老旧小区改造招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
苏州市娄葑街道东港老旧小区改造项目

总投资（万元）
52537.0
区划
江苏省

地市
苏州市
区县
苏州市本级

不含专项债的资本金（万元）
32537.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
20000.0
项目业主
苏州工业园区娄葑街道办事处

其他债务融资（万元）
/
建设期
2023—2024

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2034

预期收入（收益）（万元）
38550.0
成本
/

收入来源
停车费及政府性基金收入等

建设内容
东港老旧小区改造涉及东港新村一区、东港新村二区、东港新村三区、东港新村四区、东港新村五区、东港新村六区、东港二村西区、东港二村东区，位于苏州市工业园区东环，建设于1980——1999年，共计房屋308幢，10604户，建筑面积83.82万平方米。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
苏州市工业园区管理委员会

成本/收入
0.00%
会计所
苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）苏州分所

覆盖倍数
1.54
律所
江苏久顺律师事务所

发行明细

截止 2025-03-31，该项目共发行2批次，累计发行金额28500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-03-31
第2批次
8500.0
2.02%
2025年江苏省专项债券六期（城镇建设专项债）
/

2024-06-19
第1批次
20000.0
2.31%
2024年江苏省专项债券五期（城镇建设专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
15
付息方式
半年一次

起息日
2025-04-01
付息日
10月1日 4月1日（节假日顺延）

最近付息日
2025-10-01（节假日顺延）
提醒还款（天）
183

到期日
2040-04-01
还本付息（万元）
/

赎回方式
15+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086