租赁权 房屋租赁权招标采购公告（2025）
拍卖公告
接受相关单位委托，我公司将对以下租赁权标的进行网络公开拍卖：
标的序号
标的名称
面积（㎡）
起拍价 (元/年)
租期（年）
保证金（元）
竞价阶梯
备注
1
喀什市水务集团有限公司工程分公司所属位于新疆喀什地区喀什市夏镇三村二层楼租赁权
585.32
75858
5
30000
1000元及其整数倍/次
1.标的以现状进行拍卖；2.租金前三年不变，从第四年开始每年递增5%，包括但不限于房屋用途、交租方式、装修期等详细信息以与业主方签订的租赁合同为准。
2
阿图什市西域投资有限责任公司所属位于新疆喀什地区叶城县文化东路与新城中路交叉口的叶茂时代购物中心租赁权
38723.45
4600346
5
1000000
10000元及其整数倍/次
1.标的以现状进行拍卖，我公司及委托方提供的文字及图片信息仅供参考；2.租金从第二年开始上涨，上涨基数为第一年租金金额，具体为第二年上涨3%，第三年上涨5%，第四年上涨6%，第五年上涨7%，包括但不限于房屋用途、交租方式、装修期等详细信息以与业主方签订的租赁合同为准。
3
位于新疆乌鲁木齐市长沙路与喀什东路交叉口（面朝喀什东路）的房屋租赁权108号
83.98
33104.7
5
10000
100元及其整数倍/次
4
位于新疆乌鲁木齐市长沙路与喀什东路交叉口（面朝喀什东路）的房屋租赁权112号
62.53
24649.2
5
10000
100元及其整数倍/次
5
位于新疆乌鲁木齐市泽普街888号克州干休所三号楼一单元1701室的房屋租赁权
152.29
24671
1
2000
100元及其整数倍/次
6
新疆克州阿图什市环城南路38号房产租赁权
2703.87
360000
5
100000
1000元及其整数倍/次
7
位于阿图什市新城街道创业大道停车场租赁权
3440
33024
3
10000
1000元及其整数倍/次
8
麦盖提县惠民小区综合服务中心租赁权
218.08
49722
3
10000
100元及其整数倍/次
9
麦盖提县刀郎北区综合服务中心租赁权
198.4
49997
3
10000
100元及其整数倍/次
10
麦盖提县刀郎南区综合服务中心租赁权
150
48600
3
10000
100元及其整数倍/次
11
麦盖提县和平小区综合服务中心租赁权
110
39600
3
10000
100元及其整数倍/次
12
麦盖提县民生小区综合服务中心租赁权
162
48600
3
10000
100元及其整数倍/次
13
麦盖提县沙漠小区综合服务中心租赁权
176
48576
3
10000
100元及其整数倍/次
14
麦盖提县幸福小区综合服务中心租赁权
185
48840
3
10000
100元及其整数倍/次
15
麦盖提县南网小区综合服务中心租赁权
200
48000
3
10000
100元及其整数倍/次
16
新疆克州乌恰县步行街门面房12号
44.00
11616
3
2000
100元及其整数倍/次
17
新疆克州乌恰县步行街门面房18号
84.00
22176
3
2000
100元及其整数倍/次
18
新疆克州乌恰县步行街门面房19号
84.00
22176
3
2000
100元及其整数倍/次
19
新疆克州乌恰县步行街门面房20号
84.00
22176
3
2000
100元及其整数倍/次
20
新疆克州乌恰县步行街门面房22号
84.00
22176
3
2000
100元及其整数倍/次
21
位于麦盖提县三中（七小）南边杨树林下停车场经营权
泊位数20个
25000
5
10000
100元及其整数倍/次
22
位于麦盖提县英巴扎北路清真寺内部（西北侧第一排）停车场经营权
泊位数20个
20000
5
10000
100元及其整数倍/次
23
位于麦盖提县刀郎记忆（三幼后门西侧）停车场经营权
泊位数20个
20000
5
10000
100元及其整数倍/次
24
位于麦盖提县委大院餐厅前面（东侧）停车场经营权
泊位数20个
20000
5
10000
100元及其整数倍/次
25
位于麦盖提县交警大队对面（技工学校足球场沿街）停车场经营权
泊位数20个
20000
5
10000
100元及其整数倍/次
26
位于麦盖提县新时代社区（14社区，中医医院对面铁栅栏一排）门口右侧停车场经营权
泊位数24个
25000
5
10000
100元及其整数倍/次
27
位于麦盖提县幸福小区出口后门右侧（六小斜对面）停车场经营权
泊位数10个
10000
5
10000
100元及其整数倍/次
28
位于麦盖提县一小后侧（南门停车场南侧第二排）停车场经营权
泊位数20个
30000
5
10000
100元及其整数倍/次
29
位于麦盖提县库木库萨尔乡库木库萨尔村9号（幸福大院）租赁权
1950
100620
3
30000
100元及其整数倍/次
30
位于麦盖提县库木库萨尔乡主街道（畜牧站门面房）租赁权
20
4080
3
2000
100元及其整数倍/次
31
位于麦盖提县库木库萨尔乡刀郎景区（设计师民宿）租赁权
234.25
59031
3
15000
100元及其整数倍/次
预展时间：即日起至2025年3月25日
拍卖时间：2025年3月26日10时（北京时间）
预展地点：标的物所在地
拍卖地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）
联系电话：郑经理 17726896255
