临街铺面招标采购公告（临沧汀邦兰莱商务有限责任公司2025）

临沧汀邦兰莱商务有限责任公司关于云县爱华镇建设路临街铺面公开招租的公告(第一次)

竞买公告

致广大承租户及潜在承租户：
为了提高国有资产管理水平，实现国有资产的安全运营和保值增值。临沧市烟草专卖局（公司）将全市烟草系统闲置资产（房屋、铺面、仓库、烟站等）收回，交由全资子公司（临沧汀邦兰莱商务有限责任公司）统一管理，依据国家有关法律法规和烟草行业各项有关规定，我们即将采取面向社会公开竞价方式招租云县爱华镇建设路临街铺面。现将相关事项公告如下：
一、报名条件
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞租；现有承租户或潜在有意向竞拍的社会各界人士均可报名。
2、本次公开招租承租人需自行操作或委托代理人在网络平台竞拍。
二、招租原则
（一）本次招租面向社会，本着公平、公正、公开的原则，采用网络平台竞价方式（阿里淘宝平台）；
（二）烟草系统职工及其直系亲属，不得参与承租；
（三）严禁转租，即：谁竞价中标谁签订租赁合同并办理营业执照、实际经营，经营者与租赁者不符，公司将解除租赁合同、收回铺面；
（四）出租铺面先付款后使用，租金一年一付；租金价格按招租价每年上调5%；
（五）承租人如需装修、翻新等情形，不得改变房屋原有结构，且事先必须经甲方书面同意方可实施。
三、报名时间
开始时间：预计2025年4月7日-2025年4月13日
结束时间：以阿里平台竞拍前流程为准
四、招租事项
（一）招租房屋：1号—6号铺面；
（二）招租方式：阿里平台竞价，价高者得；
（三）招租期限：3年（竞拍结束后，合同签订之日起），平台招租1年期满后，后2年按照每年5%的上调租金续租，到最后一年，租金为第一年（招租价）的110%。
（四）本次招租平台保证金为最高标准；
五、款项支付
标的物竞得者务必在竞价结束后5天（以竞价系统计时为准）之内，按系统订单提示支付相关全部款项（包括尾款、佣金、软件服务费等）。逾期未支付的，则视为买受人违约，平台竞买保证金及相关费用不予退还。
六、标的交付：
（一）买受人须在支付完全部款项（包括尾款、佣金、软件服务费等）后及时联系本公司。本公司将在确认全部款项到账后，协调权利人与买受人于10个工作日内在指定地点签署《租赁协议》。买受人需与营业执照上法人姓名一致，如因买受人原因逾期未签署《租赁协议》，视为买受人违约，由此产生的一切问题均由买受人承担，本公司有权追究其违约责任。
（二）为了防止转租，本公司将每月安全巡查一次，一经发现实际经营情况与承租人不符，本公司将会在15天以内收回铺面。
（三）合同签订，本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
七、招租须知：
（一）竞买人应于拍卖前在淘宝网上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳保证金，竞价成功且竞买人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者保证金将由系统划扣至本公司指定账户，其他竞买人的保证金由系统自动释放，原路退回。保证金冻结期间不计利息。
（二）如参与竞买人未在淘宝网和支付宝开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人或其它机构、组织）参拍，但须在竞买开始前联系本公司办理委托手续。如委托手续不全或委托关系未经本公司确认的，如因此出现纠纷，阿里拍卖和本公司可认定本次竞买为委托代理人的行为。
（三）本次公开竞价招租阿里平台将会收取竞买人系统成交价金额1.0%的费率。

竞买人资质要求

图片展示:

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投标 / 标书制作要点（原创）

本临街铺面涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086