住宅招标采购公告（2025）
杭州今日助拍科技有限公司关于杭州市上城区范瑾和府的公告(第一次)
受委托，杭州今日助拍科技有限公司将于2025年4月12日12：00起至2025年4月13日12：00止（竞价自动延时则以延长后的结束时间为准）在阿里资产平台（以下简称“平台”，网址：）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、竞价标的物：
杭州市上城区范瑾和府3幢801室类型：住宅（无抵押、无查封）
二、竞价方式：
起拍价：￥1300，000元
保证金：￥65000元，增价幅度：￥5000元
1、本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期24小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
2、至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
客服热线：邓经理172 8077 8080微信同号（工作时间9:30-18:00非工作时间微信咨询）
三、重大事项披露说明：
1、标的物所属方已合法取得该标的使用权（详见附件），本标的为回迁安置房，未办理不动产权属登记证书（即产权证）。本标的网络竞价成功后，权属人（共有权属人出具委托书）签订《拆迁安置房买卖合同》，完成房屋交付。
2、《拆迁安置房买卖合同》签订完成，物业交割完成即交易完成。
3、该标的物目前尚未取得房屋产权证，暂无法办理按揭及抵押贷款。
4、竞买人竞拍成功后，无论后续是否签订《拆迁安置房买卖合同》，均需向杭州今日助拍科技有限公司支付佣金及平台软件服务费，若竞买人拒绝支付或逾期支付，则每逾期一日，以应付款项为基数按照每日万分之二向杭州今日助拍科技有限公司支付违约金，并承担由此发生的所有费用支出，包含但是不仅限诉讼费、律师费、保全费、担保费等费用。若竞买人存在迟延签订《拆迁安置房买卖合同》、拒绝签订《拆迁安置房买卖合同》、拒绝支付拍卖价款等违约行为，竞买人需参照《中华人民共和国拍卖法》第39条等法律规定承担法律责任，包括但不限于保证金被没收的违约责任、支付竞买人及卖方应当支付的佣金、补足拍卖款差额、承担卖方为维护权益而支出的必要费用（包括诉讼费、律师费、保全费、担保费等）等。
5、竞买人接受《拆迁安置房买卖合同》中交易违约金为房屋交易总价10%作为违约金。
6、产权交易过程中产生的相关税费交易由交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，具体税额以税务部门确定的实际税费为准。
7、竞买人请自行了解此类房产的特殊性，承诺知晓法律风险并自行承担可能存在之任何法律风险的后果，本公告所示法律风险而产生的任何纠纷，竞买人承诺放弃针对本公司和阿里资产平台任何权利主张。
四、竞价款项：
1、资产竞价前平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、竞价成功后，保证金由杭州今日助拍科技有限公司收取，详细说明请见《竞买须知》。
3、竞买人参与竞价前，银行账户应准备足够金额用以缴纳保证金确保报名成功，若支付保证金及尾款碰到单日限额无法支付的情况，请竞买人提前根据情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：
竞买人应具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织方可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或存在其他特殊情况，可委托代理人（需为具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买人应在开拍前向本司提交合法有效的证明，代理人资格经本司确认后方能参加竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任（不视为本司对其委托有效性的认可）。
六、特别提醒：
1、标的物以现状为准杭州今日助拍科技有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等。一旦参与竞价，即视为知晓并接受竞买须知、竞买公告等内容的约定，自愿承担相应风险。
资产交易官方投诉热线：400-822-1870
竞买人资质要求
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
