与建设内容（生产能力）总用地面积43027.42平方米，总建筑面积约92000平方米，主要包括住宅、商业、配套用房、地下室及室外管网、道路、停车场等配套设施。项目联系人姓名沈晓东项目联系人手机15257258625接收批文邮寄地址高新区外溪路266号主楼1幢项目投资情况总投资（万元）合计固定投资108058.0000万元建设期利息铺底流动资金土建工程设备购置费安装工程工程建设其他费用预备费111052.000045330.00000.00003207.000054233.00005288.00002994.00000.0000资金来源（万元）合计财政性资金自有资金（非财政性资金）银行贷款其它111052.00000.0000111052.00000.00000.0000项项目（法人）单位湖州鸿鹄房地产开发有限公司法人类型其他有限责任公司目单位基本情况项目法人证照类型统一社会信用代码项目法人证照号码91330502MAC30DMP10单位地址高新区外溪路266号主楼1幢成立日期2022年11月注册资金（万）10000币种人民币经营范围房地产开发经营，各类工程建设活动（依法经须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。法定代表人杨建镖法定代表人手机号码15088351613项目变更情况登记赋码日期2023年02月10日备案日期2023年02月10日第1次变更日期2024年04月17日第2次变更日期2024年04月17日第3次变更日期2024年04月23日项目单位声明1.我单位已确认知悉国家产业政策和准入标准，确认本项目不属于产业政策禁止投资建设的项目或实行核准制管理的项目。2.我单位对录入的项目备案信息的真实性、合法性、完整性负责。说明：1.项目代码是项目整个建设周期唯一身份标识，项目申报、办理、审批、监管、延期、调整等信息，均需统一关联至项目代码。项目代码是各级政府有关部门办理审批事项、下达资金、开展审计监督等必要条件，项目单位要将项目代码标注在申报文件的显著位置。项目审批监管部门要将代码印制在审批文件的显著位置。项目业主单位提交申报材料时，相关审批监管部门必须核验项目代码，对未提供项目代码的，审批监管部门不得受理并应引导项目单位通过在线平台获取代码。2.项目备案后，项目法人发生变化，项目拟建地址、建设规模、建设内容发生重大变更，或者放弃项目建设的，项目单位应当通过在线平台及时告知备案机关，并修改相关信息。3.项目备案后，项目单位应当通过在线平台如实报送项目开工建设、建设进度、竣工等基本信息。项目开工前，项目单位应当登陆在线平台报备项目开工基本信息。项目开工后，项目单位应当按有关项目管理规定定期在线报备项目建设动态进度基本信息。项目竣工后，项目单位应当在线报备项目竣工基本信息
投标 / 标书制作要点（原创）
本地块住宅开发涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
