房产招标采购公告（2025）
关于内蒙古乌海市、磴口县房产拍卖公告
拍 卖 公 告
接受委托，我公司定于2025年4月10日上午10时整，在本公司会议室及洪力网络拍卖平台（ http://www.honglipai.net）依法公开拍卖以下标的：
1.内蒙古巴彦淖尔市磴口县振兴街南，瑞宁小区西瑞祥家苑宾馆-0-104商业，建筑面积约43.91平方米，紧靠磴口县豪亨宾馆，面积小价格低，可用于家庭经营，经营土特产超市保健品店等小面积小投资店铺，参考价：158550元 。
2.内蒙古巴彦淖尔市磴口县鼎元购物中心（共三层第二层）2-205商铺，建筑面积约285.64平方米，位于磴口县鼎元商城二楼，具有独立楼梯，单层建筑面积近300平米，内部简单装修可直接使用，可用于经营网吧、台球、棋牌室、娱乐城等娱乐场所，参考价：816189.5元。
3.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦高勒镇东风管区二街坊民生家苑西朝向101号门店 ，建筑面积约61平方米，位于贺兰路中段，旁边有2家地方连锁餐饮店，可用于超市、烟酒等经营场所，目前由朗诗德净水设备经营，参考价：225838.9元。
4.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴镇建筑管区医药巷（原通用电器第一层），磴口县巴镇建筑管区医药巷（原通用电器第2-3层），建筑面积约988.32平方米，位于磴口县政府旁边商业主街上，可用于售卖日用百货、衣帽、家电、二手卖场等中型卖场，参考价：5307865元。
5.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴镇团结路，蓝宇宾馆（一层至2层148.93平方米，二层至三层354.6平方米），建筑面积约503.53平方米，位于磴口县小游园广场南，地理位置较好，可经营宾馆、无人棋牌室、私人电影院等私密性经营活动，参考价：1500000元。
6.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦高勒镇黄河管区康远小区4号楼1单元601室，建筑面积约88.24平方米，小区位于磴口县南，房屋简单装修，总价低无需装修可直接入住，参考价：99725元。
7.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦高勒镇幸福管区二街坊家馨家园11号楼3单元501室，建筑面积约100.85平方米，位于磴口县乌兰布和乳业南，总价低简单装修可直接入住，参考价：111836元。
8.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦高勒镇东风管区一街坊瑞宁家园12号楼114室门店，建筑面积约83.53平方米，位于磴口县联社南瑞宁小区12号楼最东边，门店简单装修，面积较小，利于经营低投入商铺，可直接使用，参考价：288586元。
9.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦高勒镇东风管区一街坊瑞宁家园12号楼115室门店，建筑面积约49.32平方米，位于磴口县联社南，瑞宁小区12号楼最东边，门店简单装修，面积较小，利于经营低投入商铺，可直接使用，参考价：177431元。
10.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴彦高勒镇东风管区一街坊瑞宁家园12号楼116室门店，建筑面积约97.71平方米，位于磴口县联社南，瑞宁小区12号楼最东边，门店简单装修，面积较小，利于经营低投入商铺，可直接使用，参考价：340410元。
11.内蒙古巴彦淖尔市磴口县幸福管区房屋一套及土地（土地3224.47㎡)，建筑面积约1498.22平方米，位于磴口县乌兰布和乳业南，占地近5亩，院内库房、厂房、住房等设施建设完好，可直接用于仓储、各类加工厂、冷藏、冷库等使用，参考价：1035503元。
12.内蒙古巴彦淖尔市磴口县隆盛合镇土地使用面积815㎡，实际使用面积1000㎡，隆盛合镇房屋建筑面积444.6㎡，位于磴口县隆盛合镇东街，有住房、库房，可直接使用，性价比较高，临街门店可用于出租，后院可用于小型农副产品收购等，也可重新建设为餐饮宴会城及流动餐饮服务车，参考价格：512029元。
