商业用地招标采购公告（2025）
浦口区桥林街道步月路以南、金穗路以西地块
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求
编号
土地位置
土地面积(㎡)
土地用途
容积率
建筑密度（%）
绿地率（%）
出让年限（年）
保证金（万元）
起始价（万元）
NO.2025G01
雨花台区铁心桥街道龙西路以南、雨航大道以东地块
46376.08
商业/商业用地
容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
40
3160
15800
NO.2025G02
东至金穗路， 南至书人实验学校， 西至浦乌路， 北至步月路。
37550.56
其它/其它用地
容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
50
720
3600
NO.2025G03
秦淮区南部新城机场大道以南、国际路以西地块
28631.96
商业/商业用地
容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
40
5400
27000
NO.2025G04
秦淮区南部新城明贤路以东、汇彩路以北地块
5629.95
商业/商业用地
容积率
≤ 建筑密度
绿化率 ≤
40
1000
5000
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（另有约定的除外），联合竞买的各方均须具备地块竞买条件。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、
五、
六、如下所示：
1、
地块编号：NO.2025G01;
报名时间：2025-03-24 09:00:00至2025-04-02 09:30:00；
保证金缴纳时间：2025年03月24日09时00分至2025年03月31日16时00分；
挂牌时间：2025-03-24 09:00:00至2025-04-02 09:30:00；
2、
地块编号：NO.2025G02;
报名时间：2025-03-24 09:00:00至2025-04-02 09:30:00；
保证金缴纳时间：2025年03月24日09时00分至2025年03月31日16时00分；
挂牌时间：2025-03-24 09:00:00至2025-04-02 09:30:00；
3、
地块编号：NO.2025G03;
报名时间：2025-03-24 09:00:00至2025-04-02 09:30:00；
保证金缴纳时间：2025年03月24日09时00分至2025年03月31日16时00分；
挂牌时间：2025-03-24 09:00:00至2025-04-02 09:30:00；
4、
地块编号：NO.2025G04;
报名时间：2025-03-24 09:00:00至2025-04-02 09:30:00；
保证金缴纳时间：2025年03月24日09时00分至2025年03月31日16时00分；
挂牌时间：2025-03-24 09:00:00至2025-04-02 09:30:00；
七、其他需要公告的事项
竞得人确定 在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南京市鼓楼区高家酒馆15号7楼
联系电话：25-59691812、89691813
联系人：南京市土地矿产市场管理中心
开户单位：详见挂牌文件 开户行：详见挂牌文件 账号：详见挂牌文件
一级市场地块公示
竞得单位
书人教育科技集团有限公司
成交时间
2025-04-02
起始价（万元）
3600
竞得价（万元）
3600
地块编号
NO.2025G02
公告编号
宁出[2025]01号
土地位置
东至金穗路， 南至书人实验学校， 西至浦乌路， 北至步月路。
公示开始时间
2025-04-02
公示截止时间
出让面积（㎡）
37550.56
建筑面积
45060.67
规划用途
其它
出让年限（年）
50
交易方式
挂牌
出让金缴纳方式
土地交付条件
净地
保障性住房面积（㎡）
保障性住房比例（%）
保障性住房套数（套）（㎡）
供地结果信息
行政区
项目名称
浦口区桥林街道步月路以南、金穗路以西地块
项目位置
东至金穗路， 南至书人实验学校， 西至浦乌路， 北至步月路。
合同编号
电子监管号
3201112025B000059
面积（公顷）
3.755056
土地来源
土地用途
供地方式
使用
土地使用年限
行业分类
土地级别
成交价格（万元）
分期支付约定
支付期号
约定支付日期
约定支付金额（万元）
土地使用权人
书人教育科技集团有限公司
约定容积率
上限：下限：
约定交地时间
约定开工时间
约定竣工时间
批准单位
签订日期
2025-04-17
投标 / 标书制作要点（原创）
本商业用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
