房产招标采购公告（杭州万科物业服务有限公司2025）

杭州浙东房地产代理有限公司关于杭州市西湖区西溪蝶园12幢108、109、110、111号商铺的公告(第一次)

受委托，杭州浙东房地产代理有限公司（以下简称“拍卖人”）将于2025年5月15日10时至2025年5月16日10时止（按交易规则延时的除外）在阿里淘宝资产处置网络平台（网址：）进行公开拍卖活动，现将相关事宜公告如下：

一、拍卖标的情况：

房产
标的名称
杭州市西湖区西溪蝶园12幢108、109、110、111号

坐落位置
杭州市西湖区紫霞街西溪蝶园12幢108、109、110、111号

使用现状
空置
物业
杭州万科物业管理有限公司

不动产权证号
有产权
用途
商铺

共有情况
单独所有
面积
共计642.9m2

权利性质
出让
使用期限
使用权期限至2047年10月23日止

二、竞价起始价：2980万元
竞买保证金：150万元
加价幅度：20000元

交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税、费。出让方缴纳交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，受让方缴纳过户所产生的印花税、契税，以上交易所产生的税费均各自承担。具体税额以税务部门确定的实际税、费为准。
本标的办理过户前的水电物业费均由出让方承担，受让方自行办理水、电等户名变更手续，变更费用自行承担。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，具体购房资格请自行前往当地有关部门了解相关政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至开拍前，竞买人可向拍卖人对标的相关信息进行咨询并接受拍卖人安排的看样时间。
联系人：张先生 咨询电话：18658805678
五、参拍保证金、竞价款余款支付：竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞买人支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入杭州浙东房地产代理有限公司指定账户，竞价余款请在拍卖成交后15个自然日内完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费、佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

竞买人资质要求

图片展示:

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086