房屋及土地2年使用权招标采购公告（2025）
广饶县大码头镇原农委房屋及土地2年使用权
项目编号
项目名称
评估价值
挂牌价格
挂牌时间
HSWZC25035
广饶县大码头镇原农委房屋及土地2年使用权
100185.06元/年
100185.06元/年
2025年4月8日至2025年4月14日
委托方 基本情况
名称
广饶县大码头镇人民政府
住址
东营市广饶县大码头镇镇政府驻地
机构类型
机关单位
租赁标的 基本情况
标的名称
广饶县大码头镇原农委房屋及土地
所在地
山东省东营市广饶县大码头镇
标 的 明 细
编号
名称
面积（㎡）
楼层
评估价值
标的
原农委房屋及土地
5176.76
3层
100185.06元/年
100185.06元/年
标的简介
1、转让标的不可拆分受让。 2、其他重大事项详见《资产评估报告》。
重大事项披露
标的现状为闲置。 租赁期限为2年。
租赁行为 批准
批准单位
广饶县大码头镇人民政府
批准内容
资产评估及核准情况
中介机构
山东舜华房地产评估造价咨询有限公司广饶分公司
评估基准日
2025年3月29日
评估结果
100185.06元/年
核准单位
广饶县大码头镇人民政府
交易条件
挂牌价格
100185.06元/年
价款支付方式
一次性支付
与租赁相关其他 条件
1、意向承租方须承诺项目成功承租后，必须用于单位整体办公和住宿，不得改变整体用途，不得对外转租。 2、承租方须具备正规资质，信誉良好。承租方应承诺在经营范围内合法经营，不得用于开设KTV、酒吧、网吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目；营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准。 3、该项目成功租赁后，承租方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；物业费、水、电、气、暖等所有费用由承租方自行承担；该房产现状出租，承租方如需装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，房屋、水路、电路等所有维修、改造费用均由承租方自行承担，装修方案不得影响建筑物结构安全。使用到期或因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据出租方要求将建筑物恢复原样。 4、该项目成功租赁后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任；承租方限期内搬离。 5、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产租赁所有内容及程序，完全了解与认可承租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担租赁标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解转让标的为由退还租赁标的，否则将视为违约；非因承租方原因所引发的风险因素，由出租方自行承担。 6、意向承租方须承诺，在被确定为承租方后15个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，自《资产租赁合同》签订之日起15个工作日内，一次性将首年交易价款通过交易中心结算，后期租金直接汇入出租方指定账户。 7、意向承租方需承担出租方全部交易费用（具体费用详见结果通知单）。
承租方资格条件
本项目不接受联合体受让。
保证金设定
是否交纳保证金
是
交纳金额
5000元
保证金账户
山东黄河三角洲产权交易有限责任公司，开户行名称:东营银行股份有限公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81
交纳时间
挂牌期满前
挂牌信息
挂牌公告期
自公告之日起5个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方
到期撤牌
交易方式
动态报价
定时报价期
5个工作日
连续报价周期
1.5分钟
转让底价
100185.06元/年
备注
报名地址：东营市东营区南一路337号财金大厦14楼（山东黄河三角洲产权交易有限责任公司）。 中心咨询电话: 0546-6322581 中心报名电话：0546-6092708
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投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋及土地2年使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