13.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴镇车站管区交通巷住宅（旧交警队北巷内），建筑面积约465平方米，位于磴口县旧汽车站与田府中间巷内，靠近东风桥、火车站，周边农资农机五金店铺较多，可直接用于库房、住房使用，参考价：565398元。
14.内蒙古自治区乌海市海勃湾区千里山东街北二街坊78号万锦商厦301-306室（6套），建筑面积约4019.67 平方米，位于乌海市商业圈，目前作为电影院使用，与其签订租赁合同，参考价：35389408元。
15.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴镇东亿新天地4号楼201，建筑面积约151.62平方米，位于磴口县西，紧邻体育馆、高铁站、医院等，适用于经营药店、诊所、体育用品店等医疗体育店铺，参考价：708283元。
16.内蒙古巴彦淖尔市磴口县巴镇东亿新天地4号楼202，建筑面积约48.14平方米，位于磴口县西，紧邻体育馆、高铁站、医院等，适用于经营药店、诊所、体育用品店等医疗体育店铺，参考价：673565元。
17.内蒙古巴彦淖尔市磴口县河套大市场大河套酒店1-4层,建筑面积约3050.4平方米位于磴口县西绕城公路，紧邻河套综合市场，人流量较大，原作为宴会城使用，内部装修完好，餐饮设备、桌椅板凳齐全，可直接用于餐饮宴会使用，也可重新装修作为宾馆、洗浴中心使用，一楼可用于展厅使用。参考价：13795552元。
拍 卖 说 明
1、①上述拍卖标的均有保留价②上述拍卖标的房屋按现状进行拍卖，拍卖人、委托人及产权所有人对房屋的任何瑕疵（包括但不限于房屋及附属设施的质量、面积、装修情况、是否存在破损等）均不承担任何担保责任。③房屋建筑面积及土地使用面积、单价等仅供参考，房屋整体出售，不按平米数及单价核算房屋价款。房屋建筑面积及土地使用面积最终以不动产登记部门核定的面积为准。若拍卖标的的实际面积与不动产登记部门最终核定的面积不符，则由买受人自行与房屋开发商或相关机构解决，面积短少的，由买受人自行承担或向房屋开发商主张权利；面积增加的，如需补收房款，由买受人自行与开发商协商价款并自行承担全部费用。无论发生何种面积差异均不影响本次拍卖成交价，拍卖人、委托方及产权所有人不因面积差异向买受人负担任何义务，不退差价。④竞买人必须自行踏勘和仔细甄别标的的相关情况、资料，包括但不限于实地踏勘、向相关机构或部门咨询、核实等，以详尽了解标的的现状、权属、四至界限、面积、房屋及附属设施质量等，拍卖人、委托人及产权所有人不对既存瑕疵以及可能存在的任何权利及质量瑕疵承担任何担保责任。⑤我公司对拍卖标的的介绍、表述仅供竞买人参考，对拍卖标的已知或可能存在的权利或质量等瑕疵，委托人、拍卖人及产权所有人不承担任何瑕疵担保责任。
产权过户：
2、拍卖标的为不动产权证的，办理产权过户登记所产生的税、费按照有关法律法规规定由产权所有人和买受人各自承担，如有土地出让金买方承担，拍卖标的为开发商出具的网签合同、房票、认购合同或购房协议等无不动产权证的，如果具备办理不动产权登记的条件，产权所有人配合买受人办理不动产权初始登记后再与买受人办理产权转移过户登记，产权所有人仅承担首次办证契税、转移登记给买受人的增值税、土地增值税及附加税（如教育附加、水利建设专项收入、城市维护建设税）、印花税，其他所有费用、税金等由买受人自行承担；买受人如要求办理网签合同、房票、认购合同或购房协议变更手续的，发生的费用及风险由买受人自行承担，他人占用房屋成交后委托方配合腾房，出租的房屋需到期腾房或买受人自行协商解决。
本次拍卖标的拍卖成交之前涉及欠缴水费、电费、燃气费、取暖费等费用由产权所有人承担，自拍卖成交之日起以后产生的费用由买受人承担。
买受人竞拍成功，应于拍卖成交后三日内一次性付清全部拍卖价款，并及时与产权所有人办理过户登记手续，拍卖标的不具备办证条件的，由双方协商确定办证时间。
报名须知：
1、竞买人需线下缴纳拍卖保证金按拍卖参考价20%缴纳，未成交三个工作日内无息全额退还。
2、竞买人报名时需提交有效身份证，竞买人若委托代理人竞买，代理人必须出具有效的委托文书及身份证件，缺一视为报名无效，且所有竞买人保证提供的资料合法有效，否则造成后果由提供者承担，竞买人也可添加微信号办理报名手续。
3、报名地址：内蒙古巴彦淖尔市临河区图书大厦5楼506楼室
4、联系电话：18547852988
内蒙古瀚海拍卖有限责任公司
2025年3月25日
环115枣喷绘写真彩旗印条幅长116温馨提示请：停车勿上台阶严重后果自负长按指纹文识别二佳古瀚海拍卖有限责任公司
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
