公告栏招标采购公告（2025）
台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改批前公告
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台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改批前公告
发布日期:2025-04-1611:56
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信息来源：路桥分局
一、公告内容
本项目位于路桥区蓬街镇，属于蓬街居单元（33100410702）。规划范围东至环镇东路和城镇开发边界，南至规划支路，西至新蓬南路，北至环镇南路，规划总用地面积约4.72公顷。
二、公告地点
1.公告网站：台州市自然资源和规划局（）
2.台州市自然资源和规划局路桥分局规划项目公告栏
3.台州市路桥区蓬街镇人民政府公告栏
4.现场
三、公告时间
2025年04月17日-2025年05月16日
四、意见反馈
如有意见，请在公告期限内以书面形式反馈至台州市自然资源和规划局路桥分局。本次公告的内容仅作征求意见用途，不作任何项目的审批依据，规划内容以修改完善后报市政府批复的最终成果为准。
联系地址：路桥区商海北街19号
联系电话：057682454540
联系人：陈女士
台州市自然资源和规划局
2025年04月16日
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台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改规划修改范围图例耕地城镇住宅用地教育用地娱乐用地1203机场用地供水用地环卫用地广场用地渔业用海园地农村宅基地体育用地工业用地港口码头用地排水用地消防用地宗教用地其他土地林地农村社区服务设施用地医疗卫生用地采矿用地城市轨道交通用地供电用地水工设施用地特殊用地草地机关团体用地社会福利用地仓储用地城镇村道路用地供燃气用地其他公用设施用地留白用地湿地科研用地商业用地铁路用地交通场站用地通信用地公园绿地陆地水域农业设施建设用地文化用地商务金融用地公路用地其他交通设施用地邮政用地防护绿地坑塘水面区位图01台州市城乡规划设计研究院有限公司台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改规划修改范围1市中计研区位图01台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改环苗O苗2-1e镇业24175-桔41=器电南二地云锦花苑东中学e2.8172路204日旺地20*车控*271环镇-南-路一0703(H14)0国1208(S4)2301(E2)#ia苗。281.2苗苗地苗桔苗苗苗O01(E2)苗苗专02(E2)42新1001(M)苗222.5星T蓬01(E2)0703(H14)桔建桔2南级抽国T路1401(G1)+41a21蓬街中心m33破3生国44m1B-2.34国4.433*海工阳元会苗中方大程*N02550100m图例01(E2）耕地02（E2）园地0703(H14）农村宅基地1001(M）工业用地1208(S4)交通场站用地1401（G1）公园绿地1701(E1)河流水面现状道路规划修改范围4nP：4台州市城乡规划设计研究院有限公司土地使用现状图02TAIZHOUURBANANDRURALPLANNINGDESIGNINSTITUTECO..LTD台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改新蓬2E2102031H1488002401E21012101IE2）9203041环镇东渔1路1S4OT图例耕地1园地a农村宅基地工业用地交通场站用地一公园地11河流水面现状道路到修改范围环镇东渔请一南-02031H1488002401E212E210121新蓬01IE2）92030411图例路1耕地S4OT.1EH园地a农村宅基地工业用地交通场站用地一公园地11河流水面现状道路到修改范围市计研有司土地使用现状图02台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）王环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改NSS42R2G1S42S41R2A6R2BIB1P2U22R20R2R2R2R221M2R2W2A5R261R2R2fR2R2R2R青A1青A33M1R2西R2TR2青新规划修改范围R2R2W2W2W2W2W2市H2W2U11图例R2二类居住用地B4公共设施营业网点用地G1公园绿地R2(R22)服务设施用地M1一类工业用地G2防护绿地A1行政办公用地M2二类工业用地Eg生态绿地A2文化设施用地S3交通枢纽用地H14村庄建设用地A33中小学校用地S41公共交通场站用地水域A5医疗卫生用地S42社会停车场用地道路JI道路A6社会福利用地U11供电用地规划界线A7文物古迹用地U15通信用地规划修改范围A9宗教用地U22环卫用地B1商业用地U31消防用地台州市城乡规划设计研究院有限公司修改前土地使用规划图03TAIZHOUURBANANDRURALPLANNINGDESIGNINSTITUTECO.,LTD台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改现划修改范围图例自州市城规利计研有限公司修改前土地使用规划图03台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改苗苗A-1e42417e5-桔1电南二地云锦花苑中学2.817220#20*24环镇-南-路—070102(R2)2环321401(G1)1701(E1)镇苗。苗苗苗东桔苗苗苗o苗路2专新22300901(B1)22.5T区地蓬%建桔-1南1国+路40规划支路T211蓬街中心公园3破311441-2.3配国4.439*海工阳元会苗水国N02550100m图例二类居住用地商业用地公园绿地河流水面规划道路规划修改范围OP：070102（R2）0901（B1）1401(G1)1701(E1)台州市城乡规划设计研究院有限公司修改后土地使用规划图04台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改新0701002KETGI1101镇光福中路图例H二类居住用地两业用地公园地PBD河流水面规划道路到修改范围不快南-路一0701002KETGI1101镇光福新1中路图例H二类居住用地两业用地H公园地PBD河流水面规划道路到修改范围市计研有司修改后土地使用规划图04台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改路桥区蓬街镇LPJ070、LPJ080规划管理单元控制性详细规划-LPJ080-05图则1地块位置示图凡玫瑰.