不动产及附属设施 红木沙发 红木办公桌 立式空调 茶几招标采购公告（如皋市如城街道许庄居委会2025）
江 苏 省 如 皋 市 人 民 法 院
拍卖公告
(2024)苏0682执4533号
江苏省如皋市人民法院将于2025年4月24日10时至2025年4月25日10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上公开拍卖位于如皋市如城街道许庄居委会六组的不动产及附属设施，现公告如下：
一、网络司法拍卖平台：
司法拍卖平台网站：网址：http://sf.taobao.com，户名：如皋市人民法院。
二、拍卖标的：位于如皋市如城街道许庄居委会六组的不动产及附属设施。不动产权证号为苏（2018）如皋市不动产权第0018303号，规划用途为住宅，房屋性质为市场化商品房，房屋证载建筑面积为800.96平方米，总层数3层，所在层数1-3层。另有阁楼证载建筑面积100.17平方米，土地使用权面积为902平方米（含房屋西北侧空地，详见宗地图），土地使用权取得方式为出让，土地用途为商居，土地使用年限为2048年1月27日止。
该不动产有抵押，抵押权人为江苏如皋农村商业银行股份有限公司花园支行，不动产证明号为苏（2022）如皋市不动产证明第0004368、0004377号。
附属设施详见下表：
序号
位置
财产名称
数量
备注
1
如皋市如城街道许庄居委会六组
照壁
1个
2
假山
6个
3
广玉兰
1棵
4
桂花树
2棵
5
腊梅
1棵
6
竹子
1㎡
7
天竹
5棵
8
红花继木
4㎡
9
小叶黄杨球
3棵
10
罗汉松
5棵
11
洒金珊瑚
6㎡
12
造型龙爪槐
1棵
13
铁树
2棵
14
五针松
1棵
15
紫藤
1棵
16
海棠
1棵
17
紫薇
1棵
18
石榴
1棵
19
造型黄杨树
1棵
20
茶树
1棵
21
毛娟
18㎡
22
红玉兰
1棵
23
木桥
1座
24
鱼池
2个
25
石狮子
1对
26
石桌+4凳子
1套
27
凉亭
1座
28
红木花架
5个
29
红木沙发
4个
30
红木办公桌
1个
31
立式空调
1台
32
茶几
4个
33
八仙桌
2张
34
单人沙发
3个
35
木沙发
1个
36
木柜
1个
37
松下烘干机
1台
38
沙岩画
1个
计入固定装饰装修
39
红木花架
2个
40
椅子
5张
41
餐台
1个
42
欧派橱柜+厨具
1套
计入固定装饰装修
43
八仙桌
1张
44
布艺沙发
1套
45
沙岩画
1个
计入固定装饰装修
46
电视柜
1个
47
按摩椅
1张
48
红木花架
2个
49
洗衣机
1个
50
洗衣柜
1个
51
书橱
1个
52
电视机柜
1个
53
吸顶式空调
5台
计入固定装饰装修
54
花式踏步床
1张
55
组合橱家具
1套
56
木质橱
3个
57
索菲亚衣橱
1张
58
落地晾衣架
6个
59
屏风
1个
计入固定装饰装修
60
餐桌（圆）
1张
61
双开门冰箱
1台
62
木质柜
1个
63
挂壁式空调
4台
64
洗衣机
2台
65
水池
1个
66
木质沙发
1张
67
冰柜（海尔）
1个
68
SAMSUMG电视机
1台
69
单开门冰箱（小天鹅）
1台
70
甩干机
1台
71
宫灯
2个
72
布艺沙发
1张
73
围墙
47米
74
红木大门
1套
75
鱼池净水系统
1套
76
水池周边石头
1项
特别提醒：
1、房屋西北侧空地暂无建筑物，本院现状交付。请竞买人在竞买前自行向相关部门了解该宗土地后续使用及规划、政策等规定。
2、该不动产目前由被执行人及其家属占用，被执行人书面承诺将在拍卖成交之后的20日内清空搬离。本院将在买受人办理完成过户手续后20日内进行交付。占用人迁出后遗留的物品由买受人自行清理，本院按迁出后的现状交付买受人。
如无特殊说明，拍卖公告中载明的房产建筑面积均为不动产登记部门权属登记信息表所记载的面积。如实物现状与产证登记不一致，均以现状拍卖，风险由买受人承担。涉及户口迁移等问题，请自行咨询户籍管理部门，本院概不负责。
起拍价：9779910元，保证金：977900元，加价幅度：48800元。
三、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间（节假日及休息日时间除外）接受咨询。有意竞买者可向第三方法拍服务机构——苏州农润资产管理有限公司（400-9288-512）或关注“农润法拍”微信号了解详细情况。本院已委托网拍协作方苏州农润资产管理有限公司在拍卖期间对上述房产的拍卖信息进行咨询与看样等工作(统一于2025年4月23日下午3点半到4点安排看样，联系电话：15190895598)，该公司提供的相关信息由该公司承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。
四、网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价。竞买人以低于起拍价出价的无效。
五、本次拍卖以现状为准。特别提醒：对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦报名交保证金，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，无证房产及地上附属设施无法办理权属更变。办理过程中所涉及的双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用），依照现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，应由被执行人承担的税、费由买受人先行垫付。水、电、煤气等的户名变更手续由买受人自行办理，办理过程中必须缴纳的在拍卖成交之前的水费、电费、煤气费等的欠费（不含物业费），由买受人先行垫付。上述买受人垫付的费用，应于交费之日起七日内凭发票向本院报支，超过期限主张的，责任自负。
七、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2025年5月20日前缴入法院指定账户(开户行：江苏银行股份有限公司如皋支行，户名：如皋市人民法院，账号：503801880003160759751596)， 也可以持银联卡至如皋市人民法院立案大厅缴纳，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
拍卖咨询电话：400-9288512（苏州农润资产管理有限公司）15190895598（吴海燕）
贷款咨询电话：18962771699（苏州农润资产管理有限公司 陆元平）
E拍贷：江苏如皋农村商业银行 陈莉 15151355045 或 中国银行 黄晓峰 13962705566
网络拍卖平台客服热线：4008222870
网址：
二Ｏ二五年三月二十一日
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产及附属设施 红木沙发 红木办公桌 立式空调 茶几涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
