建筑测绘招标采购公告（嘉富拍卖(深圳)有限公司2025）

嘉富拍卖（深圳）有限公司关于杭州市余杭区良渚街道行澜雅苑20幢1单元2002室竞价出售的公告(第一次)

嘉富拍卖（深圳）公司受委托人委托将于2025年4月16日10时至2025年4月17日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址）对下列房屋的转让进行公开挂牌竞价，现公告如下：
一、竞标标的：
杭州市余杭区良渚街道行澜雅苑20幢1单元2002室建筑测绘面积81.17平方米
二、竞买人资格：
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过在阿里资产交易网络平台上竞买标的，在开拍前提交委托手续的，成交后可直接确定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确定参拍人为买受人（参拍人即为淘宝账号实名注册人）。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
三、挂牌价格：680000元；竞买保证金：52000元；加价幅度：5000元或其整数倍。
四、保证金缴纳及处置：
竞价前竞买人须在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价结束后，未能竞得者的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
五、竞价方式及计价货币：
本次竞价采取网络增价式拍卖。本次拍卖活动至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。网络拍卖设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。本次竞价活动计价货币为人民币。
六、特别提醒：
1、本标的房产为回迁安置房，尚未办理房产证，因政策原因，房产证办理情况存在不确定性，由此带来的相应风险须由竞买人自行承担。
2、本房源为房主委托拍卖，非司法拍卖。
3、竞拍方请自行了解标的物房产的特殊性，并自行承担可能存在的法律风险。
4、网络竞价成功后委托方与竞买方签订《回迁房买卖合同》并完成房屋的交付。
5、委托方有义务配合买受方办理房产证并过户，具体办证时间以拆迁部门通知及双方合同约定为准。
6、产权证办理至委托方名下所产生的税费由委托方自行承担，产权证过户至买受人名下所产生的双方税费由买受人承担。
7、请有意向的竞拍人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状已经确认，相关责任自负。
8、本次竞卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据委托人提供相关资料的情况就竞卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。竞卖人对竞卖标的物所作的说明和提供的图片、视频等为实地拍摄，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查竞卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，因瑕疵产生的纠纷本拍卖公司均不承担任何法律责任及赔偿义务。
9、标的物以现状为准，拍卖人不承担本标的的瑕疵保证，有意竞拍者请实地看样及提前咨询了解相关疑问，未看样的的竞买人视为对本标的物现状的默认，责任自负。竞拍者须自行了解回迁房房产的特殊性及交易环节的复杂性，并自行承担可能存在的法律风险，如有因本竞买公告所示法律风险而产生的任何纠纷，买受人须承诺放弃对本拍卖公司及阿里资产平台的任何权利主张。
10、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。

七、咨询、看样时间及联系方式
自公告之日起至2025年4月16日10时止（工作时间）接受咨询，意向方与本机构联系后，由本机构安排统一看样。
咨询电话：15868830248

竞买人资质要求

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投标 / 标书制作要点（原创）

本建筑测绘涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086