商业用房五年租赁权招标采购公告（2025）

【拍租公告】4月18日 湖州市王家漾佳苑二期134幢301号、137幢301号、401号商业用房五年租赁权

受委托，我公司定于2025年4月18日上午9时起至上午11时止（延时除外）在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台（https://paimai.caa123.org.cn/pages/invest/newsouthtaihu.html）举行拍卖会，现公告如下：

标的信息

1、浙江省湖州市王家漾佳苑二期134幢301号商业用房五年租赁权，租赁建筑面积1196.17㎡，起拍价226076元。竞买保证金50000元。
2、浙江省湖州市王家漾佳苑二期137幢301号商业用房五年租赁权，租赁建筑面积663.27㎡，起拍价133954元。竞买保证金36000元。
3、浙江省湖州市王家漾佳苑二期137幢401号商业用房五年租赁权，租赁建筑面积662.41㎡，起拍价133780元。竞买保证金35000元。

起拍价为首年租金，租金前三年不变，第四、第五年的租金在第三年的基础上递增5%。
注：1)以上标的均有保留价；
2)以上标的经营业态中明确不得经营烧烤和废品回收，其他经营项目须经市场监管、消防、城管、环保等相关部门批准；
3)装修免租期均为3个月。
展示时间、地点

标的展示时间：自公告之日起至2025年4月17日16时止。
标的展示地点：位于标的物所在地。
特别提醒

1、标的物以现状为准，委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任，标的的瑕疵和面积差异不影响本次拍卖的成交价。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、竞买人须对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞买人参与竞拍的行为将被认为已作充分的预判和决策，拍卖成交后无论因何种原因导致不能营业，或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，买受人必须独自承担，委托人不承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
5、租金不含税，租赁权买受人需要开具租金发票的，所需的税费由买受人承担。
6、竞买人在竞价前请务必认真仔细阅读《竞买须知》。
联系方式

标的咨询：叶先生 0572-2063155 15157257374
湖州晟昌行产权交易拍卖有限公司
电话｜0572-2065525
网站｜www.hzsunchina.com.cn
地址｜湖州市东街206号湖州双创中心产业园D幢5楼

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商业用房五年租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086