比创尺500100200mM1地块规划控制指标表地块编号用地代码用地性质用地兼容用地面积（公顷）容积率建筑建筑面积密度（万m）（%）绿建筑地限高率（m）（）机动车位个住宅建筑净密度（m/顷）住宅建筑套密度（套/顷）居住户数户）居住人数（人）配套设施备注LP080-0501B1商业用地0.881.61.41402524113条LPJ080-0502G1公园绿地0.4980LP080-0603A2文化设施用地0.961.21.5535302446活动中心蓬R2LA080-0504G1公园绿地5.7580河。R2LP080-0505A7文物古迹用地0.08路南R2五路串Q0m包店南路目U11R20LPJ0080-050401道图创地块编号及性质建筑后退距离地块划分B--B道路断面建筑控制线机动车主要出入口方位道路禁止开口段规划修改范围道路中线A大I道路断面图方a的0可aGAAM田西日：田口日日25AA道路横断面（2-2道路横断面注：单位M备注：表中灰色底的地块指标为本规划涉及修改的内容，未涉及的内容应道照原控规执行同GR2GM1M台州市城乡规划设计研究院有限公司修改前规划控制详图05TAIZHOUURBANANDRURALPLANNINGDESIGNINSTITUTECO..LTD台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改路桥区蓬街镇LPJ070、LPJ080规划管理单元控制性详细规划-0-055州市规计有康壹司修改前规划控制详图05珠Y路苗9121环2.5B云2117镇止1酒东电5--桔施工地云锦花苑路同2.8街镇中学水-1O2e17量17行20。桔折地地20320*2*水*33100410702050123。140110苗331004107020503生W苗070102（R2）用理。2.苗苗苗苗中折进地3.0桔苗苗国O922念主1苗苗022QO2限3310041070205022简22I3.0901（B1）苗2F22·2.52电4029区目p南+建2桔桔1水园·4.21中生工21蓬街中心公园国3新破3重蓬2街镇中心公园水44图南2：”路工0-2.324BB镇中心公园.4332/84近.台州市路桥区蓬街居单元（33100410702）环镇南路以南、新蓬南路以东区块详细规划修改修改后规划控制详图规划管理单元编码规划管理单元名称区位图33100410702蓬街居N图例200地块编码城市绿线1000用地性质A道路断面符号河道岸线地块界线7.0尺寸标注--低层多层建筑后退线M通信基站E-高层建筑后退线规划道路机动车禁开口路段规划范围建议机动车出入口450建议场地标高城市蓝线道路断面形式15.04.57.024.014.0A-A道路横断面C-C道路断面12.753.515.532B-B道路横断面（单位：米）1.本规划是控制和引导台州市路桥区机场单元（33100400107）01图则局部地块建设和开发的法定文件，自本规划批准公布之日起，规划范围内一切建设和土地使用活动，应遵照本规划执行，原控规中对应地块的规划内容不再执行。2.表中土地使用兼容性一栏仅列兼容的主要用地性质，具体操作时，自然资源规划主管部门可根据《建设用地适建表》选用其他兼容用地性质，并采用与地块兼容用地性质相对应的绿地率指标。3.机动车停车泊位数按照浙江省工程建设标准《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建指标标准》（DBJ33/T1021-2023）和《台州市城乡规划管理技术规定（建筑管理）2025版》相关要求配置。4《地块规划控制指标表》中容积率下限参照《浙江省建设项目用地控制指标》进行控制。5.规划中的地块界线，在具体操作时，自然资源规划主管部门可根据实际情况对地块进行合并开发或细分开发，对地块进行合并开发或细分开发的，建设总量保持不变。6.规划中城市支路和建议道路，在具体开发建设过程中，自然资源规划主管部门可根据实际情况进行调整。7.地块选址出让前，室外地坪标高控制宜适当提高，原则上不应高于周边规划道路中心线标高的加权平均值的100厘米以上。8.机场净空保护区内的建筑高度控制应满足机场净空限制高度要求。9.本规划平面定位采用台州2000坐标系，竖向定位采用1985国家高程基准。10.本规划解释权属于台州市自然资源和规划局。图则单元控制内容图则单元编码总用地面积（公顷）总建筑面积（万m）配套市政基础设施配套公共服务设施蓝线绿线黄线橙线紫线33100410702-05局部4.727.26通信基站1处规划河道：蓝线控制宽度为规划河道岸线外5米。公园绿地：绿线控制在331004107020501地块用地边界内，控制面积为1.31公顷。——规划地块规划控制指标表地块编号规定性指标指导性指标备注控制条用地性质代码用地性质土地使用兼容性用地面积（hm²）容积率建筑面积（万m²）绿地率（%）建筑密度（%）建筑高度（m）配套设施人防建筑配建比例（%）地下空间建筑面积（万m²）居住人数（人）住宅户数（户）3310041070205011401G1公园绿地-1.32-65--通信基站-----文3310041070205020901B1商业用地-1.564.06.24204082-7.0---331004107020503070102R2二类城镇住宅用地0901（B1）0.512.01.02303032-7.0=23373-设计单位台州市城乡规划设计研究院有限公司X41环东路强面8路元村区单元111.医制财区围国E面E式1和，自中，王国F与按中制.备N4中和主，书IT0元商容E市4n1131量M号20国同H南生用生用-国相1111.1..国CE..2全车a.RIN=国-#用-E南4-1131.生人4A：.-生电户.#注==.标州=-M北2H量国青.于计台州市城乡规划设计研究院有限公司里IEIE
投标 / 标书制作要点（原创）
本公告栏涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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