租赁权招标采购公告（2025）

拍卖公告
拍卖公告

受委托，我司定于2025年3月26日上午10时在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）公开拍卖：
1. 罗源县东大新村7-10号店面三年租赁权；
2. 罗源县四坊街7号店面三年租赁权。
有意者请与我司联系看样，并于2025年3月25日17时前将竞买保证金汇达指定账户后持相关凭证到我司办妥竞买登记手续，逾期不予办理（原承租人按公告要求在规定的时间内缴纳竞买保证金报名参拍在同等条件下享有优先承租权，否则视为放弃）。
看样时间：2025年3月20--21日
地点：罗源县东大新村7-10号店面及四坊街7号店面
公司地址：福州市五四路158号环球广场2108室
联系电话：0591-87534343、13960966596

福建方圆拍卖有限公司
2025年3月19日
竞买须知
竞买注意事项
一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律、法规制定，遵循“公开、公平、公正和诚信”的原则进行拍卖，本拍卖活动具有法律效力。
二、竞买人应于拍卖公告规定期限内充分了解拍卖标的物的情况，实地查看，自行审视标的物品质或请专家鉴定和到标的相关管理部门了解及咨询。
三、竞买人必须提交有效证件办理竞买登记、入场手续，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证和各复印件，否则视为无竞买权。
四、办理竞买登记手续，缴纳保证金，经本公司确认资格后，成为正式竞买人。竞买人有权决定竞买行为，其产生的行为具有法律效力并愿承担一切责任。
五、向本公司申请登记即表明对欲竞买标的已亲临现场看样且完全了解，并愿意接受标的的现状及其品质、瑕疵。本公司不承担拍卖标的现状、品质瑕疵及对其未知事宜的担保责任。
六、本公司及其工作人员的口头描述说明或评价仅供参考，不构成对标的物承担承诺和任何瑕疵担保责任。
七、本公司根据情况有权决定暂缓或中止拍卖活动，竞买人不得对其提出任何异议，竞买人缴纳的保证金（无息）如数退还。
八、拍卖师根据情况有权临时调整拍卖方式和加价幅度，拍卖过程中，拍卖师不解答任何问题。竞买人的最高应价达到保留价经拍卖师确认有效后由拍卖师敲槌表示成交。
九、本公司提供的标的方位图示、面积及其它相关资料仅供参考，具体以标的物的实况及其主管部门登记和和确认的情况为准，并不影响拍卖成交价。
十、竞买人一旦签订《竞买承诺书》即表示认可《竞买承诺书》所有条款和本公司所有拍卖资料，并愿意接受标的物存在现状及瑕疵且均无异议。
十一、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费，签署《拍卖成交确认书》、《拍卖现场笔录》。
十二、买受人必须在规定的期限内付清拍卖全部款项，并确认已转入指定的帐户后，按照规定期限内才能办理拍卖标的物的交付手续。未竞得标的的各竞买人缴纳的保证金于会后无息退还，并不得提出任何要求。
十三、竞买人必须遵守和维护场内公共秩序，举止文明，服从工作人员指导；不得阻挠其他竞买人竞买，不得阻碍拍卖活动正常进行，否则工作人员有权责令其离场；禁止恶意串通，损害他人利益，一经发现，保证金和已付款均不予退还，并追究其法律责任。
标的介绍

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投标 / 标书制作要点（原创）

本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086