注意事项：1、企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件，个人办理竞买手续请携带身份证原件及复印件，并于2025年3月25日17时前将竞买保证金缴至我公司指定账户；2、本次拍卖按照价高者得原则确定买受人；3、标的以现状进行拍卖，我公司提供的文字及图片信息仅供参考，竞买人应实地踏勘，我公司及委托方对标的数量及质量不承担任何瑕疵担保责任；4、本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖文件。
新疆杰创拍卖有限责任公司
竞买须知
竞拍须知
一、为规范网络竞价行为，根据有关法律、法规特制定本《竞拍须知》。
二、参与网络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，并具备操作计算机的能力。我公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
三、参加竞买人员凭个人身份证明或法人证照办理竞买手续、交付保证金，取得竞买资格。
四、竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依有关法律、法规承担责任。
五、按照有关规定及“依物品现状进行竞价”的国际惯例，我公司已在竞价开始前对竞价标的进行了超过七天的预展，并声明不承担瑕疵担保责任。竞买人应在预展期间认真查看了解竞价标的，仔细阅读本《竞拍须知》。竞买人一旦参加竞投，即表示接受竞价标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞投行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经竞价成交确认，委托人及我公司不因竞价标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。
六、本场网络竞价活动采取单品拍的竞价方式，“中拍平台”在线拍卖系统作为本场网络竞价活动指定的网络竞价平台，凡注册成功，申请参拍，并通过我公司资格审核，均可登录中拍平台竞价大厅参与本场网络竞价活动。一台计算机终端设备只能登录一个竞买账号。申请人可在缴纳竞买保证金后登陆系统，如可正常登陆，即已通过审核。冒充他人或以他人信息注册的，一经查实即取消其竞买资格并承担相应的法律责任。
七、我公司为方便竞买人参加网络竞价活动，在网上发布与标的相关的图片及其资料仅供参考。竞买人不应仅依赖图片对标的的状况做出判断，竞买人进入本次网络竞价页面，即表明已完全了解标的之一切现状，同意遵守本《竞拍须知》的规定和业务程序，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买者责任自负。我公司及委托人不承担网络竞价标的的任何瑕疵担保责任。
八、未成交的竞买人交付的竞买保证金，自成交之日起（含成交当日）三个工作日内退还（不计利息），如竞买保证金退还需要支付手续费应由竞买人自行承担。
九、委托人及我公司有权对标的的有关情况（包括但不限于起拍价、保留价、竞价阶梯、竞价时间、标的竞价的顺序、有关图像、文字资料）在标的未开始竞价之前进行修改和解释，竞买人应当予以充分理解并在竞价标的竞价过程中注意。中标单位在成交后不得以竞价标的的有关情况在开拍前改变为理由反悔，一经成交确认，委托人及我公司不因此承担任何责任。
十、竞价程序因委托方撤回委托，或因不可抗力等意外事件发生使网络竞价程序暂停或终止的，委托人及我公司不承担违约责任。
十一、1、竞买人在拍卖前应自行认真核实，查验标的信息，自行判断标的的现状是否符合其相关资料或描述。我公司不对标的数量、质量、种类、规格、实用性等情况作任何承诺，如竞买成功，买受人应自行承担全部责任。 2、标的成交后，成交标的一经移交给买受人，所发生的丢失、损毁、事故等责任均由买受人承担。 3、竞买人一旦参加竞拍，即表示接受标的之一切现状和本规则之全部条款，并对自己的竞拍行为负法律责任，不得在成交后以不了解为理由反悔，一经成交确认，委托人、我公司及“中拍平台”在线拍卖系统不因拍卖标的的瑕疵或可能存在的瑕疵承担任何责任。 4、标的网络竞价以实物现状为准。成交一经确认，所发生的与成交标的有关的全部费用与责任均由买受人承担，委托人与我公司不承担任何费用及责任。
十二、网上竞买风险声明： 1、因注册信息不准确、资料提供不完善、竞买保证金交纳不及时，造成申请人用户名不能被审核通过，从而不能登录竞价大厅，我公司不承担任何责任。 2、竞买人的竞买账号和密码一经转交给竞买人后，因泄露、丢失、遗忘登录密码而产生的一切后果，我公司不承担任何责任。 3、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络竞价发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，或因竞买人自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的，我公司不承担任何责任。 4、对于因不可抗力或本系统程序不能控制的因素导致服务中断、报价中断或其他缺陷，我公司不承担任何责任。
十三、标的物竞拍成功后，买受人除拍卖佣金外还需向中拍平台支付软件使用费。
新疆杰创拍卖有限责任公司
标的介绍
转元n.annin.07自习室一册始素养养养—
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 房屋租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
