房屋招标采购公告（最高人民法院2025）
乌海市中级人民法院
关于拍卖辽宁省营口市鲅鱼圈区25-水岸尚品18#楼-1082房屋的竞拍公告
乌海市中级人民法院将于2025年4月18日10时至2025年4月19日10时止（延时除外）在乌海市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乌海市中级人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0473——参见全国法院页面 ：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：
一、拍卖标的：辽宁省营口市鲅鱼圈区25-水岸尚品1#楼-1082房屋；证号：BYQ20081101115；面积：44.42平方米。
评估价：209178.7元，起拍价:177802元，保证金:17000元，增价幅度:1700元。
瑕疵情况说明：交付以实际情况为准，照片仅供参考，物业费、取暖费、过户费等相关费用由买受人承担，具体数额与人民法院核实。
执行依据：（2021）内03刑初1号。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年3月18日起至2025年4月17日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与承办人联系（陈法官：15174704589），本院不统一组织看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：如没有购买意愿，或者明知资金不足，无力支付拍卖款，恶意与他人激烈竞价、恶意抬高价格，法院将根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定对恶意竞买人予以罚款、拘留，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、所要补交的相关税由依照税法等相关的法律规定和政策的规定，物业费、取暖费、过户费等相关费用由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年4月17日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2025年4月25日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：内蒙古自治区乌海市中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司乌海狮城支行营业室，账号：6228403717597420168）。打款时请备注执行案号（2024）内03执133号。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：0473-3969802
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（15174704589陈法官）
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：内蒙古乌海市海勃湾区滨河区创业路10号
法院网址：http://nmgwhzy.chinacourt.org/index.shtml详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”
上查询。
乌海市中级人民法院
二〇二五年三月十七日
竞买人资质要求
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
