台州市国有建设用地使用权招标采购公告（台州市自然资源和规划局(台州市海洋局、台州市林业局)2025）
台州市(本级)国有建设用地使用权出让公告
台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
台土告字
[2025]45
号
经台州市人民政府台供地
[2025]40021
号批准，台州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号
土地位置
用地面积（㎡）
出让
面积
(
㎡
)
出让土地用途
规划指标要求
出让年限
(
年
)
挂牌起始价
(
万元
)
竞买保证金
(
万元
)
地上建筑面积
(m
2
)
建筑密度
建筑高度
容积率
绿地率
台土告字
[2025]45
号
台州市开发大道以南、企业大道东侧
7149
6698
㎡，地下空间出让
6938
㎡
零售商业、商务金融用地
计容建筑面积≥
10047
㎡且≤
20763
㎡；其中商业用房计容建筑面积≤
4000
㎡
≤
65%
（自室外地坪算起）
≤80m
≥
1.5
且≤
3.1
≥
10%
40
3900
780
备注
该地块须自持的计容建筑面积不得低于总计容建筑面积的
50%
。
建设项目规划条件及建设条件须知：详见台自然资规条
331001202500024
号、《台州市开发大道以南、企业大道东侧地块建设条件须知》
。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。本宗地可单独报名，也可联合报名。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（
CA
认证），登录浙江省自然资源智慧交易平台（
www.zjzrzyjy.com
），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起
1
个月内支付出让金总额的
50%
，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起
12
个月内付清。
五、出让时间安排
1.
公告时间：
2025
年
3
月
31
日至
2025
年
4
月
27
日
2.
报名时间：
2025
年
4
月
28
日
9
：
00
至
2025
年
5
月
6
日
16
：
00
（竞买保证金缴纳截止时间为
2025
年
5
月
6
日
16
：
00
）
3.
挂牌时间：挂牌起始时间为
2025
年
4
月
28
日
9:00
，挂牌截止时间为
2025
年
5
月
8
日
9
：
00
。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易平台时间为准。
六、其他需要公告的事项
1
、本公告同时在台州市公共资源交易网站（
https://tzztb.zjtz.gov.cn/
）及台州市自然资源和规划局网站（
https://zrzy.zjtz.gov.cn/
）上公布。
2
、本次国有建设用地使用权出让在浙江省自然资源智慧交易服务平台进行，竞买申请人需办理数字证书（
CA
认证），具体办理流程详见交易平台提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（
CA
认证）网址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3
、咨询电话：
（
1
）台州市自然资源和规划局：
土地业务问题：
0576
—
88538871
，
88538873
；
规划业务问题：
0576
—
88900709
、
88517653
；
手续办理问题：
0576
—
88685126
、
88685127
；
（
2
）台州市建设局：
房产预售问题：
0576
—
88517633
（
3
）系统网络技术咨询：
400-0878-198
（
4
）咨询时间：工作日上午
8:30-12:00
，下午
14:00-17:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2025
年
3
月
31
日
投标 / 标书制作要点（原创）
本国有建设用地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。台州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
