招标采购招标采购公告（2025）
南皮县人民法院
河北省南皮县人民法院
变卖公告
河北省南皮县人民法院将于2025年4月17日10时起在淘宝网网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、标的物信息：
沧州市南皮县寨子镇武千路南侧天地一品小区4号楼1单元202室，产权证号：冀（2023）南皮县不动产权第0001496号。
规划用途：住宅；
房屋性质：市场化商品房；
房屋结构：混合结构；
所在层/总层数：2/6；
建筑面积：84.69㎡，专有建筑面积：72.54㎡，分摊建筑面积：12.15㎡；
土地使用期限：2014年09月25日至2084年09月25日；
竣工时间：2022年10月11日。
起拍价：228663元
保证金：30000元
加价幅度：1000元
特别提示：房屋无抵押，无租赁，无钥匙需自行换锁，毛坯房无需腾空，标的物涉及的欠费由买受人承担，可以办理过户手续，因拍卖本身产生的税费，相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体各自承担。标的物可能存在的水、电、暖、物业费等欠缴费用均由买受人自行承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。
二、竞买人条件
与本标的物有关人员（如案件当事人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，标的物所在地有限制、限购政策的，竞买人应当满足限制、限购政策的条件要求。
因不符合条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式
自本公告发布之日至拍卖结束止(工作日内)接受咨询，有意向的竞买人可联系许法官17731788117前往实地看样或自行前往。
四、变卖方式
变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他竞买人可以在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。
竞买人一经应价，不能撤回。竞价结束时，最高报价即为本次成交价，其最高报价者成为买受人。
五、特别提醒
拍卖资料中对标的物所作的说明和提供的视频资料图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，人民法院不能保证标的物真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任。外观，结构，固定装置以及内在的质量以移交时的现状为准。标的物的实际状况以交易过户时的相关部门登记为准，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。未咨询及实地看样的竞买人视为对本标的物现状认可，竞买人请慎重决定竞买行为，竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，由买受人自行解决。
因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价款相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。
六、税费及承担方式
如若办理产权登记过程中需缴纳的税、费、金等，依照相关法律、行政法规的规定承担主体的，由相应主体承担。过户时，本院向有关登记机关出具相关手续，不负责提供其他单据或凭证，包括与纳税相关的票据和单据。以上相关过户费用等费用，请竞买人自行向相关管理部门核实。
标的物可能存在的水、电、暖、物业费等欠缴费用均由买受人自行承担。未明确缴费义务的费用也由买受人承担。
七、权属异议
对上述标的物权属有异议者，请于拍卖开始前七日与本院联系。
八、优先购买权人
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前七日向法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方可取得优先购买权参与竞买，逾期不提交的，视为放弃享有优先购买权。
九、拍卖款项支付方式及账户
拍卖竞价前，竞买人须以自己的名义通过网络司法拍卖平台注册报名并支付相应的保证金；拍卖结束后，买受人所支付的保证金自动转入法院指定账户充抵部分价款。请买受人在拍卖成交后7日内付清成交价余款至本院指定账户（请买受人以本人名义将尾款汇入该账户）：
开户名：南皮县人民法院
开户行名称：中国建设银行股份有限公司南皮支行
银行账号：13050169770800000982-7403
买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到南皮县人民法院签署《网络司法拍卖成交确认书》。
十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及竞买须知。
法院电话：17731788117（许法官）
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
二〇二五年四月一日
竞买人资质要求
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投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
