物业 商业 工业招标采购公告（广州紫坭热电有限公司2025）

出租广州市番禺区沙湾街西安路7号第67栋102物业第二层
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意向报名

出租底价： ￥10,986.31元/月/总面积 挂牌时间：2025-03-24 至 2025-04-07
价格说明： 首年月租金10,986.31元/月/总面积，不含水电费和物业管理费等费用。租金从第二年起每年在上一年度基础上递增5%。

项目编号：GZ2025DG701100
诚意金： 元
支付方式：
租期： 9.5年
出租方： 广州紫坭热电有限公司

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
如有意向，请于公告期内（截止日17时之前）
报名竞买，期待您的参与！
。

温馨提示：

①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。

②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的基本信息

出租底价
元/月/总面积
是否允许网上报名
是

价格说明
首年月租金10,986.31元/月/总面积，不含水电费和物业管理费等费用。租金从第二年起每年在上一年度基础上递增5%。

支付方式
租金按月支付，每月租金于当月第7日前以银行转账形式向出租方支付。交易服务费为基础服务费加上增值服务费，其中：基础服务费按挂牌合同总租金的0.8%收取，增值服务费按首年租金（按12个月计算）成交价格增值部分5%收取。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。挂牌合同总租金：人民币1555955.40元。交易服务费不足人民币600元的由承租方补足。交易服务费中的基础服务费不因交易双方最终签订合同总租金变化而改变。

资产来源
国有企业房屋出租

资产概述
出租广州市番禺区沙湾街西安路7号第67栋102物业第二层

出租标的详细信息

标的所在地址
广州市番禺区沙湾街西安路7号第67栋102物业第二层
标的所在区域
番禺区

出租类别

出租用途
商业,办公,工业仓储

出租面积（总面积）
610.3506 平方米
租赁期限
9.5年

出租面积描述
本层物业整层出租，出租面积610.3506平方米

免租期限
无免租期

特色
交通便利,创业首选,可注册办公,小区管理,产业园/创意园

出租标的权证信息

权证名称
不动产权证书

权证编号
粤（2022）广州市不动产权证第07097033号

权证所列示的建筑面积
2338.8854平方米

权证所列示的规划用途
工业

产权人（业主姓名）
广东省紫坭糖厂物业投资发展有限公司

产权人是否出租方
否 （出租方出租行为已获产权人同意或相关授权）

出租标的使用情况

标的使用情况
空置

是否涉及优先权
否不涉及优先权

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业 商业 工业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086