商业房产招标采购公告（中国中信金融资产管理股份有限公司2025）
中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司资产处置公告
中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司（以下简称：中信金融资产甘肃分公司）拟对拥有的甘肃绿苑农业科技有限公司等七户企业不良债权及四项依法抵债资产采用公开方式进行组包或单户处置，现予以公告，资产具体信息如下：
一、债权资产信息
基准日：2025年3月20日 单位：人民币/万元
序号
债务人名称
本金余额
利息
孳息
债权合计
保证人
抵押担保
1
甘肃绿苑农业科技有限公司
0.00
0.00
0.00
0.00
/
/
2
兰州华旭贸易有限责任公司
581.50
118.13
369.53
1069.16
孙小娟
/
3
甘肃大河种植业有限责任公司
1980.00
300.06
615.39
2895.45
李艳龙
抵押人：瞿鸿；抵押物：兰州新区维三路瑞领翠苑小区2套商业房产，面积431㎡
4
瓜州县华戎投资有限公司
1332.21
0.00
764.04
2096.25
敦煌市华戎实业投资有限公司
/
5
古浪县利川商业大厦
1509.93
0.00
114.62
1624.55
杨秦川
抵押人：杨秦川；抵押物：武威市古浪县商业步行利川商业大厦一层101-108室，证载面积262.16㎡的商业房产
6
兰新电器综合市场宝之林礼品批发商行
490.00
111.78
311.39
913.17
/
抵押人：孔得慧，抵押物：永登县刘家峡镇大庄村四社商业房产1套，面积为307㎡（优先受偿金额307万元）。抵押人：孔立忠，抵押物：永登县刘家峡镇古城路商业房产1套，面积为156.31㎡（优先受偿金额61万元）。
7
兰州爱锅者餐饮服务有限公司
696.74
9.44
442.76
1148.94
高科创业投资担保有限公司、刘亚学
/
合计
6590.37
539.41
7129.78
注：1.本公告清单内债权基准日为2025年3月20日，基准日后债务人和担保人应支付的利息、违约金、相关费用等具体金额按照相关协议约定、生效法律文书及法律法规的规定计算；本公告清单列示的金额仅供参考，具体以相关协议及生效法律文书的计算为准。2.上述债权处置时债权及其项下权利义务一并转让。3.本公告当中内容如有错漏，以债务人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。
二、实物资产信息如下：
序号
实物资产
资产详情
原权证编号
数量
备注
1
商业房产
位于武威市古浪县商业步行街利川商业大厦一层109号的商业房产
古房权证古镇字第6836号
874.94㎡
我司已取得抵债裁定，正在办理过户手续。
2
商业房产
位于武威市古浪县商业步行街利川商业会所负一至七层的商业房产
古房权证古镇字第7494号、7495、7502、7503、7504、7500、7501、7845号
5778.62㎡
我司已取得抵债裁定，正在办理过户手续。
3
商业房产
位于兰州市兰州新区纬三路瑞玲翠苑小区19-1-103室、19-2-202室、21-1-101室、21-2-201室、21-2-202室的商业房产
房权证兰新房（城私）产字第00685号 、00687号 、00708号 、00710号 、00711号
1190.70㎡
我司已取得抵债裁定，正在办理过户手续。
4
机器设备
位于酒泉市瓜州县锁阳镇东巴兔三队的铁精粉生产设备
/
/
设备位于瓜州铁矿山区，可能存在部分灭失的风险。
注：1.上述实物资产为中信金融资产甘肃分公司依法抵债资产，权证编号为原抵押人产权编号，中信金融资产甘肃分公司正在办理过户手续。本公告说明仅供参考，不构成对实物资产的任何担保。2.买受人付清全部转让价款后，中信金融资产甘肃分公司将协助买受人至相关管理部门办理实物资产权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费等（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续税、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定的各种费用）将按照法律及相关规定由买受人与中信金融资产甘肃分公司各自承担对应部分。实物资产实际情况请投资人自行调查了解。
三、交易条件
要求买受人信誉好，能够足额支付转让价款并可承担购买债权或实物资产所带来的风险。
四、交易对象要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员；金融监管机构工作人员；政法干警；金融资产管理公司工作人员；该项资产处置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；原债务人的管理层；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、风险提示
本公告所列示的债权及实物资产按其现状出售，中信金融资产甘肃分公司不对资产的状况做任何声明或保证。投资者需自行了解、知悉并确认主债权、担保债权、实物资产的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。
六、公告期限
自公告发布之日起20个工作日，即自2025年3月24日起至2025年4月21日止，意向购买者可登录中国中信金融资产网站（www.famc.citic）、阿里资产拍卖平台（淘宝网，https://sf.taobao.com）或《甘肃经济日报》查询，或与受理公示事项联系人接洽咨询。公告期内受理上述资产处置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：王女士：0931-8501812/肖先生：0931-8505136。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：李先生，联系电话：0931-8500288。
中国中信金融资产管理股份有限公司甘肃省分公司
2025年3月24日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
