房产 商业房屋招标采购公告（2025）
贵州合瑞信拍卖有限公司：贵州省荔波县玉屏街道四处房产拍卖公告
拍卖地点： 中拍平台
拍卖时间： 2025-04-07 10:11:00
预展地点： 中拍平台
预展时间： 公告之日起至2025年4月14日（上午9:00至17:00）
受委托，我公司定于2025年4月15日（星期二）上午10：00时，在中拍平台（）开展网络拍卖会，公开拍卖以下标的：
一、标的概况
拍品编号
标的名称
面积
权证编号
现状
起拍价 （万元）
竞买保证金 （万元）
1
荔波县玉屏街道樟江北路97号商业房屋2间（整体拍卖）
1266.9㎡ 、92.35㎡
黔（2024）荔波县 不动产权第0004506 号、黔（2024）荔 波县不动产权第 0009780号
闲置
505.06
25
2
荔波县玉屏街道办事处樟江北路97号附1-7号商业房屋一间
147.71㎡
黔（2024）荔波县不动产权第0009779号
租赁
98.23
5
3
荔波县玉屏街道办事处樟江北路97号附1-8号商业房屋一间
141.85㎡
黔（2024）荔波县不动产权第0009778号
闲置
88.94
5
4
荔波县玉屏街道办事处樟江北路97号附1-15号商业房屋一间
84㎡
黔（2024）荔波县不动产权第0009776号
租赁
52.416
5
二、展样时间及地点
1、展样时间：公告之日起至2025年4月14日（上午9:00至17:00，工作日内，以保证金到账时间为准）
2、展样地点：标物所在地进行展示。
三、报名时间、方式及咨询电话：
1、报名方式：中拍平台线上报名（https://paimai.caa123.org.cn），竞买人需先行注册中拍平台账户实名认证方可报名。
2、咨询电话：15185100055
贵州合瑞信拍卖有限公司
2025年4月7日
网络拍卖会规则.docx
网络拍卖会规则一、本规则依据《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规制定，具有法律效力，凡参加本次网络拍卖会的竞买人必须遵守本规则各项规定，并对自己在本次网络拍卖活动中的行为负责。二、网络拍卖会严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则和“价高者得”的竞买原则。三、本次网络拍卖会采取“增价拍卖”的方式进行，网络竞买人须按拍卖师宣布的标的起拍价和加价幅度竞买，低于加价幅度的竞价无效。不到底价不成交。四、本次网络拍卖会的拍卖标的，我公司只对标的现状进行拍卖，不作任何质量及数量担保，我公司对拍卖标的物已知及潜在的瑕疵不承担任何担保责任。请意向竞买人会前认真看样、咨询，未经看样参加竞买者责任自负。五、中华人民共和国境内外凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可在中拍平台报名参加竞买。六、本次网络拍卖会的网络意向竞买人应在规定报名时间内交纳资料服务费200元及相应的竞买保证金到我公司指定银行账户（户名：贵州合瑞信拍卖有限公司；账号：11910120030002415；开户行：贵阳银行云岩支行营业部），并与我公司联系取得网络竞拍资格。拍卖会未成交竞买人的竞买保证金自拍卖会结束之日后，次日起五个工作日内原账户无息退还竞买保证金；买受人的竞买保证金在拍卖成交后自动转为履约保证金，待买受人交清拍卖成交价款、拍卖佣金及中拍平台软件使用费，且移交完成由委托方确认后通知拍卖人之日后，次日起三个工作日内原账户无息退还竞买保证金。七、看样采取个人看样与组织看样两种方式进行。网络竞买人如需实地查看拍卖标的，了解标的详情，请与我公司进行联系，由我公司安排看样。八、网络竞买人取得竞买资格后，即表明竞买人对拍卖标的的现状及拍卖文件已经确认。拍卖结束时，竞买人的最高应价经拍卖师通过网络拍卖平台系统进行确认后，拍卖成交。拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该标的。网络拍卖经拍卖师确认成交后，网络竞买人不得反悔，否则承担法律责任。九、本次拍卖标的：1、拍卖成交后，在不动产权登记或转移登记手续时，相关税费根据国家规定由委托人和买受人各自承担。2、我公司和委托人不对成交后的房屋质量及安全负责。3、房屋水、电等基础设施以实际现状进行移交。4、委托人可提供信贷资金，贷款额度：居住用房类不高于拍卖成交价的70%（含），商业用房类不高于拍卖成交价的60%（含），土地类不高于拍卖成交价的50%（含）。贷款期限：一般为5年以内，原则上最长不超过10年。十、网络拍卖成交后，买受人须完成以下事宜：1、网络竞买人在拍卖成交后即为买受人，全额支付的买受人须在网络拍卖成交后次日起的十五个工作日内将全部成交价款交到委托方指定银行账户（户名：荔波农商银行资产处置款项；账号：242001922419999009316135；开户行：贵州荔波农村商业银行股份有限公司），并在网络拍卖成交之日后次日起七个工作日内交纳拍卖成交价款总额5%的拍卖佣金到我公司指定银行账户（户名：贵州合瑞信拍卖有限公司；账号：11910120030002415；开户行：贵阳银行云岩支行营业部）。2、选择银行贷款的，拍卖成交后，通过银行审核的贷款买受人，须在委托人规定时间内向委托人缴清扣除银行核准贷款金额之外的剩余拍卖成交价款，并在网络拍卖成交之日后次日起七个工作日内交纳拍卖成交价款总额5%的拍卖佣金到我公司指定银行账户（户名：贵州合瑞信拍卖有限公司；账号：11910120030002415；开户行：贵阳银行云岩支行营业部）。银行贷款金额转入委托人指定账户后取得标的所有权。如买受人在办理贷款过程中因个人原因导致贷款不能办理的，买受人须在接到银行书面通知确认无法办理贷款10个工作日缴清剩余应付成交价款。3、向中拍平台交纳软件使用费（成交价款的0.15%）。如不按规定期限交清成交价款和拍卖佣金，逾期者视为买受人自动放弃标的的所有权，所交竞买保证金作为违约金处理，不予退还，并根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究买受人由此造成的相关法律责任。十一、买受人在规定期限内交清成交价款和拍卖佣金后，与委托方签订《拍卖成交资产移交协议》（格式附后）,取得标的所有权，委托方以标的现状移交给买受人。十二、拍卖标的物移交后，涉及到该标的物本身或因该标的物而产生的所有安全责任及侵害第三人身、财产安全的法律责任及经济赔偿均由买受人自行承担。十三、本场拍卖会标的数据来源于委托方提供。若数据有差异，成交价及佣金不因此调整，拍卖标的物移交时以实际现状为准。十四、拍卖成交后，拍卖标的因特殊原因无法移交的，由委托人和拍卖人无息退还成交价款及拍卖佣金，委托人、拍卖人不承担任何法律责任。十五、凡违反《网络拍卖会规则》者，本公司享有追究其法律责任的权利。贵州合瑞信拍卖有限公司2025年4月7日附：《中华人民共和国拍卖法》第三十九条买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房产 商业房屋涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
